Ова елегантна вила, смештена у престижном стамбеном подручју Елвирије у источном Марбељи, нуди приватност, простор и задивљујући поглед на Медитеран. На парцели од 1.443 м² са 571 м² изграђене површине, ова лепо конструисана кућа, изграђена 1998. године, распоређена је на три нивоа и дизајнирана за удобно становање током целе године. Са 4 простране спаваће собе и 4 купатила са купатилом, ова некретнина комбинује класични андалузијски шарм са ванвременском елеганцијом.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Елвирији представља значајно већу инвестицију са ценом од 2.495.000 €. Слично томе, Alba Benalmadena (€598,000) је такође у нижем ценовном рангу. Ова разлика у цени одражава премиум локацију у Марбељи, већу површину парцеле и изграђености, као и виши стандард и приватне садржаје попут великог подземног гаражног простора и вишеструких камина, који нису типични за јефтиније опције. Док јефтинији пројекти често нуде апартмане или мање куће, ова вила циља на тржиште луксузних, пространих породичних домова. Позиционирање у Марбељи, познатој по ексклузивитету и високим ценама некретнина, оправдава вишу цену у односу на Естепону или Бенаљмадену, које нуде више опција у средњем ценовном рангу. Иако се ради о старијој градњи (1998), одлично стање и опсег садржаја стављају је у категорију висококвалитетних имовина на овој локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Елвирији, у источном делу Марбеље, ова вила има користи од близине урбаних садржаја и луксузних плажа. Близина голф терена и међународних школа чини је погодном за различите животне стилове. Позиционирана је у оквиру приградске зоне која нуди равнотежу између смирености и приступачности.
Ова вила је функционално обликована за породично становање и забаву, са посебним просторима као што су подрум за вино, велики подземни гаражни простор и додатна соба са купатилом. Вишеструки камини и директан приступ башти и тераси подржавају удобан и луксузан начин живота, задовољавајући потребе за простором и комфорном.
Вила је изграђена 1998. године и налази се у одличном стању, што указује на добро одржавање и квалитетну градњу. Иако није нова градња, њена тренутна фаза значи да је спремна за усељење, пружајући стабилност и јасноћу у процесу куповине без чекања на завршетак радова.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или могућност персонализације у фази изградње. Немамо информације о енергетској ефикасности изван стандарда из времена градње. Постојећа структура значи да се нови власници морају прилагодити постојећем распореду и завршним обрадама, без могућности увођења модерних, енергетски ефикасних технологија током изградње.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже луксузно становање у близини Медитерана. Идеалан је за оне који цене приватност, пространост и панорамски поглед на море, као и за љубитеље голфа због близине неколико терена. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и безбедност урбаног окружења са погодностима на пешачкој удаљености. Такође се може разматрати као инвестициона некретнина за издавање, због своје атрактивне локације у популарној туристичкој области Марбеље. За особе које желе да се преселе или траже другу резиденцију, ова вила нуди комбинацију удобности, стила и одличне локације.
Вила је завршена 1998. године и описује се као у одличном стању, што указује на висок ниво одржавања и употребу квалитетних материјала. Истичу се мермерни подови, клима уређај и централно грејање, као и камини који доприносе удобности. Укључене су и фитиране гардеробе и засебна просторија за прање веша. Иако су специфични детаљи материјала попут врсте мермера или бренда клима уређаја нису наведени, општа презентација сугерише пажњу посвећену детаљима и трајност. Бројни ен-суите купатила додатно побољшавају осећај луксузне завршнице.
Цена ове викендице са 4 спаваће собе почиње од 2.495.000 €. Постојећи подаци не указују на додатне варијације цена у оквиру овог пројекта, што сугерише да је ова цена фиксна за наведену имовину. Доступност је тренутно потврђена, што значи да је имовина спремна за куповину. Поређења ради, упоредиве некретнине у Естепони и Бенмалдени нуде знатно ниже почетне цене, што указује да овај имовина представља врхунски сегмент тржишта у својој локацији.
Елвирија, као део источног Марбеље, нуди урбану средину са погодностима на пешачкој удаљености. Подручје је познато по ниској густини становања, претежно викендицама и луксузним апартманским комплексима, окруженим зеленилом. Ово ствара спокојну атмосферу, идеалну за свакодневни живот, али задржава приступ трговинским објектима, ресторанима и баровима. Близина плажа и голф терена доприноси рекреативном карактеру подручја, док је удаљеност од 32 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност. Локација такође има користи од близине међународних школа, што је чини погодном за породице.
Елвирија је стамбена зона у Марбељи источно, позната по ниској густини и присуству борових и храстових шума, што ствара пријатно и зелено окружење. Иако је углавном стамбена, нуди погодности на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, супермаркете и апотеке, што смањује потребу за честом употребом аутомобила за свакодневне активности. Укупна удаљеност од 32 км до аеродрома Малага је разумна за међународна путовања. Близина већих градова попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) пружа приступ ширем спектру услуга, културе и забаве.
Локација виле је у Елвирији, популарном подручју источно од Марбеље. Близина обале, голф терена и међународних школа чини је атрактивном за различите купце. Овај географски положај нуди комбинацију приморског начина живота са лаким приступом урбаним погодностима и транспортној мрежи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, који се често назива 'Марбеља Исток'. Ова локација је добро позиционирана у односу на главне урбане центре; Марбеља је удаљена 9 км, пружајући приступ њеним садржајима и културном животу, док је Малага, са својим међународним аеродромом и већим градским подручјем, удаљена 41 км. Удаљеност од 72 км до Алхесираса указује на положај који је окренут ка истоку Коста дел Сол, ближи Малаги него ка западној обали.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Плаже попут Плаиа де Артола удаљене су само 1,9 км, што се може прећи за око 5 минута аутомобилом. Центар Марбеље је удаљен 9 км, док је луксузна лука Пуерто Банус на 15-20 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на приближно 32 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У непосредној близини (до 1.1 км) налазе се и продавнице, супермаркети, апотеке, као и неколико голф терена, укључујући Греенлифе Голф Марбеља (805 м).
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12-26°C током године, и око 3.855 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купатило, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Локација је релативно равна са благом падином према мору (1,3%), што чини приступ плажи лакшим. Надморска висина од 41м надморске висине доприноси благој клими. Област је такође позната по вегетацији, углавном аутохтоним боровима и храстовима, што додаје природну лепоту окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Елвирије нуди лак приступ неколико прелепих плажа, укључујући Плаиа де Артола (1,8 км) и Ел Алицате (2,1 км), обе познате по својој природној лепоти. За љубитеље голфа, постоји низ терена у близини, као што су Греенлифе Голф Марбеља (0,8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1,8 км). Спортске активности се такође могу уживати у оближњем Тенис клубу Дон Карлос (1,7 км). Поред приватне терасе са базеном, постоји и неколико општинских базена у близини, као што је Плаиа Реал (2,4 км).
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL997204
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID