Cette villa détachée, située à Elviria, Málaga, offre une résidence spacieuse avec 8 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 1207 m². Construite en 1988 et récemment rénovée, elle combine confort moderne et un cadre de vie privilégié. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, d'une piscine privée et d'un jardin, promettant un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et à une distance raisonnable de la côte, en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Comparée à des projets tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa à Elviria se positionne dans un segment de marché différent, axé sur les propriétés de luxe et de grande taille. Les projets mentionnés sont généralement des appartements ou des villas plus petites, avec des prix considérablement plus bas, ciblant un public différent ou des investissements plus modestes. La villa d'Elviria, avec ses 8 chambres et son prix de 2 450 000 €, s'adresse à une clientèle recherchant l'espace, l'intimité et des caractéristiques haut de gamme dans un emplacement recherché de la Costa del Sol. Elle se distingue par sa surface habitable, la taille de son terrain et ses installations privées, offrant un style de vie plus exclusif par rapport aux développements plus denses et moins chers trouvés dans d'autres localités de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le quartier d'Elviria, ce bien est positionné dans un environnement résidentiel établi, caractérisé par sa verdure et sa proximité avec les infrastructures essentielles. Il se trouve à une courte distance des plages de sable fin et des parcours de golf réputés, tout en étant connecté aux centres urbains dynamiques de la Costa del Sol.
Avec ses 8 chambres et 5 salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés au travail ou aux loisirs. La présence d'une piscine privée, d'un jardin et de terrasses couvertes assure un confort optimal pour la vie quotidienne et les réceptions.
Bien que construite en 1988, la villa a fait l'objet de rénovations récentes, lui conférant un état excellent. Les finitions et les installations modernes ont été intégrées pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique, tout en préservant le caractère de la propriété.
Cette propriété ne propose pas de nouvelle construction, son année de construction datant de 1988, bien que rénovée. Elle n'est pas située directement en bord de mer, mais à une distance raisonnable. L'absence de certaines installations communes typiques des complexes résidentiels peut être considérée comme une limitation pour certains acheteurs.
Cette villa conviendra particulièrement aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent une résidence spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des bureaux à domicile ou des espaces de loisirs. Les personnes appréciant la proximité des terrains de golf et des plages, tout en résidant dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, trouveront ici leur bonheur. Elle est également adaptée aux acheteurs qui privilégient les propriétés offrant un bon équilibre entre vie privée, grâce à sa piscine et son jardin, et accès aux commodités urbaines. Les professionnels souhaitant concilier leur activité avec un cadre de vie méditerranéen, ou ceux qui envisagent une résidence secondaire pour des séjours prolongés, apprécieront la fonctionnalité et le confort offerts.
La villa, achevée en 1988 et soumise à des rénovations récentes, présente un excellent état général. Les caractéristiques mentionnées, telles que la cuisine entièrement équipée, les parquets ou parquets en bois, les portes vitrées et les placards intégrés, témoignent d'une attention portée aux matériaux et à la finition. Le système de climatisation, incluant un refroidissement et un chauffage par plafond, assure un confort thermique toute l'année. La présence d'une chambre d'amis séparée, d'un appartement indépendant et d'une buanderie ajoute à la fonctionnalité de l'habitation. Ces éléments suggèrent une volonté de maintenir et d'améliorer la qualité de vie au sein de la propriété.
La villa détachée est proposée au prix de 2 450 000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété, avec 8 chambres et 5 salles de bains, sur un terrain généreux de 1207 m². L'espace intérieur habitable s'étend sur 493 m², complété par une terrasse de 106 m². Le fait que la propriété soit déjà achevée et prête à être occupée en fait un achat direct, sans délai d'attente lié à la construction. Le prix est fixe pour cette villa spécifique, mais la valeur peut varier en fonction des rénovations ou des aménagements futurs.
Elviria, située dans la municipalité de Marbella, est une zone résidentielle bien établie qui combine la tranquillité des espaces verts avec la commodité d'une vie urbaine. Couverte de pins et de chênes-lièges, la région offre un cadre naturel agréable. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités locales telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, tous accessibles à pied ou à vélo. La proximité des écoles internationales et des centres de santé renforce l'attrait de cette localisation pour les familles. La vie y est rythmée par la douceur du climat méditerranéen, permettant de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité immédiate, tandis que les plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement résidentiel calme, intégré dans une nature luxuriante typique de la Costa del Sol. La présence de nombreuses installations sportives, comme des clubs de tennis et des centres sportifs, ainsi que des infrastructures pour le golf, stimulent un mode de vie actif. Les 27 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire et des lieux de convivialité. La proximité de 3 écoles et 3 pharmacies répond aux besoins quotidiens des résidents. Le cadre naturel, avec ses pins et chênes-lièges, et la proximité immédiate de la côte, invitent à des promenades et des activités de plein air régulières.
La localisation d'Elviria la place stratégiquement sur la Costa del Sol. Elle offre un accès aisé aux plages de la Méditerranée et aux parcours de golf environnants. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers Marbella, Málaga et d'autres destinations importantes de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Elviria, une zone résidentielle clé de Marbella Est. Elle se trouve à seulement 6 km du centre historique de Marbella, une ville réputée pour son glamour et sa richesse culturelle. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son dynamisme culturel, est accessible en 41 km. Plus loin, Algeciras offre une porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar. La position d'Elviria permet donc de profiter d'une atmosphère plus tranquille tout en restant connecté aux principaux pôles urbains et aux infrastructures régionales.
L'emplacement de la villa à Elviria assure une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont accessibles en moins de 2 km, idéales pour des sorties détente ou sportives. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité immédiate de plusieurs parcours renommés, dont Greenlife Golf Marbella à moins d'un kilomètre. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont situées à quelques centaines de mètres, tandis que les centres urbains plus importants comme Marbella sont à environ 9 km, offrant un accès à un large éventail de services et de divertissements.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et environ 3 855 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter du paysage naturel environnant, caractérisé par la végétation locale de pins et de chênes-lièges, et d'une courte distance jusqu'à la mer. La côte est relativement plate, avec une faible pente de 1,3% vers la plage la plus proche, facilitant l'accès. Le temps agréable s'étend sur une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen d'environ 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la villa (41m) contribue à un climat tempéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Elviria et ses environs immédiats regorgent d'options de loisirs. Les plages de Playa de Artola et El Alicate sont à moins de 2,1 km, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvent à proximité, tels que Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Les activités nautiques peuvent être pratiquées dans les marinas voisines comme Puerto Cabopino (4,6 km). Les infrastructures sportives, y compris le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et les centres sportifs locaux, complètent l'offre récréative pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Elviria, une zone résidentielle clé de Marbella Est. Elle se trouve à seulement 6 km du centre historique de Marbella, une ville réputée pour son glamour et sa richesse culturelle. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son dynamisme culturel, est accessible en 41 km. Plus loin, Algeciras offre une porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar. La position d'Elviria permet donc de profiter d'une atmosphère plus tranquille tout en restant connecté aux principaux pôles urbains et aux infrastructures régionales.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL965623
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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