Tento řadový dům v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází v první linii golfového hřiště a v pěší vzdálenosti od klubovny Guadalmina Golf. Nabízí privilegované umístění s panoramatickým výhledem na zelené plochy a horu La Concha. Dům má teplé, elegantní provedení a zcela nový nábytek, který vytváří příjemnou atmosféru. S pozemkem o rozloze 122 m² a obytnou plochou 202 m² nabízí 3 ložnice a 3 koupelny, s počáteční cenou 1 400 000 €.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €), je Casa Bellavista cenově zařazena do vyššího segmentu. Zatímco tyto projekty nabízejí různé cenové relace a výběr lokalit, Casa Bellavista vyniká svou polohou v první linii golfového hřiště, nedávnou renovací a prostorným obytným prostorem (202 m²). Ceny Acqua Gardens a Aby Upper jsou výrazně nižší a pravděpodobně nabízejí jiné typy nebo velikosti nemovitostí, nebo se nacházejí v jiných oblastech. Počáteční cena Alba Benalmadena je také nižší než u Casa Bellavista, ale jeho konkrétní poloha a vlastnosti se mohou lišit. Ceny Casa Bellavista odrážejí jeho jedinečnou polohu v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), oblasti známé svými golfovými zařízeními a rozvinutým rezidenčním prostředím, zatímco zmíněné projekty mohou být v rozvíjejících se oblastech nebo nabízet různé úrovně vybavení. Pro kupující hledající nemovitost přímo u golfového hřiště s vysokou kvalitou a vybavením nabízí Casa Bellavista jedinečnou hodnotovou nabídku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), přímo v první linii golfového hřiště, v blízkosti pláže a místních služeb. Jeho městské umístění zajišťuje snadný přístup do každodenního života při zachování klidu.
Tento dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný, praktický a kvalitní životní styl. Je navržen s ohledem na funkčnost a estetiku, nabízí dostatek životního prostoru a venkovní relaxační zóny.
Jedná se o renovovanou vilu, postavenou a zrekonstruovanou podle moderních stavebních standardů, což zaručuje kvalitu a pohodlí. Současný stav je hodnocen jako „Vynikající“ a nedávno prošel renovací.
Nemovitost nenabízí výhled na moře ani se nenachází na pobřeží. Kromě toho, může přístup k některým specifickým službám (např. velká nákupní centra nebo mezinárodní školy) vyžadovat jízdu autem, a to i přes blízkost k vybavení. Nemovitost není přímo dostupná veřejnou dopravou a může být nutné soukromé vozidlo.
Tato nemovitost je nejvhodnější pro ty, kteří hledají luxusní životní styl a zároveň si cení pohodlí městského života. Je vhodný pro golfové nadšence, protože se nemovitost nachází přímo u golfového hřiště s snadným přístupem k několika hřištím v okolí. Je také vhodná pro ty, kteří preferují klid, ale nechtějí být daleko od pláže, protože je vzdálená jen 2,2 km. Navíc blízkost letiště v Malaze (47 km) poskytuje velké pohodlí pro rodiny, které často cestují nebo podnikají služební cesty. Prostorné uspořádání a vysoce kvalitní povrchové úpravy činí tuto nemovitost pohodlným trvalým bydlištěm nebo špičkovým rekreačním domem.
Stav nemovitosti je hodnocen jako „Vynikající“ a je „Nedávno renovovaný“. To znamená, že interiér i exteriér byly modernizovány s použitím vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav. Například koupelny a ložnice jsou pečlivě navrženy tak, aby poskytovaly pohodlí a styl. Mezi vybavení interiéru patří krytá terasa a vestavěné skříně, které zvyšují praktičnost a úložný prostor. Systém klimatizace zahrnuje klimatizaci (horkou/studenou) a ústřední topení, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Otevřený obývací a jídelní prostor a hlavní ložnice s úžasným výhledem svědčí o pozornosti k detailům.
Počáteční cena tohoto řadového domu je 1 400 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, výhled na první linii golfového hřiště a nedávnou renovaci. Nemovitost o rozloze 202 m² na pozemku 122 m² má 3 ložnice a 3 koupelny, což nabízí prostorný životní prostor. Počet dostupných jednotek je omezený, proto by měli potenciální kupující zvážit co nejdříve.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je zavedená rezidenční oblast známá svými golfovými zařízeními a pohodlnou polohou. Oblast nabízí klidný městský životní styl, který kombinuje přírodní krásu a městské vymoženosti. Golfoví nadšenci se budou cítit jako v ráji, s několika známými hřišti v okolí. Zároveň jsou pláže jen kousek pěšky, nabízející jemný písek a čistou vodu - vhodný místo pro relaxaci a vodní sporty. Základní vybavení, jako jsou restaurace, obchody a školy, jsou na dosah ruky, což zajišťuje efektivitu a pohodlí v každodenním životě. Oblast se vyznačuje bujnou vegetací a dobře udržovanými ulicemi, které vytvářejí elegantní a klidnou atmosféru.
Tempo života v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je úzce spjato s okolní oblastí. Oblast se nachází v provincii Málaga, blízko pobřeží, a je součástí velmi oblíbené turistické a rezidenční oblasti. Obyvatelé se mohou těšit z hojnosti slunečního svitu, s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, zejména během dlouhého teplého koupacího období trvajícího 6 měsíců. Oblast má bujnou vegetaci a relativně nízkou průměrnou nadmořskou výšku (cca 9-16 metrů), což činí klima příjemným. Velké množství slunečních hodin (cca 3856 hodin ročně) podporuje venkovní aktivity, zatímco blízkost pláží (1,8-2,2 km) nabízí příležitosti k relaxaci a zábavě. V oblasti se slaví 32 místních svátků, které obohacují společenský život.
Tato mapa ukazuje polohu Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zdůrazňuje její blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a různému vybavení. Tato poloha je vhodný pro ty, kteří hledají klidné prostředí a zároveň si cení snadného přístupu k městskému životu a rekreačním příležitostem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází v Andalusii na jihu Španělska, jako součást Costa del Sol. Oblast je známá svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Leží mezi Malagou a Marbellou, což jí dává výhodnou geografickou polohu s snadným přístupem k hlavním městům a atrakcím v regionu. Blízkost sousedních měst, jako je Estepona (20 minut jízdy) a Marbella (15 minut jízdy), umožňuje obyvatelům snadno využívat rozmanité kulturní, zábavní a nákupní příležitosti, které region nabízí. Rozvoj této oblasti se vyznačuje špičkovým bydlením a letovisky, které přitahují mezinárodní kupující.
Poloha nemovitosti je mimořádně výhodná. Blízké pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdálené pouhých 1,8 km, což zajišťuje snadný přístup. Cesta na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) trvá přibližně 47 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází široká škála městských vymožeností, včetně 69 restaurací, 3 lékáren, 4 bank a 10 kaváren, které uspokojují každodenní potřeby. Nemocnice je vzdálena pouhých 3,4 km, což zajišťuje dostupnost lékařské péče. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout hřiště El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Kromě toho existuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, a přestože se doporučuje používat auto, některé cesty lze absolvovat veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se vyznačuje typickými středomořskými klimatickými rysy s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a horkými léty. Oblast přijímá přibližně 3856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí jednu z nejslunnějších oblastí v Evropě. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s příjemnými teplotami vody. Průměrná nadmořská výška v oblasti je přibližně 9-16 metrů a terén je relativně rovinatý, zejména sklon k pláži je pouhých 0,2 %, což je velmi výhodné pro chůzi a jízdu na kole. Bohatá zeleň a blízkost pobřeží vytvářejí příjemné přírodní prostředí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohatý výběr pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláže, jako jsou Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, jsou vzdálené 2,2 km, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená pouhých 1,8 km. Tyto pláže jsou obecně dobře vybavené a poskytují obyvatelům vynikající příležitosti k užívání si slunce, písku a moře. Golf je jednou z hlavních atrakcí regionu; hřiště El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club se nacházejí do 2,4 km, což nabízí milovníkům golfu dostatek příležitostí k tréninku a hraní. Kromě toho je v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (2,0 km), která uspokojuje potřeby majitelů elektrických vozidel.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 80 mm |
| Únor | 13.6°C | 47 mm |
| Březen | 14.6°C | 154 mm |
| Duben | 16.6°C | 70 mm |
| Květen | 19.8°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.5°C | 72 mm |
| Listopad | 16.1°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL274381
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
