Guadalmina Altassa sijaitseva kolmen makuuhuoneen asunto on valmis muuttotilaan. 135 neliömetrin asunto sijaitsee golfkentän lähellä, ja siinä on kolme kylpyhuonetta. Asunnossa on laaja terassialue, josta on näkymät golfkentälle. Asunto on varustettu täysin varustellulla keittiöllä, kaksinkertaisilla lasituksilla ja yhdellä maanalaisella autopaikalla. Alueella on yhteinen uima-allas ja 24 tunnin vartiointi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guadalmina Altassa, joka on osa Málagan maakuntaa Etelä-Espanjassa. Alue on urbaani ja tarjoaa kaikki peruspalvelut kävelymatkan päässä. Golfkenttä sijaitsee heti asunnon läheisyydessä, ja merenranta on noin kahden kilometrin päässä. Tulevat asukkaat hyötyvät sekä kaupunkimaisesta mukavuudesta että lähellä olevista luontoaktiviteeteista.
Kolmen makuuhuoneen asunto sopii erityisesti perheille, jotka kaipaavat tilaa ja mukavuuksia. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Suuri terassialue tarjoaa mahdollisuuden ulkona oleskeluun aterioinnista rentoutumiseen. Kaksi autopaikkaa ja varastohuone lisäävät käytännöllisyyttä päivittäisessä elämässä.
Asunto on valmis muuttotilaan, eikä rakennustöitä ole odotettavissa. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, ja se on heti käyttövalmis. Koska asunto on valmis, uudet asukkaat voivat muuttaa sisään ilman viivästyksiä tai rakentamiseen liittyviä häiriöitä. Yhteisten tilojen ylläpito on järjestetty yhteisön toimesta.
Asunto ei sijaitse suoraan rannalla, vaan golfkentän laidalla. Pääsy rannalle vaatii lyhyen matkan taittamisen jalan tai ajoneuvolla. Asunnossa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan se on yhteinen muiden asukkaiden kanssa. Huoneistoa ei myydä kalustettuna, vaan kalustus on valinnainen lisäpalvelu.
Ref: VL390026
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii parhaiten perheille, jotka etsivät tilavaa ja valmista asuntoa suositulla alueella. Se on ihanteellinen valinta golfintojijoille, sillä useat kentät sijaitsevat kätevästi lähellä. Toimistotyötä tekevät hyötyvät kodin ja etätyötilan yhdistelmästä, kun taas eläkeläiset arvostavat tasaisen lämmintä ilmastoa ja aktiivisen elämän mahdollisuuksia ympäri vuoden. Sijoittajat voivat nähdä alueen vakaiden asuntohintojen ja suosion ansiosta potentiaalia. Toisena asuntona tämä kiinteistö tarjoaa vaivattoman vaihtoehdon, jossa kaikki peruspalvelut ovat jo olemassa, eikä uudelle asukkaalle jää yllätyksiä tai remonttitarpeita.
Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja modernit varusteet. Lattiat ovat marmoria, mikä lisää tyylikkyyttä ja helpottaa puhdistusta. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, jotka on suunniteltu päivittäiseen käyttöön. Kaikissa ikkunoissa on kaksinkertaiset lasit, mikä parantaa lämmöneristystä ja vähentää ulkoa tulevaa melua. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatehuoneet, jotka lisäävät säilytystilaa. Päämakuuhuoneen kylpyhuone on varustettu modernilla saniteetilla ja laadukkailla materiaaleilla. Asunnon yleiskunto on erinomainen, eikä välittömiä korjauksia tai remontteja tarvita.
Asunnon lähtöhinta on 550 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen alueen kolmen makuuhuoneen asuntojen hintatasoon nähden. Hinta kattaa 135 neliömetrin asuintilan, kolme kylpyhuonetta, yhden maanalaisen autopaikan sekä yhteisen varastotilan. Huomioitavaa on, että asunto myydään kalustamattomana, vaikka kalustus on lisämaksusta saatavilla. Alueen asuntojen hinnat ovat pysyneet vakaina, ja golfkentän läheisyys lisää kiinteistön pitkän aikavälin arvoa.
Arki Guadalmina Altassa yhdistää kaupunkimukavuudet ja luontevat ulkoilumahdollisuudet. Aamupäivällä voi nauttia auringosta omalla terassilla golfkentänäkymien äärellä, kun taas iltapäivällä on helppo suunnata läheisille rannoille uimaan tai nauttimaan merimaisemista. Kaupat, ravintolat ja muut palvelut löytyvät kätevästi kävelymatkan päästä, mikä tekee arjestesta sujuvaa ilman autoa. Viikonloppuisin alue elää golfharrastajien toiminnasta, ja yhteisön uima-allas tarjoaa viilentävän virkistyksen kuumina päivinä. Vaikka alue on suosittu, se säilyttää rauhallisen ja hienostuneen ilmapiirinsä, mikä sopii niille, jotka arvostavat sekä aktiviteetteja että lepoa.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti suurten kaupunkien ja palveluiden keskellä. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat vain noin kahden kilometrin päässä, mikä tekee rantaelämästä helposti saavutettavan. Supermarkettien, apteekkien ja ravintoloiden läheisyys alle kilometrin päässä helpottaa päivittäistä elämää. Suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (9 km) ja Málagan (57 km), läheisyys tarjoaa laajemmat vapaa-ajan ja palvelumahdollisuudet. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, vaikka autoa suositellaan alueen täysimääräiseen hyödyntämiseen.
Kartasta näkyy asunnon sijainti Guadalmina Altassa, golfkentän välittömässä läheisyydessä. Merenranta sijaitsee noin 2 kilometrin päässä etelään, ja Marbellan suuntaan vievä tie kulkee alueen läpi. Kartalta on myös helppo hahmottaa läheiset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, jotka muodostavat tiheän verkoston asunnon ympärille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 9 kilometriä länteen Marbellasta ja 57 kilometriä itään Málagan kaupungista. Tämä asema tekee siitä osan Costa del Solin suosittua rannikkovyöhykettä. Alue on osa suurempaa San Pedro de Alcántaran kaupunkialuetta, joka tunnetaan kaksikielisestä ilmapiiristään ja kansainvälisestä asumisesta. Lähellä sijaitsevat Algeciras (57 km) ja Gibraltar (52 km) tarjoavat lisämahdollisuuksia päiväretkiä ja ostoksia varten. Sijainti yhdistää sekä hienostuneen golf-elämäntavan että rannikkomaiseman parhaat puolet.
Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsee noin 1,8 kilometrin päässä asunnosta. Useat muut suositut rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, ovat myös kätevästi noin 2,2 kilometrin päässä. Golfharrastajat löytävät läheisyydestä useita kenttiä: El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málagan lentoasema sijaitsee 47 kilometrin päässä, ja Gibraltar toisena vaihtoehtona on 52 kilometrin päässä. Suurimmat kaupungit, kuten Marbella (9 km) ja Málaga (57 km), tarjoavat laajemmat ostos- ja kulttuurimahdollisuudet lyhyen matkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella nautitaan yli 3 800 auringonpaisteen tunnista vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista. Vuoden keskilämpötila on noin 19,3°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C ajan mukaan. Meriveden lämpötila ylittää 20°C kuuden kuukauden ajan vuodesta, mikä mahdollistaa pitkän uintikauden. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 9-16 metriä, ja maasto on lähes tasainen, mikä tekee liikkumisesta helppoa kaikille. Rantaan johtava reitti on erityisen loiva (0,2 % kaltevuus), mikä sopii myös liikuntarajoitteisille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähiseudulla on useita suosittuja rantoja, jotka houkuttelevat sekä paikallisia että turisteja. Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro sijaitsevat kaikki noin 2,2 kilometrin päässä asunnosta. Näillä hiekkarannoilla on tyypillisesti kaikki peruspalvelut, kuten ravintoloita ja vuokrattavia aurinkotuoleja. Golfympäristö on yksi alueen vahvuuksista: El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km) tarjoavat harrastusmahdollisuuksia kaikilla tasoilla. Urheilukeskuksia, kuten Apolo (0,9 km) ja Lower Pool (1,5 km), on saatavilla lähellä, ja Puerto Banúsin satama (4,8 km) tarjoaa ostos- ja huvimahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.1°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 80 mm |
Tasainen
Guadalmina Alta sijoittuu kustannuksiltaan keskitasolle verrattuna lähialueiden kohteisiin. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-hankkeen asunnot alkavat noin 219 950 eurosta, mikä on huomattavasti edullisempaa, mutta sijainti on itään päin Málagasta. Mijasin Lantana Residencial tarjoaa vaihtoehtoja jo 205 000 eurosta lähtien, mutta se sijaitsee hieman kauempana rannikosta. Esteponan Etherna Homes 2 on lähempänä hintahaarukkaa (alkaen 259 000 euroa), mutta Guadalmina Alta tarjoaa paremmat yhteydet Marbellan palveluihin ja tunnetumpiin golfkenttiin. Alueen etuna on sen vakiintunut maine ja kehittynyt infrastruktuuri, jotka pitävät arvot vakaana pidemmällä aikavälillä verrattuna uudempiin ja edullisempiin kehityskohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
