Tämä erillinen huvila Elvirian alueella Málagassa on merkittävä kohde, jossa on kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, ja se sijaitsee 972 m²:n tontilla. Vuonna 1970 valmistunut asunto tarjoaa 267 m²:n asumispinta-alan ja on heti asuttavissa, sillä se on muuttovalmis. Vaikka kohde vaatii peruskorjausta, sen kiinteä pyyntihinta 1 350 000 euroa heijastaa sen potentiaalia merkittävänä remonttikohteena Marbella Eastin vakiintuneella alueella. Kohteen sijainti yhdistää läheisyyden palveluihin ja Elvirialle ominaisen mänty- ja korkkitammi-metsäluonnon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä huvila sijaitsee Elvirian alueella, arvostetussa asuinalueessa Marbella Eastissa, 6 km:n päässä Marbellan vanhastakaupungista. Lähellä on olennaisia palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kauppoja ja kouluja 2 km:n säteellä. Ympäristöä luonnehtii rehevä kasvillisuus, lähinnä kotimaisia mäntyjä ja korkkitammia, mikä luo rauhallisen tunnelman.
Kuudella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella tämä huvila tarjoaa runsaasti tilaa suurille perheille tai erillisten alueiden luomiseen työskentelyyn ja vapaa-aikaan. Kohteen kunto, joka vaatii peruskorjausta, tarjoaa ostajille mahdollisuuden räätälöidä sisätilojen viimeistely oman maunsa mukaan tai modernisoida koko kodin nykyisiin luksusstandardeihin, mikä parantaa sen toimivuutta asumisessa.
Tämä kohde ei ole uudisrakennus; se on muuttovalmis, vuonna 1970 valmistunut olemassa oleva koti. Näin ollen tulevaisuudessa ei ole rakennusvaihetta tai suunniteltua luovutuspäivää. Ostajat hankkivat kohteen sen nykyisessä tilassa ymmärtäen, että remontti ja modernisointi ovat välttämättömiä, jotta sen varusteet ja ilme saadaan nykyaikaiselle tasolle.
Tämä kohde vaatii merkittävää remonttia ja modernisointia, jotta se täyttäisi nykyiset standardit. Se ei tarjoa uudisrakennusten mukavuuksia tai nykyaikaisille rakennuksille tyypillisiä uusimpia energiatehokkaita ratkaisuja. Ostajien tulee varautua huomattaviin investointeihin parannuksiin, jotta huvilan koko potentiaali ja nykyaikainen asumismukavuus voidaan saavuttaa.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät merkittävää remonttiprojektia ensiluokkaisella Marbella-sijainnilla. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat laajaa asumistilaa, mahdollisesti mahdollisuudella luoda vierasmajoitusta tai erillisiä kotitoimistoja. Sijoittajat voivat harkita tätä huvilaa sen modernisointi- ja jatkomyyntipotentiaalin vuoksi tai pitkäaikaisen vuokratulon lähteenä koon ja sijainnin ansiosta. Yksilöt, jotka arvostavat käytännönläheistä lähestymistapaa kiinteistökehitykseen ja haluavat räätälöidä kodin täsmälleen omiin toiveisiinsa, pitävät tätä huvilaa houkuttelevana mahdollisuutena. Muuttovalmis tila mahdollistaa remonttitöiden aloittamisen välittömästi.
Vuonna 1970 rakennettu huvila sisältää marmori lattiat ja kaksi-ikkunat, mikä osoittaa aikakaudelle ominaisen rakennustason. Siihen kuuluu täysin kalustettu keittiö, kiinteät vaatekaapit ja omat kylpyhuoneet, mikä tukee toimivia asumistiloja. Kohde kuitenkin vaatii remonttia ja modernisointia, mikä tarkoittaa, että nykyiset viimeistelyt ja varusteet eivät välttämättä vastaa nykyisiä odotuksia tai luksusstandardeja. Ostajilla on mahdollisuus valita uudet materiaalit ja viimeistelyt koko kohteessa, lattiapinnoista ja kylpyhuoneista keittiölaitteisiin ja kokonaissisustukseen, mikä mahdollistaa täydellisen päivityksen nykyaikaisille standardeille.
Kiinteä pyyntihinta tälle 6-makuuhuoneiselle, 4-kylpyhuoneiselle erilliselle huvilalle on 1 350 000 euroa. Koska kyseessä on remonttia vaativa olemassa oleva koti, tämä hinta sijoittaa sen ostajille, jotka etsivät merkittävien parannusten investointimahdollisuutta. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti siirrettävissä ja asuttavissa. Elvirian alueella vastaavat kohteet, kuten 'The Valley', ovat listattu alkaen 1 395 275 eurosta, mikä osoittaa markkinahaarukan samankokoisille huviloille tässä halutussa sijainnissa. Ostajien tulee budjetoida remonttikustannukset ostohinnan lisäksi.
Elviria tunnetaan harvan asutuksen luonteestaan; alueella on lähinnä huviloita ja matalia asuinrakennuksia, kaikki luonnonvaroisten mänty- ja korkkitammimetsien keskellä. Se toimii itse riittävä keskus Marbella Eastissa ja tarjoaa laajan valikoiman palveluita, mukaan lukien 29 ravintolaa ja 9 kahvilaa 2 km:n säteellä. Tämä ympäristö tukee elämäntapaa, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja helpon pääsyn palveluihin. Alueen luonnonkauneus ja runsas kasvillisuus tarjoavat rauhoittavan taustan, ja Marbellan läheisyys takaa pääsyn laajempaan kulttuuri- ja kaupalliseen tarjontaan. Huvila itse, antoisan tontin koonsa ansiosta, tarjoaa yksityistä ulkotilaa tässä vakiintuneessa ympäristössä.
Elviria tarjoaa tasapainoisen elämäntavan meren ja vuorten välissä, noin 6 km:n päässä Marbellan historiallisesta keskustasta. Aluetta luonnehtii sen luontoympäristö, jossa on laajoja luonnonvaraisia mänty- ja korkkitammimetsiä, mikä tarjoaa eristäytymisen ja rauhallisuuden tunteen. 2 km:n säteellä asukkailla on pääsy 29 ravintolaan, 3 kouluun ja 4 apteekkiin, mikä varmistaa arkipäivän tarpeiden tyydyttämisen helposti. 52 hotellia ja 12 781 majoituspaikkaa osoittavat vakiintunutta matkailuinfrastruktuuria, mikä viittaa elinvoimaiseen paikallistalouteen ja monipuolisiin palveluihin sekä asukkaille että kävijöille.
Tämä kartta korostaa Elvirian sijaintia Marbella Eastissa ja havainnollistaa sen integroitumista paikallisiin palveluihin, golfkenttiin ja rannikolle pääsyyn. Se kuvaa alueen luontoympäristöä, jota luonnehtivat viheralueet ja läheisyys keskeisiin palveluihin, tarjoten visuaalisen viittauksen kuvattuun asuun laatuun ja saavutettavuuteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä huvila sijaitsee Elvirian alueella Marbella Eastissa ja on strategisesti sijoittunut Costa del Solilla. Se on 6 km:n päässä Marbellan historiallisesta keskustasta ja 41 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan eksklusiivisen tunnelman ja suuremman kaupungin tarjoaman laajemman palvelu- ja liikenneyhteyksien välillä. Elviria itsessään tunnustetaan kypsäksi ja halutuksi asuinalueeksi, mikä tarjoaa vakaan ympäristön kiinteistöomistukselle laajemmassa Costa del Solin vetovoiman yhteydessä.
Tämä huvila tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 32 km:n päässä, alle neljänkymmenen minuutin ajomatkan päässä. A-7-moottoritie tarjoaa nopean pääsyn Marbellaan (9 km suoraa linjaa) ja Puerto Banúsiin. Julkinen liikenne on käytettävissä, 3 linjaa ja 39 pysäkkiä tavoitettavissa, mikä helpottaa paikallista liikkumista. Olennaiset palvelut, kuten kaupat ja koulut, sijaitsevat 2 km:n sisällä. Virkistykseen golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella, ovat 1 km:n sisällä, ja useat rannat, mukaan lukien El Alicate ja Playa de Artola, ovat noin 2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii välimerenilmastosta, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Sijainti 30 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa miellyttävät olosuhteet kaukana äärimmäisestä rannikkokosteudesta. Alue on runsaasti luonnonkasvillisuutta, lähinnä kotimaisia mäntyjä ja korkkitammia, jotka tarjoavat varjoa ja vihreän ympäristön. Suhteellisen tasainen kaltevuus lähirannoille (1,5 %) lisää ulkoiluvetoimintojen vetovoimaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen läheisyys rannikolle on merkittävä piirre, ja El Alicaten ja Playa de Artolan rannat sijaitsevat vain 2,0 km:n päässä (lintulinjassa). Niihin pääsee loivaa 1,5 %:n kaltevuutta pitkin. Golfia harrastaville useat kentät ovat lähellä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Virkistysmahdollisuuksiin kuuluvat myös urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,8 km), ja uima-altaat, kuten Playa Real (2,5 km), mikä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanvaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 129 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 57 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 70 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 75 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL232970
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila Elvirian alueella on sijoittunut lähialueidensa markkinoiden ylemmälle päälle kiinteällä hinnalla 1 350 000 euroa. Vastaavat olemassa olevat kohteet Elvirian alueella, kuten 'The Valley', ovat listattu alkaen 1 395 275 eurosta, mikä viittaa johdonmukaiseen arvostukseen merkittävissä huviloissa tällä alueella. Sen sijaan uudiskohteet alueilla kuten Estepona, esimerkiksi 'Acqua Gardens' ja 'Aby Upper', tarjoavat kohteita selvästi alhaisemmista hinnoista, alkaen 524 600 eurosta ja 320 000 eurosta. Tämä osoittaa, että vaikka Elviria saa preemion vakiintuneesta asuinluonteestaan ja sijainnistaan, muut Costa del Solin alueet voivat tarjota edullisempia sisääntulopisteitä, erityisesti uudisrakennuksissa. Kohdekohdan arvolupaus on sen remonttipotentiaali ensiluokkaisessa, kypsässä yhteisössä pikemminkin kuin uudisrakennuksen ominaisuudet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
SK
LV
ID