Ta willa wolnostojąca w Elviria, Málaga, to znaczna nieruchomość z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami, położona na działce o powierzchni 972 m². Rezydencja, ukończona w 1970 roku, oferuje 267 m² powierzchni mieszkalnej i jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania, ponieważ jest gotowa do odbioru. Choć wymaga remontu, jej stała cena ofertowa 1 350 000 € odzwierciedla jej potencjał jako znaczącego projektu remontowego w dobrze ugruntowanej okolicy Marbella East. Lokalizacja nieruchomości łączy bliskość udogodnień z naturalnym otoczeniem lasów sosnowych i dębowych korkowych charakterystycznych dla Elviria.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Elviria, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej w Marbella East, ta willa znajduje się 6 km od starego miasta Marbelli. Oferuje bliskość niezbędnych udogodnień, w tym licznych restauracji, sklepów i szkół w promieniu 2 km. Otoczenie charakteryzuje się bujną roślinnością, głównie rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, co sprzyja spokojnej atmosferze.
Z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami willa ta zapewnia przestrzeń dla dużych rodzin lub możliwość stworzenia oddzielnych stref do pracy i wypoczynku. Stan nieruchomości, wymagającej remontu, daje nabywcom możliwość dostosowania wykończenia wnętrz do własnych preferencji lub pełnej modernizacji domu do obecnych standardów luksusu, zwiększając jej funkcjonalny atrakcyjny charakter mieszkalny.
Ta nieruchomość nie jest nową inwestycją; to gotowy do odbioru istniejący dom ukończony w 1970 roku. W związku z tym nie ma przyszłej fazy budowy ani orientacyjnej daty oddania do rozważenia. Nabywcy przejmują nieruchomość w jej obecnym stanie, z pełną świadomością, że konieczny jest remont i modernizacja, aby dostosować jej wyposażenie i estetykę do współczesnych oczekiwań.
Ta nieruchomość wymaga znaczącego remontu i modernizacji, aby spełnić obecne standardy. Nie oferuje udogodnień nowej inwestycji ani najnowszych energooszczędnych rozwiązań typowych dla współczesnych budynków. Nabywcy powinni liczyć się z koniecznością znacznych inwestycji w ulepszenia, aby wykorzystać pełny potencjał willi i komfort mieszkania na współczesnym poziomie.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla nabywców szukających znaczącego projektu remontowego w prestiżowej lokalizacji w Marbelli. Sprawdzi się dla rodzin potrzebujących rozległej przestrzeni mieszkalnej, z możliwością stworzenia pokoi dla gości lub dedykowanych biur w domu. Inwestorzy mogą rozważyć tę willę ze względu na jej potencjał do modernizacji i odsprzedaży z zyskiem lub jako źródło dochodu z najmu długoterminowego dzięki jej rozmiarowi i lokalizacji. Osoby ceniące praktyczne podejście do rozwoju nieruchomości i chcące dopasować dom do własnych specyficznych wymagań znajdą w tej willi atrakcyjną propozycję. Status gotowe do odbioru pozwala na natychmiastowy początek prac remontowych.
Willa, wybudowana w 1970 roku, ma marmurowe podłogi i szyby zespolone, co świadczy o pewnym standardzie budowy jak na tamtą epokę. Obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, zabudowane szafy i łazienki przy sypialniach, co przyczynia się do funkcjonalnych przestrzeni mieszkalnych. Jednak nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co oznacza, że obecne wykończenia i wyposażenie mogą nie odpowiadać współczesnym oczekiwaniom czy standardom luksusu. Nabywcy będą mieli możliwość wyboru nowych materiałów i wykończeń w całej nieruchomości, od podłóg i łazienek po sprzęt kuchenny i ogólny projekt wnętrza, co pozwoli na pełną aktualizację do współczesnych standardów.
Stała cena ofertowa tej willi wolnostojącej z 6 sypialniami i 4 łazienkami wynosi 1 350 000 €. Jako istniejący dom wymagający remontu, ta cena plasuje go jako projekt dla nabywców szukających inwestycji w znaczące ulepszenia. Nieruchomość jest gotowa do odbioru, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego przeniesienia własności i zamieszkania. W okolicy Elviria porównywalne nieruchomości, takie jak 'The Valley', są oferowane od 1 395 275 €, co wskazuje na widełki rynkowe dla willi o podobnych rozmiarach w tej poszukiwanej lokalizacji. Nabywcy powinni w budżecie uwzględnić koszty remontu oprócz ceny zakupu.
Elviria słynie z niskiej zabudowy o charakterze mieszkaniowym, głównie willi przeplatanych niskimi kompleksami apartamentowymi, wszystko wśród rodzimych lasów sosnowych i dębowych korkowych. Działa jako samowystarczalny ośrodek w Marbella East, oferując szeroki wachlarz udogodnień, w tym 29 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km. Takie otoczenie sprzyja stylowi życia łączącemu spokojne mieszkanie z wygodnym dostępem do usług. Naturalne piękno okolicy, z obfitą roślinnością, stanowi spokojne tło, a bliskość Marbelli zapewnia dostęp do szerszej gamy aktywności kulturalnych i handlowych. Sama willa, dzięki dużej powierzchni działki, oferuje prywatną przestrzeń zewnętrzną w tym ugruntowanym otoczeniu.
Elviria oferuje zrównoważony styl życia, położona między morzem a górami, około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Okolica charakteryzuje się naturalnym środowiskiem, z rozległymi rodzimymi lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi, dającymi poczucie kameralności i spokoju. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 29 restauracji, 3 szkół i 4 aptek, co zapewnia wygodne zaspokojenie codziennych potrzeb. Obecność 52 hoteli i 12 781 miejsc noclegowych świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze turystycznej, sugerującej żywą lokalną gospodarkę i szeroką gamę usług dla mieszkańców i turystów.
Ta mapa uwypukla położenie Elviria w Marbella East, pokazując jej integrację z lokalnymi udogodnieniami, polami golfowymi i dostępem do wybrzeża. Ilustruje naturalne otoczenie okolicy, charakteryzujące się terenami zielonymi i bliskością kluczowych usług, zapewniając wizualne odniesienie dla opisanej jakości mieszkalnej i dostępności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Elviria, Marbella East, ta willa ma strategiczną pozycję na Costa del Sol. Leży 6 km od historycznego centrum Marbelli i 41 km od stolicy prowincji, Málagi. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między ekskluzywną atmosferą Marbelli a szerszymi udogodnieniami i dostępnością komunikacyjną większego miasta. Elviria sama w sobie jest uznawana za dojrzałą, pożądaną dzielnicę mieszkalną, oferującą stabilne środowisko dla posiadania nieruchomości w szerszym kontekście atrakcyjności Costa del Sol.
Ta willa oferuje dobrą dostępność komunikacyjną. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 32 km stąd, osiągalne w niecałe czterdzieści minut jazdy samochodem. Autostrada A-7 zapewnia szybki dostęp do Marbelli (9 km w linii prostej) i Puerto Banús. Dostępny jest transport publiczny, z 3 liniami i 39 przystankami w zasięgu, ułatwiającymi lokalne podróże. Niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy i szkoły, znajdują się w promieniu 2 km. Na rekreację, pola golfowe jak Greenlife Golf Marbella są w odległości 1 km, a kilka plaż, w tym El Alicate i Playa de Artola, około 2 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i sezonem kąpielowym trwającym około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 30 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemne warunki, z dala od ekstremalnej wilgotności nadmorskiej. Okolica jest bogata w naturalną roślinność, głównie rodzime sosny i dęby korkowe, zapewniające cień i zielone otoczenie. Stosunkowo łagodne nachylenie w kierunku pobliskich plaż (1,5%) dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość nieruchomości do wybrzeża to istotna cecha, a plaże El Alicate i Playa de Artola znajdują się zaledwie 2,0 km stąd (w linii prostej). Są dostępne przez łagodne nachylenie 1,5%. Dla miłośników golfu w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Greenlife Golf Marbella (0,9 km) i Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Zaplecze rekreacyjne obejmuje także centra sportowe takie jak Don Carlos Tennis Club (1,8 km) oraz baseny jak Playa Real (2,5 km), oferujące różnorodne opcje wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 62 mm |
| Luty | 13.7°C | 38 mm |
| Marzec | 14.8°C | 129 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL232970
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa w Elviria plasuje się w wyższej półce rynku w swoim najbliższym otoczeniu, ze stałą ceną 1 350 000 €. Porównywalne istniejące nieruchomości w Elviria, takie jak 'The Valley', są oferowane od 1 395 275 €, co sugeruje spójną wycenę dla dużych willi w tej okolicy. W przeciwieństwie do tego nowe inwestycje w takich miejscach jak Estepona, np. 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper', oferują nieruchomości od znacznie niższych cen, odpowiednio od 524 600 € i 320 000 €. Oznacza to, że podczas gdy Elviria osiąga premię za ugruntowany charakter mieszkalny i lokalizację, inne obszary Costa del Sol mogą oferować bardziej przystępne punkty wejścia, szczególnie w przypadku nowej inwestycji. Wartość tej nieruchomości tkwi w jej potencjale remontowym w prestiżowej, dojrzałej społeczności, a nie w oferowaniu cech nowej zabudowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
SK
LV
ID