Овај стан се налази у Гвадалмини Алти, у покрајини Малага. Стамбени простор износи 125 квадратних метара, са две спаваће собе и две купатила. Стан је смештен на средњем спрату, оријентисан је ка југоистоку са погледом на заједнички врт и базен. Изградња је завршена око 2000. године. Обухвата застакљену терасу од 25 m². У оквиру урбанизације постоји заједнички базен и одржавани вртови.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), цена овог стана у Гвадалмини Алти је значајно виша. Ова разлика у цени рефлектује премијум локацију на западној Коста дел Солу, близину Марбеље и Сан Педра, као и већу површину стана од 125 m². Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000) такође нуди нижу улазну цену, иако је у истој провинцији. Док наведени поређени пројекти често представљају новоградњу са мањим становима, овај објекат нуди већи корисни простор и тренутну доступност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Гвадалмини Алти, у непосредној близини голф терена. Локација омогућава лак приступ услужним објектима и трговинским центрима. Налази се у близини насеља Сан Педро де Алкантара. Регија је урбанизована са развијеном инфраструктуром.
Стан нуди функционалан распоред просторија са реновираним купатилима и кухињом. Постојећи намештај омогућава тренутно коришћење простора. Складишни простор и паркирно место испуњавају практичне потребе становника. Застакљена тераса проширује дневни боравак.
Пројекат представља постојећу зграду која је завршена око 2000. године. Радови на изградњи су окончани, што искључује могућност кашњења у уселидби. Објекат се налази у фази коришћења са одржаваним заједничким површинама.
Стан се не налази у првом реду до мора и нема директан поглед на море. Удаљеност од плаже износи око 2,3 километра. Налази се на средњем спрату, па нема приступ врту са земљишта. Објекат није део новопројектоване изградње.
Овај недвижимость одговара купцима који траже стан за тренутно коришћење без чекања на завршетак изградње. Погодан је за особе које цене простор, будући да нуди 125 m² са само две спаваће собе, што обезбеђује веће дневне површине. Близина голф игралишта чини га погодним за љубитеље овог спорта. Лифт у згради олакшава приступ старијим особама или онима са ограниченом покретљивошћу. Реновирана купатила и кухиња задовољавају стандарде оних који не желе да улазе у процес адаптације. Такође, присуство паркинга и складишта решава питање смештаја личних ствари.
Квалитет обраде у овом стану одражава комбинацију оригиналних конструктивних елемената и новијих ажурирања. Подови су од мермера, материјала који је издржљив и лак за одржавање, карактеристичан за изградњу с почетка миленијума. Купатила и кухиња су реновирани, што унапређује функционалност и естетику. Посебну техничку додатну вредност представља систем застакљивања терасе Lumon, који побољшава термалну изолацију и штити од ветра. Систем климатизације обезбеђује температурну удобност током целе године. У згради постоји лифт, што указује на солидан стандард заједничких површина.
Цена почиње од 463.000 евра за стан површине 125 m². Овај износ обухвата цену по квадратном метру која одражава локацију у Гвадалмини Алти. У цену је укључен комплетан намештај и опрема, као и паркирно место и складишни простор. Будући да се ради о завршеном стану, не постоје додатни трошкови завршних радова ни уплате фаза изградње. Доступност је тренутна, уз могућност брзе уселидбе.
Ова локација нуди живот у окружењу богатом зеленилом и голф теренима. Због југоисточне оријентације, тераса прима изобиље јутарњег сунца, што је значајно за дневни ритам с обзиром на више од 3800 сунчаних сати годишње. Застакљена тераса од 25 m² функционално проширује дневни боравак, омогућавајући коришћење простора током целе године, посебно током петомесечног сезоне купања. Свакодневне активности могу се организовати пешке, до продавница и апотека се долази за мање од 10 минута хода. Иако је околина мирна и резиденцијална, близина Сан Педра обезбеђује приступ градском садржају. Културно, ово подручје одржава спорији ритам у поређењу са центрима масовног туризма. Саобраћајна повезаност омогућава брз долазак до ауто-пута и приморских путева.
Животна средина у Гвадалмини Алти комбинује стамбену мирноћу са приступом градским садржајима. До основних намирница долази се за мање од 10 минута хода. Школе и здравствене установе налазе се у радијусу од пар километара. Подручје је окружено бројним голф теренима, што диктира пејзаж и нуди могућности за рекреацију. Путна мрежа омогућава брзу везу са приморском авенијом и ауто-путем А-7. Јавни превоз је доступан са 50 постаја у близини. Иако је ауто практичан за даље дестинације, за свакодневне потребе могуће је користити пешичке руте.
Карта приказује положај објекта у Гвадалмини Алти, северно од приморја и Сан Педра. Видљиво је окружавање бројним голф теренима и зеленим површинама. Ауто-пут и главни путеви су означени као важне саобраћајнице, док су плаже удаљене око 2 километра јужно.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадалмина Алта заузима географски положај између Марбеље и Естепоне, северно од Сан Педро де Алкантара. Ова позиција омогућује лак приступ већим урбаним центровима. Регионална инфраструктура, укључујући ауто-пут А-7, повезује локацију са остатком Коста дел Сола.
Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол износи 47 километара, док се до аеродрома Гибралтар долази на око 48 километара. Најближе плаже, попут Плаја Аталаја и Плаја Исдабе, удаљене су око 2,2 километара у ваздушној линији. Голф игралишта Ел Кампанарио и Ел Параисо налазе се на 1,5 односно 2,4 километра. Лука Пуерто Банус је удаљена око 5 километара.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 41 метар, што доприноси проветравању и погледу на околину. Просечна годишња температура износи 19,1°C, са варијацијама између 12°C и 26°C. Регија бележи око 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје пет месеци. Блага нагибност терена према мору олакшава дренажу и кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини, попут Плаја де Сан Педро и Плаја Аталаја, нуде широке пешчане површине. За активнији рекреативни живот, у близини се налазе спортски центри попут Аполо. Голови су доминантна рекреативна понуда, са неколико терена у радијусу од 3 километра. Марине Пуерто Хосе Банус пружају могућности вожње чамаца. За пешаке и бициклисте, обална стеза нуди руту дуж морске обале.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL990806
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
