Denne fritliggende villa i Elviria, Málaga, er en rummelig bolig med seks soveværelser og fire badeværelser, beliggende på en grund på 972 m². Boligen, som blev færdiggjort i 1970, byder på 267 m² boligareal og er indflytningsklar og kan straks tages i brug. Selvom den trænger til renovering, afspejler den faste udbudspris på €1.350.000 dens potentiale som et betydeligt renoveringsprojekt i et veletableret område i Marbella East. Boligens beliggenhed kombinerer nærhed til faciliteter med det naturlige miljø af pinje- og korkskove, som er karakteristisk for Elviria.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Elviria, et fornemt boligområde i Marbella East, ligger denne villa 6 km fra Marbellas gamle bydel. Der er nærhed til essentielle faciliteter, herunder adskillige restauranter, butikker og skoler inden for en radius på 2 km. Området er præget af frodig vegetation, primært hjemmehørende pinje- og korketræer, som bidrager til en rolig atmosfære.
Med seks soveværelser og fire badeværelser tilbyder denne villa rigelig plads til store familier eller til at skabe separate zoner til arbejde og fritid. Boligens stand, som kræver renovering, giver købere mulighed for at tilpasse de indvendige finishdetaljer efter egne ønsker eller at modernisere hele hjemmet til nutidige luksusstandarder, hvilket styrker dens funktionelle boligappel.
Denne bolig er ikke en nybyggeri; det er en indflytningsklar eksisterende bolig, færdiggjort i 1970. Derfor er der ingen fremtidig byggefase eller indikativ overdragelsesdato at tage højde for. Købere overtager boligen i dens nuværende stand, med den forståelse, at renovering og modernisering er nødvendig for at opdatere faciliteter og æstetik til nutidens forventninger.
Denne bolig kræver omfattende renovering og modernisering for at leve op til nutidens standarder. Den tilbyder ikke nybyggeriets faciliteter eller de nyeste energieffektive løsninger, som er typiske for moderne byggeri. Købere skal forvente at skulle investere betydeligt i opgraderinger for at realisere villaens fulde potentiale og nutidig boligkomfort.
Denne bolig egner sig til købere, der søger et omfattende renoveringsprojekt på en fornem lokalitet i Marbella. Den er velegnet til familier, der har brug for megen boligplads, eventuelt med mulighed for at indrette gæstefaciliteter eller dedikerede hjemmekontorer. Investorer kan overveje denne villa på grund af dens potentiale for modernisering og videresalg med fortjeneste eller for langtidsudlejning på grund af dens størrelse og beliggenhed. Personer, der værdsætter en hands-on-tilgang til boligudvikling og ønsker at tilpasse et hjem helt efter egne specifikationer, vil finde denne villa tiltrækkende. Status som indflytningsklar gør det muligt at påbegynde renoveringsarbejder straks.
Villaen, opført i 1970, har marmorgulve og dobbeltglas, hvilket vidner om en vis byggestandard for sin tid. Den omfatter et fuldt indrettet køkken, indbyggede skabe og badeværelser i forbindelse med soveværelserne, hvilket bidrager til funktionelle beboelsesrum. Boligen kræver dog renovering og modernisering, hvilket indebærer, at nuværende finish og installationer muligvis ikke svarer til nutidens forventninger eller luksusstandarder. Købere får mulighed for at vælge nye materialer og finish i hele boligen, fra gulve og badeværelser til køkkenapparater og samlet interiørdesign, hvilket muliggør en komplet opdatering til moderne standarder.
Den faste udbudspris for denne fritliggende villa med 6 soveværelser og 4 badeværelser er €1.350.000. Som en eksisterende bolig, der kræver renovering, placerer prispunktet den som et projekt for købere, der ønsker at investere i betydelige opgraderinger. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan overdrages og benyttes med det samme. I Elviria-området prissættes sammenlignelige boliger som 'The Valley' fra €1.395.275, hvilket indikerer markedets spændvidde for villaer af tilsvarende størrelse på denne efterspurgte lokalitet. Købere bør medregne renoveringsomkostninger ud over købsprisen.
Elviria er kendt for sit boligområde med lav bebyggelsestæthed, overvejende med villaer blandet med lavere etageejendomme, alt sammen omgivet af hjemmehørende pinje- og korkskove. Området fungerer som et selvforsynende knudepunkt i Marbella East med et bredt udvalg af faciliteter, herunder 29 restauranter og 9 caféer inden for en radius på 2 km. Dette miljø understøtter en livsstil, der balancerer fredfyldt bosættelse med nem adgang til services. Områdets naturlige skønhed med sin rige vegetation danner en rolig kulisse, mens nærheden til Marbella sikrer adgang til et bredere udbud af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Selve villaen med sit generøse grundareal tilbyder privat udeplads i denne etablerede ramme.
Elviria tilbyder en afbalanceret livsstil, beliggende mellem havet og bjergene, ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum. Området er præget af sit naturlige miljø med omfattende hjemmehørende pinje- og korkskove, som giver en følelse af afsondrethed og ro. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 29 restauranter, 3 skoler og 4 apoteker, så daglige behov er nemme at dække. Tilstedeværelsen af 52 hoteller og 12.781 senge vidner om en veletableret turistinfrastruktur, hvilket tyder på en levende lokal økonomi og et bredt udvalg af services til både beboere og besøgende.
Dette kort fremhæver Elvirias placering i Marbella East og viser områdets sammenhæng med lokale faciliteter, golfbaner og kystadgang. Det illustrerer områdets naturlige ramme, præget af grønne områder og nærhed til nøgleservices, og giver en visuel reference for den boligkvalitet og tilgængelighed, der er beskrevet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Elviria, Marbella East, er denne villa strategisk placeret på Costa del Sol. Den ligger 6 km fra Marbellas historiske centrum og 41 km fra provinceshovedstaden Málaga. Denne beliggenhed giver balance mellem Marbellas eksklusive atmosfære og den større bys bredere faciliteter og tilgængelighed. Elviria anses selv for at være et modent og attraktivt boligområde, som tilbyder et stabilt miljø for boligejerskab i den bredere sammenhæng af Costa del Sols appel.
Denne villa byder på god tilgængelighed. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 32 km væk og kan nås på under fyrre minutters kørsel. Motorvejen A-7 giver hurtig adgang til Marbella (9 km i lige linje) og Puerto Banús. Offentlig transport er tilgængelig med 3 linjer og 39 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter lokal transport. Essentielle faciliteter som butikker og skoler ligger inden for 2 km. Til rekreation ligger golfbaner som Greenlife Golf Marbella inden for 1 km, og flere strande, herunder El Alicate og Playa de Artola, ligger ca. 2 km væk.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og en badetørst på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20 °C. Beliggenheden 30 meter over havets overflade giver behagelige forhold væk fra ekstrem kystfugtighed. Området er rigt på naturlig vegetation, overvejende hjemmehørende pinje- og korketræer, som giver skygge og et grønt miljø. Den relativt flade hældning mod de nærliggende strande (1,5 %) styrker yderligere egnetheden til udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens nærhed til kysten er et væsentligt træk, med strandene El Alicate og Playa de Artola beliggende blot 2,0 km væk (i lige linje). De kan nås via en blid hældning på 1,5 %. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0,9 km) og Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Rekreative faciliteter omfatter også sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,8 km) og pools som Playa Real (2,5 km), hvilket giver mange fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL232970
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i Elviria er placeret i den øvre ende af markedet i sit nærområde med en fast pris på €1.350.000. Sammenlignelige eksisterende boliger i Elviria, som 'The Valley', prissættes fra €1.395.275, hvilket tyder på en ensartet værdiansættelse af betydelige villaer på denne lokalitet. I modsætning hertil tilbyder nybyggerier i områder som Estepona, f.eks. 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper', boliger fra markant lavere priser, henholdsvis fra €524.600 og €320.000. Dette indikerer, at mens Elviria kommanderer en præmie for sin etablerede boligkarakter og beliggenhed, kan andre Costa del Sol-områder byde på mere tilgængelige indgange, især for nybyggeri. Denne boligs værditilbud ligger i dens renoveringspotentiale i et fornemt, modent område snarere end i nybyggerfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
SK
LV
ID