Стан од 138 м² смештен је у Гуадалнина Алти, ексклузивном подручју познатом по близини голф терена и удобностима. Овај пространи дом, са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди функционалан распоред у оквиру затвореног комплекса са обезбеђењем. Изграђен је са фокусом на удобност и приступачност, што га чини погодним за дугорочни боравак или као луксузни одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Позициониран је у близини голф терена, што пружа посебну предност за љубитеље овог спорта, док су тржни центри и градски садржаји надохват руке.
Овај стан задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и одвојеном кухињом, нуди комфор за породице или парове који траже додатни простор. Тераса пружа додатни простор за опуштање.
Тренутно у завршној фази изградње, овај стан нуди модерне стандарде градње. Предвиђено је да буде спреман за усељење, што омогућава брзо преузимање и елиминише бриге око дуготрајних грађевинских радова. Очекивана брза доступност.
Иако се налази у близини голф терена, ово није самостални голф комплекс. Пројекат нема директан поглед на море, иако је близу обале. Док је централни систем грејања присутан, додатна специфична опремљеност за хлађење може бити ограничена на клима уређаје.
Ref: VL171251
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже пространу некретнину у престижном подручју близу голф терена и градских садржаја. Идеалан је за породице или парове којима је потребан додатни простор, било за стални боравак или као луксузна кућа за одмор. Близина међународних школа (нпр. The International School of Estepona на 2.6 км) чини га атрактивним за породице са децом школског узраста. За љубитеље голфа, близина неколико терена, попут El Campanario Golf Course (1.5 км), је значајан фактор. Такође, одговара појединцима који цене сигурност и погодности затворених комплекса, укључујући базене и баште, а истовремено желе лак приступ обали и ресторанима.
Стан одликује висок квалитет завршних радова, што је видљиво кроз употребу мермерних подова, што даје осећај луксуза и трајности. Постоје уграђени ормари који оптимизују простор за складиштење. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и смањују ниво буке. Систем централног грејања, као и клима уређаји (топли и хладни), обезбеђују комфор током целе године. Покривена тераса додатно унапређује уживање у отвореном простору. Укључено паркинг место и лифт у згради повећавају практичност живота.
Цена овог стана од 138 м², са 3 спаваће собе и 2 купатила, почиње од 585.000 €. Тренутно је у завршној фази изградње и очекује се да ће бити ускоро спреман за усељење. Промена броја купатила и додавање свлачионице указује на могућност персонализације или претходне адаптације простора. Укључено паркинг место пружа додатну вредност. Иако су наведене цене почетне, варијације могу постојати зависно од финалних уређења и позиције у оквиру заједнице.
Гуадалнина Алта, где се налази овај стан, представља спој урбаног живота и близине природних лепота. Свакодневни живот се одвија у динамичном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, од продавница и ресторана до спортских центара. Одсуство директног погледа на море надокнађује се близином плажа, удаљених око 2.2 км, што омогућава лак приступ обали током топлијих месеци. Висина од 16 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу и одређени степен проветрености. Близина Марбеље, као и других већих градова, чини ово подручје погодним за оне који траже равнотежу између мирнијег становања и лаког приступа градским центрима.
Живот у Гуадалнина Алти нуди специфичну медитеранску динамику. Урбано окружење са око 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, задовољава дневне потребе. Близина међународних школа и спортских центара попут Apolo (0.9 км) чини је погодном за породице. Иако је директна близина плаже 1.8 км, равни терен (0.2% нагиба ка плажи) олакшава приступ. Регионална повезаност са Марбељом (9 км) и Малагом (57 км) омогућава лак приступ већим градским центрима са богатијом културних и комерцијалних садржаја.
Овај стан је смештен у Гуадалнина Алти, добро повезаном подручју на Коста дел Сол, у близини Марбеље. Карта приказује његову близину кључним локацијама као што су голф терени, плаже и градски центри, истичући предности урбаног живота у приморском окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је стратешки лоциран у Гуадалнина Алти, на Коста дел Сол. Налази се на око 9 км од Марбеље, познате по луксузу и медитеранском шарму, и на приближно 57 км од Малаге, главног града покрајине, који нуди богат културни и комерцијални садржај. Близина важних транспортних чворишта, попут аеродрома у Малаги, чини га лако доступним међународним путницима. Позиционирање између ових већих градова пружа предност приступа различитим садржајима и активностима, истовремено задржавајући релативно миран стамбени амбијент.
Локација нуди добру транспортну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 47 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Playa Isdabe и Playa Atalaya, удаљене су 2.2 км. За љубитеље голфа, El Campanario Golf Course је на само 1.5 км. Постојеће 8 јавних превозних линија и 50 станица у близини указују на могућност коришћења јавног превоза, иако се за потпуну мобилност препоручује сопствено возило. Супермаркет је на 720 м, а апотека на 734 м, што гарантује лак приступ основним потрепштинама.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од 6 месеци, са температурама воде које достижу најмање 20°C. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној температури и свежини. Благи нагиб од 0.2% ка плажи чини подручје приступачним. Климатски услови су погодни за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa de San Pedro (2.1 км) и Playa Atalaya (2.2 км). Подручје је такође познато по својим голф теренима, са El Campanario Golf Course на 1.5 км и El Paraíso Golf Club на 2.4 км. Доступни су спортски центри попут Apolo (0.9 км) и Middle Pool (1.5 км), нудећи могућности за рекреацију и спорт. Постојеће 69 ресторана у радијусу од 2 км доприносе разноврсности рекреативних активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај стан у Гуадалнина Алти нуди знатно већи животни простор (138 м²) и цену која почиње од €585.000. Иако је Alba Benalmadena у Бенаљмадени сличне цене (од €598.000), разликује се у локацији и потенцијално у карактеристикама. Гуадалнина Алта, као подручје, нуди специфичан спој близине престижним голф теренима и урбаним садржајима Марбеље, што је чини другачијом од Естепоне, која је углавном позната по својим плажама, или Бенаљмадене, која има другачији амбијент. Овај пројекат се издваја по свом пространом распореду и интеграцији у већ успостављену, ексклузивну стамбену зону са свим потребним услугама на дохват руке, за разлику од неких новијих развоја који могу бити удаљенији од градских центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
