Стан од 143 м² смештен у престижној урбанизацији Квезал у месту Гвадалмина Алта, Малага, нуди двоструку вредност: комфорно становање и значајан потенцијал за реновирање. Ова некретнина, која се налази на трећем спрату, комбинује пространи дневни боравак са директним приступом великој тераси, максимизирајући природно светло и медитерански начин живота. Са два апартманска купатила и могућношћу проширења на три спаваће собе, овај стан представља паметну понуду за оне који траже квалитет и потенцијал раста на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбанизованом подручју Гвадалмина Алта, овај стан је близу обале и нуди лак приступ садржајима. Иако је погодан за лак приступ локалним погодностима, поседовање аутомобила побољшава мобилност за истраживање ширег подручја Малаге и околних градова.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространо становање са могућношћу прилагођавања. Две спаваће собе са сопственим купатилима пружају удобност и приватност. Потенцијал за преуређење у јединицу са три спаваће собе задовољава потребе растућих породица или оних који траже додатни простор за госте или кућну канцеларију.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Тренутни статус указује да нису потребна дуготрајна грађевинска чекања, што омогућава брзу транзицију за будуће власнике. Статус завршености значи да су све комуналне услуге и инфраструктура у потпуности функционалне.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ се концентрише на погледе на долину, планине и обалу са терасе. Такође, иако је погодна за приступ садржајима, локација захтева аутомобил за оптималну мобилност. Стандардне градске ограничења попут буке и јавног саобраћаја могу бити присутни у урбаном окружењу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију на Коста дел Солу, са нагласком на удобност и лак приступ садржајима. Идеалан је за голфере, са близином неколико престижних терена. Такође, може бити атрактиван за породице које траже дом са додатним потенцијалом за проширење, или за инвеститоре који препознају вредност у добро лоцираној имовини са могућношћу побољшања. За оне који цене миран живот са лаким приступом граду и обали, овај стан нуди уравнотежену опцију.
Стан карактерише завршни квалитет који укључује мермерне подове, што доприноси осећају луксуза и лакоће одржавања. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају обиље простора за одлагање. Делимично опремљена кухиња нуди основу за персонализацију према личним потребама и преференцијама. Систем клима уређаја обезбеђује удобност током целе године. Тераса је делимично покривена, нудећи заштиту од сунца и кишних дана, док се одржава отворени осећај. Ова комбинација материјала и карактеристика указује на фокус на трајност и удобност.
Тренутна цена од 649.000 евра за овај стан од 143 м² позиционира га у средњем ценовном рангу за подручје Гвадалмина Алта, познато по ексклузивним некретнинама. Доступност стана указује на завршену градњу, што значи да је погодан за непосредно усељење. Цена одражава распоред са две спаваће собе и два купатила, као и додатне погодности попут две подземне гараже и оставе. Потенцијал за реновирање може утицати на дугорочну вредност имовине, чинећи је атрактивном и као инвестицијом.
Овај стан у Гвадалмини Алта нуди медитерански начин живота са предностима урбаног окружења. Пространи дневни боравак који се отвара на велику терасу подстиче живот на отвореном, савршен за уживање у сунчаној клими. Близина локалних продавница, ресторана и здравствених установа обезбеђује удобност у свакодневном животу. Овај стан је погодан за оне који цене мир урбаног становања, али желе лак приступ обали и голф теренима. Потенцијал за преуређење у три спаваће собе чини га флексибилним решењем за различите животне фазе.
Живот у Гвадалмини Алта нуди становницима урбано окружење са погодностима на пешачкој удаљености. Постоји 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке, 10 кафића и 1 зубар у радијусу од 2 километра, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Близина Марбеље (9 км) и Малаге (57 км) обезбеђује лак приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга, културних догађаја и трговинских могућности. Око 38.982 становника у овој области указује на живописно, али ипак мирно подручје.
Овај интерактивни приказ мапе приказује локацију стана у Гвадалмина Алта, истичући његову близину кључним тачкама попут плажа, голф терена и градских центара. Користите мапу да бисте истражили околне садржаје и стекли бољи осећај за околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Гвадалмина Алта, стратешки лоциран између већих градова попут Марбеље (9 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава приступ урбаним садржајима, културним догађајима и трговинским центрима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина Алхесираса (57 км) такође пружа могућности за истраживање.
Овај стан има добру повезаност са кључним локацијама. Налази се на око 2,2 км од плажа попут Плаја Илдабе и Плаја Аталая, а Плаја де Сан Педро је такође на сличној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је приближно 47 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су удаљени око 720 м и 734 м респективно, што чини свакодневне потрепштине доступним. За голфере, Ел Кампанио Голф Курс је удаљен само 1,5 км. Напомиње се да је аутомобил користан за оптималну мобилност.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у сунчаној клими Андалузије, са просечно 3.856 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19,3°C. Температуре варирају од 12°C до 26°C, што омогућава дуго сезону купања која траје око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора обезбеђује благо подручје без екстремних температурних варијација. Релативно равна падина према плажи (0,2%) додатно доприноси приступачности и удобности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљене су 1,8 км, а друге попут Плаја де Сан Педро на око 2,1-2,2 км. За голфере, неколико терена је на дохват руке, укључујући Ел Кампанио Голф Курс (1,5 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2,4 км). За спортске ентузијасте, постоје спортски центри попут Аполо (0,9 км). Близина међународних школа и лука попут Пуерто Банус (4,8 км) додатно обогаћује понуду за становнике.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL222269
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним општинама као што је Естепона, где се нуде станови попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај стан у Гвадалмини Алта, са ценом од 649.000 €, представља позиционирање у вишем сегменту тржишта, што одражава траженију локацију и већу површину. Беналмадена, са својим пројектом Alba Benalmadena (од 598.000 €), нуди сличне ценовне категорије, али локација Гвадалмина Алта често привлачи публику која тражи мирније, али добро повезано окружење са престижним голф теренима. Док јефтинији станови у Естепони могу нудити млађе изградње, ова некретнина истиче се својим постојећим квалитетом завршне обраде, пространошћу и потенцијалом за додату вредност кроз реновирање, што је чини посебно интересантном за оне који траже дугорочну инвестицију или дом са високим животним стандардом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
