Овај стан се налази у Гуадалмини Алти, у општини Малага, урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Грађевина је завршена 1999. године, а објекат нуди две спаваће собе и два купатила на површини од 85 квадратних метара. Положај омогућава приступ локалним услугама и рекреативним садржајима, уз близину голф терена и обале.
У поређењу са пројектима Aquamar у Торе дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), цена овог стана од €449.000 одражава виши ценовни ниво Коста дел Сола, нарочито зоне Марбеле. Док су Акуамар и Лантана позиционирани у областима са нижим просеком цена, Гуадалмина Алта нуди географску близину ексклузивнијим маринама и услужним центрима. Etherna Homes у Естепони, са ценом од €259.000, такође остаје испод оферте за Гуадалмину, што указује на премију локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у делу Гуадалмине Алте, на удаљености од око 9 км од центра Марбеле и 2,2 км до најближе плаже. Локација се одликује могућношћу пешачког приступа тржним центрима и ресторанима, док је аутомобил практичан за долазак до обале и аеродрома.
Ова некретнина одговара захтевима за стамбени простор са терасом и приступом заједничким зеленим површинама. Распоред обухвата родитељску собу и спремиште, што доприноси функционалности за стално боравење или сезонско изнајмљивање.
Градња је завршена 1999. године, па се ради о постојећем стану на вторном тржишту. Сви инфраструктурни радови су завршени и објекат је спреман за усељење без чекања на изградњу.
Стан се не налази у првој линији мора и не нуди директан поглед на море, с обзиром на даљину од обале од преко два километра. Приземна локација може утицати на ниво приватности у односу на више спратове. Нема директног приступа плажи без употребе превоза.
Овај пројекат одговара купцима који траже стан у урбаном окружењу са могућношћу изнајмљивања током туристичке сезоне, уз постојећу дозволу. Такође је погодан за особе које проводе време у региону током целе године због климе и близине голф терена. Погодност представља и спремност објекта за усељење.
Стан је у добром стању са инсталираним системом климатизације за контролу температуре. Купатила су опремљена подним греењем, а у спаваћим собама се налазе уграђени ормани. Кухиња је опремљена апаратима за свакодневну употребу. Зграда поседује лифт и заједничке површине одржаване у редовном интервалу.
Почетна цена износи 449.000 евра. За ову суму се добија стан са две спаваће собе, површином од 85 m², заједно са паркирним местом у подземној гаражи и приватним спремиштем. Цена не укључује трошкове трансфера није наведен rating.
Гуадалмина Алта представља стамбену зону која комбинује живот у насељу са приступом градским садржајима. Свакодневни живот обухвата куповину у оближњим супермаркетима и посету локалним кафићима у трговачком центру. Близина голф игралишта доприноси рекреативним активностима, док је окружење углавном мирно, али са приступом ужем центру Сан Педро де Алкантара.
Окружење нуди равнотежу између стамбеног мира и приступа градским садржајима. До Сан Педро де Алкантаре и Марбеле се долази аутомобилом у кратком року, док је аеродром удаљен 47 км. У насељу постоје 50 аутобуских станица са 8 линија јавног превоза, што олакшава кретање без аутомобила за локалне потребе.
Приказана мапа илуструје географски положај Гуадалмине Алте у односу на обалу и саобраћајнице. Видљиви су правци према аеродрому, суседним насељима и голф теренима у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је између већих урбаних центара Марбеле и Естепоне, у зони познатој по туристичкој инфраструктури. Ова локација омогућује брз приступ услугама које пружају ова градови, уз задржавање атмосфере стамбеног предграђа.
Удаљеност до најближег супермаркета износи око 720 метара, што омогућује пешачку куповину. Голф терен Ел Кампанарио је на 1,5 км, а плажа Playa Isdabe на око 2,2 км. Аеродром Малага је удаљен 47 км, а болница на 3,4 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 19,3°C и више од 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање у мору траје приближно шест месеци захваљујући температури воде изнад 20°C. Надморска висина износи око 16 метара, а терен је претежно раван.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже као што су Playa de San Pedro и Playa Atalaya, које нуде песковите површине. Рекреативни садржаји укључују голф клубове Ел Кампанарио и Ел Параисо, као и спортске центре и базе за пуњење електричних возила на удаљености од 2 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL705289
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID