Esta villa, situada en la codiciada zona de Elviria, Málaga, representa una oportunidad de adquisición en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 493 m² sobre una parcela de 1207 m², esta propiedad de 8 dormitorios y 5 baños ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Completada en 1988 y recientemente renovada, combina una estructura madura con mejoras actualizadas. El precio de venta se sitúa en €2,450,000, posicionándose como una oferta sustancial dentro del mercado de villas independientes en esta área residencial.
En el mercado de la Costa del Sol, las villas independientes de gran tamaño como esta en Elviria, con 8 dormitorios y a un precio cercano a los 2.5 millones de euros, se posicionan en el segmento alto. Comparativamente, propiedades similares en zonas más céntricas de Marbella, como Puerto Banús o la Milla de Oro, pueden alcanzar precios significativamente más elevados, a menudo superando los 3-4 millones de euros, por ubicaciones 'prime' y proximidad a puertos deportivos de lujo. En contraste, áreas más al este o al oeste de la provincia de Málaga, como Torre del Mar o Estepona (fuera de las zonas más exclusivas), presentan opciones de villas nuevas o reformadas con precios considerablemente más bajos, a partir de €200,000-€300,000 (como Aquamar o Lantana Residencial mencionadas), aunque suelen ofrecer menos superficie, menos dormitorios o ubicaciones menos consolidadas y con menor demanda histórica que Elviria. Etherna Homes 2 en Estepona, con un precio inicial de €259,000, representa una oferta de obra nueva de menor escala. La villa en Elviria ofrece un punto medio en términos de exclusividad y espacio, en una localización reconocida por su calidad de vida, entre las opciones más asequibles y las propiedades más lujosas y caras de la región, destacando su tamaño y potencial de uso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Elviria, este, un área distinguida dentro del municipio de Marbella, la propiedad se beneficia de su proximidad a la costa y su integración en un entorno urbano con servicios accesibles a pie. Se encuentra a una distancia razonable de centros urbanos mayores como Marbella y Málaga, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la conveniencia de la vida moderna.
La configuración de 8 dormitorios y 5 baños, junto con una generosa superficie construida, atiende a necesidades de espacio significativas. Es adecuada para unidades familiares extensas, alojamientos para invitados, o para aquellos que requieren áreas de trabajo o recreo dedicadas dentro de su residencia principal. La gran parcela proporciona privacidad y potencial para el uso exterior.
El proyecto fue completado en 1988, lo que indica que esta propiedad es una construcción existente y establecida. Si bien se ha beneficiado de renovaciones recientes, su estructura y planificación datan de finales de la década de 1980. Esto significa que no se trata de una promoción de obra nueva, sino de una villa con historia y mejoras incorporadas.
Al tratarse de una propiedad completada en 1988, no se clasifica como obra nueva ni incorpora las últimas normativas de construcción recientes en términos de diseño pasivo o eficiencia energética intrínseca desde su origen. Aunque ha sido renovada, las especificaciones técnicas originales no reflejan los estándares de construcción más modernos, lo cual es una característica inherente a propiedades de esta antigüedad.
Esta propiedad resulta idónea para núcleos familiares extensos o para aquellos que valoran tener un espacio considerable para invitados, permitiendo una convivencia armoniosa y privada. Es una opción a considerar para personas que buscan establecer su residencia principal o secundaria en la Costa del Sol y que requieren múltiples zonas para diferentes actividades, como un despacho para teletrabajo, salas de ocio o habitaciones de invitados independientes. La proximidad a campos de golf, playas y servicios esenciales la hace atractiva para residentes que disfrutan de un estilo de vida activo y de la conveniencia urbana sin renunciar a la tranquilidad. El tamaño y la configuración sugieren también un potencial para quienes deseen integrar personal doméstico o alquilar estancias de forma esporádica, aprovechando la demanda de alojamientos de calidad en la zona.
Aunque la propiedad fue construida en 1988, ha sido sometida a renovaciones recientes, lo que sugiere una actualización de acabados y sistemas. La descripción indica comodidades como aire acondicionado, cocina totalmente equipada, suelos de parqué y madera, doble acristalamiento y armarios empotrados, características que contribuyen al confort y funcionalidad. La presencia de diferentes vistas (mar, jardín, piscina, panorámicas, urbanas) es un indicativo de su emplazamiento y diseño. Los suelos de madera y parqué aportan calidez, mientras que el doble acristalamiento mejora el aislamiento térmico y acústico. El hecho de haber sido renovada implica que los materiales y técnicas empleadas en las actualizaciones responden a estándares modernos, buscando mejorar la habitabilidad y la estética general de la villa, aunque los detalles específicos de materiales y técnicas de renovación no se detallan exhaustivamente. Se menciona también un sistema de enfriamiento y calefacción por techo, que es una característica técnica avanzada.
La villa se ofrece a un precio de €2,450,000. Esta cifra corresponde a una propiedad independiente con 8 dormitorios y 5 baños, con una superficie construida de 493 m² y una parcela de 1207 m². Dada la naturaleza de una propiedad individual, no existe una variación de precios entre unidades, pero el valor refleja la ubicación en Elviria, el tamaño de la propiedad, las comodidades ofrecidas y su estado de conservación, incluyendo las renovaciones recientes. El precio se considera dentro del segmento de mercado para villas de alta gama en esta parte de la Costa del Sol.
Elviria se define como una zona residencial establecida, caracterizada por su baja densidad y abundante vegetación, incluyendo pinos autóctonos y alcornoques. El ritmo de vida aquí tiende a ser tranquilo, aunque con la ventaja de tener servicios esenciales, comercios y restaurantes a una distancia caminable, algo menos común en otras áreas residenciales extensas. La villa, con sus amplias dimensiones, se presta para un uso versátil: desde hogar familiar permanente hasta un espacio para recibir visitantes con comodidad. La presencia de múltiples dormitorios y estancias permite la coexistencia de diferentes actividades dentro de la misma propiedad, ya sea para trabajo, estudio o esparcimiento, manteniendo la privacidad y el confort individual. El día a día se ve facilitado por la proximidad a infraestructuras clave.
Elviria, en la parte este de Marbella, es un área residencial bien establecida que combina zonas verdes con comodidades urbanas accesibles. La villa se sitúa en un entorno que permite disfrutar de la vegetación local, caracterizada por pinos y alcornoques, ofreciendo un ambiente natural dentro de un contexto desarrollado. Los residentes tienen acceso a pie a una variedad de servicios, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes, lo que facilita las tareas diarias sin necesidad de depender exclusivamente del vehículo. La proximidad a centros educativos, como colegios internacionales, y a centros de salud subraya la conveniencia para residentes permanentes. La conexión con Marbella (9 km) y Málaga (41 km) mediante carreteras principales proporciona acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia, complementando la vida más pausada de Elviria.
Esta villa está ubicada en Elviria, al este de Marbella. El mapa muestra su emplazamiento en una zona residencial consolidada, con una clara proximidad a servicios esenciales, áreas verdes, campos de golf y la línea costera. Permite visualizar la distribución del entorno y su accesibilidad a las infraestructuras principales de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Elviria, esta propiedad se encuentra a 6 km del centro histórico de Marbella y a 41 km de la ciudad de Málaga. Esta posición la sitúa dentro de la vibrante Costa del Sol, pero en una zona residencial que ofrece un ambiente más tranquilo que los centros urbanos más concurridos. Su proximidad a Marbella permite acceder fácilmente a su oferta cultural, gastronómica y de ocio, mientras que su conexión con Málaga facilita el acceso a un aeropuerto internacional principal y a una ciudad con una oferta cultural y económica de mayor envergadura. La villa está estratégicamente ubicada para explorar otras localidades de la Costa del Sol, manteniendo un punto de partida residencial.
La ubicación de la villa en Elviria ofrece una conectividad favorable. Se encuentra a una distancia en línea recta de aproximadamente 32 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Artola y El Alicate, están a menos de 2 km, accesibles con relativa facilidad. Para los aficionados al golf, existen varios campos reconocidos en un radio de 2 km, incluyendo Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club. La presencia de supermercados a 511 metros, farmacias a 445 metros y centros de salud a 3.6 km, junto con la disponibilidad de 3 líneas de transporte público y 39 paradas en la zona, aseguran que las necesidades diarias y de movilidad estén bien cubiertas.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Elviria disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas anuales promedio de 18.3°C, oscilando típicamente entre 12°C y 26°C. La zona se beneficia de aproximadamente 3,855 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El 'baño' en el mar es posible durante unos 4 meses al año, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas moderadas y una brisa marina. La pendiente hacia la playa más cercana es del 1.3%, indicando un terreno predominantemente plano en la zona costera accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Elviria está estratégicamente situada cerca de varias playas de calidad, siendo Playa de Artola y El Alicate las más cercanas, a menos de 2 km. Estas playas son accesibles y ofrecen oportunidades para el recreo costero. La oferta recreativa se extiende a instalaciones deportivas y de ocio. Destacan los campos de golf de Greenlife Golf Marbella (a 805 m) y Santa María Golf & Country Club (a 1.8 km), que satisfacen la demanda de los aficionados a este deporte. Además, la zona cuenta con centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club y acceso a marinas como Puerto Cabopino a unos 4.6 km, enriqueciendo las opciones de esparcimiento y actividades acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Elviria, esta propiedad se encuentra a 6 km del centro histórico de Marbella y a 41 km de la ciudad de Málaga. Esta posición la sitúa dentro de la vibrante Costa del Sol, pero en una zona residencial que ofrece un ambiente más tranquilo que los centros urbanos más concurridos. Su proximidad a Marbella permite acceder fácilmente a su oferta cultural, gastronómica y de ocio, mientras que su conexión con Málaga facilita el acceso a un aeropuerto internacional principal y a una ciudad con una oferta cultural y económica de mayor envergadura. La villa está estratégicamente ubicada para explorar otras localidades de la Costa del Sol, manteniendo un punto de partida residencial.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL965623
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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