Esta villa independiente en Elviria, Málaga, ofrece una combinación de vida mediterránea y belleza natural. Construida y finalizada en 1990, cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en 324 m² de superficie habitable en una parcela de 1322 m². La propiedad está lista para entrar a vivir, presentando una oportunidad inmediata de adquisición. Situada en un entorno tranquilo, ofrece privacidad y espacio manteniendo un acceso cómodo a los servicios locales y al reconocido estilo de vida de Marbella. La villa está rodeada de jardines maduros y árboles frutales establecidos, limitando con un río con acceso directo a senderos para caminar, lo que refuerza su conexión con el paisaje natural.
Elviria, como parte de Marbella Este, presenta un perfil residencial diferenciado en comparación con otras zonas de la Costa del Sol. Promociones vecinas como 'The Valley' en Elviria (desde €1,395,275) indican un posicionamiento de mercado similar para villas sustanciales en esta localidad concreta. En contraste, Estepona ofrece un espectro de precios más amplio, con proyectos como 'Acqua Gardens' (desde €524,600) y 'Aby Upper' (desde €320,000) dirigidos a diferentes segmentos de compradores, a menudo con complejos de apartamentos más nuevos o casas adosadas. El precio fijo de €1,300,000 de esta propiedad la sitúa firmemente en el mercado de villas consolidado y de alto valor de Elviria, distinguida por su mayor tamaño de parcela y su entorno natural maduro, en comparación con las promociones más compactas o densamente construidas que se encuentran más adelante en la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Elviria, una frondosa zona residencial de Marbella Este, esta villa está ubicada a 6 km del casco antiguo de Marbella. Se encuentra a 45 km del aeropuerto de Málaga y se beneficia de la proximidad a servicios locales, restaurantes y tiendas en un radio de 2 km. La zona se caracteriza por pinos autóctonos y alcornoques, ofreciendo un entorno verde con una mezcla de villas y apartamentos de baja altura.
La propiedad está diseñada como una espaciosa vivienda familiar, adecuada como residencia permanente o retiro mediterráneo. Ofrece un equilibrio entre espacios familiares compartidos y alojamiento privado. Las características clave incluyen múltiples terrazas, un amplio garaje con potencial de conversión y una piscina privada, satisfaciendo tanto el deseo de una vida cómoda como la posible ampliación.
Esta villa fue terminada en 1990 y actualmente está lista para entrar a vivir. Aunque no es una obra nueva, su carácter establecido y sus jardines maduros sugieren una propiedad bien mantenida e integrada en su entorno. Los propietarios originales han cuidado la casa, lo que indica una residencia bien atendida.
La propiedad es una vivienda de segunda mano de 1990 y se vende en su estado actual. Como vivienda existente, no ofrece las opciones personalizadas típicas de las obras nuevas. Los compradores potenciales deben considerar que podrían ser necesarias renovaciones o modernizaciones significativas para cumplir con los estándares contemporáneos, y no se ofrecen garantías de desarrollo futuro.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia sustancial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Atrae a quienes desean una vivienda permanente que ofrezca tanto privacidad como proximidad a los servicios, o una propiedad vacacional de gran tamaño. La presencia de un posible quinto dormitorio y un espacio de garaje flexible atiende diversas necesidades, como una oficina en casa o alojamiento para invitados. Su ubicación cerca de colegios internacionales (English International College a 0,8 km) y campos de golf la hace atractiva para familias y amantes del golf. Los jardines maduros y el entorno tranquilo de la propiedad también encajan con compradores que buscan un ambiente sereno con belleza natural.
Construida en 1990, esta villa presenta un estilo arquitectónico mediterráneo. La propiedad se describe como bellamente mantenida, con características como chimenea, calefacción central y doble acristalamiento que contribuyen al confort. Los espacios interiores incluyen amplias zonas de estar y comedor, una cocina independiente y múltiples terrazas. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. Las características exteriores incluyen una piscina privada y extensos jardines. Aunque la construcción data de 1990, la descripción enfatiza su buen estado y el diseño cuidadoso de los propietarios originales, sugiriendo un enfoque en materiales de calidad y un atractivo duradero.
Esta villa independiente en Elviria se ofrece a un precio de venta fijo de €1,300,000. Como vivienda existente terminada en 1990, este precio refleja su valor de mercado y condición actuales. A diferencia de las obras nuevas con precios variables, esta propiedad tiene un coste fijo. La disponibilidad es inmediata debido a su estado de llave en mano. Propiedades comparables en la zona de Elviria, como 'The Valley', se listan desde €1,395,275, lo que indica que esta villa está posicionada de forma competitiva en el segmento alto del mercado local.
Elviria ofrece un estilo de vida tranquilo pero bien comunicado, posicionada como el centro de Marbella Este. Esta zona combina la tranquilidad de un entorno verde dominado por villas con la comodidad de servicios accesibles. Los residentes pueden disfrutar de la proximidad a numerosos restaurantes, tiendas y cafés, con un ambiente animado respaldado por 52 hoteles y extensas instalaciones turísticas. El paisaje natural, con bosques de pinos y alcornoques, proporciona un telón de fondo sereno, apto para actividades al aire libre. A pesar de su ambiente calmado, está bien integrada en la red más amplia de la Costa del Sol, ofreciendo acceso a los centros culturales y económicos de Marbella y Málaga.
Elviria ofrece un estilo de vida centrado en la naturaleza y la comodidad. La zona se caracteriza por su abundante vegetación, incluyendo pinos autóctonos y alcornoques, creando una atmósfera exuberante y privada. Los residentes están a unos 15 minutos a pie de los servicios de Elviria, incluyendo restaurantes, tiendas y la playa, con un sendero junto al río que ofrece una ruta alternativa. La proximidad a Marbella (9 km en línea recta) y Málaga (41 km en línea recta) proporciona acceso a centros urbanos más grandes para actividades culturales y comerciales más amplias. La región registra una temperatura media anual de 19,1°C, con una temporada de baño de 5 meses, indicativa de un clima favorable para la vida al aire libre.
Este mapa destaca la posición de Elviria dentro de Marbella Este. Muestra la proximidad a servicios clave como playas, campos de golf y colegios internacionales. La ubicación en una zona verde, caracterizada por bosques de pinos y cercanía a la costa, está representada visualmente, subrayando el entorno natural y la accesibilidad a instalaciones recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Elviria, esta propiedad forma parte de Marbella Este, ubicada a aproximadamente 6 km del centro histórico de Marbella. La villa se encuentra en el contexto más amplio de la Costa del Sol, una región reconocida de Andalucía. Se beneficia de la relativa proximidad a centros urbanos más grandes como Málaga (41 km en línea recta) y Algeciras (72 km en línea recta), ofreciendo acceso a servicios regionales y atracciones culturales mientras mantiene un carácter residencial diferenciado.
La villa está situada a 2,0 km en línea recta de las playas de El Alicate y Playa de Artola, con una suave pendiente del 1,5% hacia el mar. Los amantes del golf tienen varios campos cerca, incluyendo Greenlife Golf Marbella (0,9 km) y Santa María Golf & Country Club (1,9 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 32 km en línea recta. El transporte público está disponible con 3 líneas y 39 paradas en las cercanías, facilitando los desplazamientos locales. El acceso por carretera también es una característica clave, conectando a los residentes con el resto de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C y aproximadamente 32 festivos locales al año. La zona se caracteriza por sus importantes espacios verdes, con pinos autóctonos y alcornoques que cubren el paisaje. La temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La elevación de la villa, 30 metros sobre el nivel del mar, ofrece condiciones agradables y contribuye a las vistas al campo, mientras que la suave pendiente hacia las playas cercanas mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta ubicación proporciona un excelente acceso a actividades costeras y recreativas. Playas cercanas como El Alicate y Playa de Artola están a solo 2,0 km en línea recta. Para el recreo acuático, la piscina Playa Real es accesible a 2,5 km. El golf es un gran atractivo, con Greenlife Golf Marbella a 0,9 km y Santa María Golf & Country Club a 1,9 km. El Don Carlos Tennis Club también está cerca, a 1,8 km. Puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,7 km) están al alcance para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL657827
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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