ग्वादालमिना अल्टा, मालागा में स्थित यह 135 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट गोल्फ कोर्स के बगल में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह पूरी तरह से निर्मित आवासीय इकाई एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। गुआदालमिना क्षेत्र में, यह संपत्ति कॉस्टा डेल सोल जीवनशैली का एक महत्वपूर्ण हिस्सा प्रदान करती है, जो गोल्फ प्रेमियों और उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट ग्वादालमिना अल्टा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स से केवल 1.5 किमी और एल पाराइसो गोल्फ क्लब से 2.4 किमी दूर है। समुद्र तट के करीब, यह स्थान एक विकसित क्षेत्र में है जहां दुकानें, रेस्तरां और अन्य सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह मार्बेला से 9 किमी और मालागा शहर से 57 किमी दूर स्थित है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 135 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि एन-सूट बाथरूम और फिटेड वॉर्डरोब व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। खुला टेरेस क्षेत्र बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है, जो गोल्फ दृश्यों के साथ आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण विलंब या अनिश्चितताओं का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देती है, बिना किसी अतिरिक्त निर्माण या रेनोवेशन कार्य की आवश्यकता के।
यह अपार्टमेंट भूतल की इकाई नहीं है, जिसका अर्थ है कि इसमें सीधा बगीचा पहुंच नहीं है। इसमें निजी पूल की सुविधा नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। समुद्र तट तक सीधी पहुंच नहीं है, हालांकि यह केवल 2.2 किमी दूर है। वर्तमान में कोई लिफ्ट नहीं है जो कुछ खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति का उत्तर और पश्चिममुखी उन्मुखीकरण सुबह के समय सीमित धूप प्रदान करता है।
Ref: VL390026
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलने का आनंद लेते हैं, क्योंकि यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। परिवार जो एक ऐसी जगह ढूंढ रहे हैं जहां बच्चों के लिए स्कूल और गतिविधियां उपलब्ध हों, वे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता और 2 किमी के भीतर कई खेल केंद्रों की सराहना करेंगे। सेवानिवृत्त जोड़े जो वर्ष भर धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए यह आदर्श है, खासकर औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस और 3,856 घंटे वार्षिक धूप के साथ। यह अपार्टमेंट उन पेशेवरों के लिए भी उपयुक्त है जो मालागा या मार्बेला में काम करते हैं लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं। साल भर के लिए रहने वाले और छुट्टियों के लिए आने वाले दोनों प्रकार के खरीदारों के लिए, यह स्थान विविधता प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति विवरण शामिल हैं जो स्थायित्व और आराम सुनिश्चित करते हैं। मार्बल फर्श न केवल सौंदर्यपूर्ण हैं बल्कि सफाई करने में आसान भी हैं, जो गर्म मौसम में ठंडक प्रदान करते हैं। डबल ग्लेजिंग शोर और तापमान इन्सुलेशन प्रदान करती है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और हीटिंग/कूलिंग लागत को कम करती है। फर्नीचर वैकल्पिक है, जो खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार स्थान सजाने की लचीलापन देता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं जो तुरंत उपयोग के लिए तैयार हैं। एन-सूट बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्सचर और टाइलिंग है, जो समकालीन स्पेनिश डिजाइन मानकों को पूरा करते हैं। भूमिगत पार्किंग और निजी भंडारण जैसी व्यावहारिक सुविधाएँ दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ाती हैं।
इस तीन बेडरूम, तीन बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत 550,000 यूरो से शुरू होती है। यह मूल्य ग्वादालमिना क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है, खासकर गोल्फ कोर्स के करीब स्थान को ध्यान में रखते हुए। कीमत में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक निजी भंडारण कक्ष शामिल है, जो इस क्षेत्र में अतिरिक्त सुविधाएँ प्रदान करते हैं। तुलनात्मक रूप से, पास के टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना में अपार्टमेंट 219,950 यूरो से शुरू होते हैं, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल 205,000 यूरो से शुरू होती है।
ग्वादालमिना अल्टा में यह अपार्टमेंट एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जहां शहरी सुविधा और आरामदायक रहने का अनुभव मिलता है। सुबह में, निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए केवल 720 मीटर दूर जाना पड़ता है, जबकि दोपहर में एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स पर खेलने का विकल्प है। सामुदायिक पूल क्षेत्र आराम करने और आसपास के पड़ोसियों से मिलने के लिए एक सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। शाम को, टेरेस पर बैठकर गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद लेना या क्षेत्र में 69 रेस्तरां में से किसी एक में खाना खाना आम बात है। सप्ताहांत पर, कई निवासी निकटतम समुद्र तटों पर जाते हैं जो केवल 2.2 किमी दूर हैं, जहां वे भूमध्य सागर के पानी में आराम कर सकते हैं।
ग्वादालमिना अल्टा में जीवन एक विकसित आवासीय क्षेत्र में सुविधाजनक है जहां आवश्यक सेवाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 720 मीटर दूर है, जबकि दवाई की दुकानें 734 मीटर के भीतर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल पहुंच को सक्षम बनाता है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं, जो कार रखने वालों के लिए एक विकल्प है। हालांकि, क्षेत्र में अधिकतर गतिशीलता के लिए एक वाहन फायदेमंद है, खासकर बड़े शहरों या हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए। 24 घंटे की सुरक्षा वाले गेटेड कॉम्प्लेक्स के साथ, निवासियों को सुरक्षा का आश्वासन मिलता है। निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में त्वरित पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र दर्शाता है कि ग्वादालमिना अल्टा गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच एक आदर्श स्थान पर स्थित है। मार्बेला की दिशा में पूर्व और एस्टेपोना की दिशा में पश्चिम, यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट और गोल्फ कोर्स का निकटतम स्थान स्पेनिश तटीय जीवनशैली का एक आदर्श प्रतिनिधित्व है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ग्वादालमिना अल्टा मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर से केवल 9 किमी दूर है, जो 147,958 निवासियों के साथ क्षेत्र का प्रमुख शहरी केंद्र है। मालागा शहर 57 किमी दूर है और 579,076 निवासियों के साथ क्षेत्र का सबसे बड़ा शहर है, जो व्यापक सांस्कृतिक और व्यावसायिक सुविधाएँ प्रदान करता है। अल्गेसिरास, जो 57 किमी दूर है, अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह स्थान एस्टेपोना (लगभग 3 किमी दूर) और सैन पेड्रो अल्कांतारा (लगभग 4 किमी दूर) जैसे छोटे समुदायों के करीब है, जो एक स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय मिश्रण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट आवश्यक सुविधाओं के लिए एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार केवल 1.8 किमी दूर है, जबकि प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटलाया, और प्लाया डी सैन पेड्रो सभी 2.2 किमी की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी और एल पाराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 47 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला शहर 9 किमी दूर है, जहां पुएर्टो बानस मरीना और विभिन्न खरीदारी और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.0 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ग्वादालमिना अल्टा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस के साथ। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है। प्रतिवर्ष 3,856 घंटे की धूप क्षेत्र को साल भर धूप वाले मौसम का आनंद देती है। जल में तैरने का मौसम 6 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक होता है। समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 0.2% की ढाल एक लगभग समतल भूभाग प्रदान करती है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है। यह स्थान गोल्फ कोर्स और हरियाली से घिरा हुआ है, जो एक हरित वातावरण प्रदान करता है, जबकि निकटता समुद्र तट तटीय जीवनशैली का अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ग्वादालमिना अल्टा के पास कई आकर्षक मनोरंजन विकल्प हैं। प्लाया डी सैन पेड्रो, प्लाया अटलाया, और प्लाया इस्डाबे सभी 2.2 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी और एल पाराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है, जो नियमित खेल के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में अपोलो स्पोर्ट्स सेंटर (0.9 किमी) और निकटतम पूल (1.5 किमी) शामिल हैं। जो लोजर पसंद करते हैं, वे पुएर्टो बानस मरीना (4.8 किमी) जा सकते हैं, जो एक शानदार वातावरण और उच्च-अंत दुकानों और रेस्तरां का दृश्य प्रदान करता है। इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (2.6 किमी) और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (9.1 किमी) परिवारों को गुणवत्ता शिक्षा विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
ग्वादालमिना अल्टा में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं के मुकाबले एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में इथरना होम्स 2 परियोजना में अपार्टमेंट 259,000 यूरो से शुरू होते हैं, लेकिन ग्वादालमिना के प्रतिष्ठित गोल्फ क्षेत्र और मार्बेला की निकटता के कारण यह अपार्टमेंट उच्च मूल्य निर्धारण को औचित्य देता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (205,000 यूरो से शुरू) और टोरे डेल मार में एक्वामार (219,950 यूरो से शुरू) दोनों कम कीमत विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन वे गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों के इतने करीब नहीं हैं। ग्वादालमिना अल्टा उन खरीदारों के लिए एक संतुलित विकल्प प्रदान करता है जो गोल्फ सुविधाओं और एक विकसित शहरी वातावरण दोनों का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही समुद्र तट तक आसान पहुंच भी चाहते हैं। मार्बेला के करीब होने के कारण, यह स्थान पश्चिमी कॉस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से की तुलना में उच्च संभावित मूल्य वृद्धि प्रदान करता है।
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