Tämä erillinen omakotitalo sijaitsee Guadalmina Altan asuinalueella Málagan maakunnassa. Rakennus on valmistunut vuonna 1985 ja tarjoaa 280 neliömetrin asuinpinta-alan 822 neliömetrin tontilla. Kohteessa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Länsisuuntainen asunto tarjoaa näkymät puutarhaan ja vuoristoon. Omassa käytössä on uima-allas ja autopaikkoja. Sijainti on noin kaksi kilometriä rannikosta ja lähellä golfkenttiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Guadalmina Alta sijaitsee hieman sisämaalla Costa del Solin länsiosassa, San Pedro de Alcántaran ja Marbellan välissä. Alue on tunnettu golfkentistään ja asutuksestaan. Ympäristö on kaupunkimainen, mutta säilyttää viheralueiden luonteen. Palvelut ovat lähellä.
Tämä kiinteistö vastaa tarpeeseen yksityisyydestä ja tilasta. Neljä makuuhuonetta soveltuvat perheen majoittamiseen. Suuri tontti mahdollistaa ulkona oleskelun ja puutarhanhoidon. Autolle on varaa omalla pihalla, mikä on välttämätöntä alueella liikkumiselle.
Kohde on valmis asuintalo, jonka rakennusvuosi on 1985. Se ei ole uudisrakennus, vaan käytetty kohde, jonka kunto on luokiteltu erinomaiseksi. Tämä tarkoittaa vakiintunutta rakennuskantaa ja valmista puutarhaa ilman odotusaikoja kasvuston kehittymiselle.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, joten rantaan vaaditaan lyhyt matka. Tontti on yksityinen eikä kuulu yhteisöalueeseen, mikä tarkoittaa yksin vastuuta puutarhan hoidosta. Alue on rakentunut eikä tarjoa täydellistä hiljaisuutta keskellä luontoa.
Ref: VL035632
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä koti sopii parhaiten perheelle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä. Se on sopiva valinta niille, jotka etsivät vakituista asuntoa eteläisestä Espanjasta ja haluavat vakiintuneen puutarhan heti käyttöönsä. Golfharrastajille sijainti on optimaalinen useiden kenttien vieressä. Myös eläkeläispariskunnalle, jotka haluavat tilaa ja mahdollisuuden pitää vieraita, neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta. Kohde ei sovellu niille, jotka etsivät pienempää huoltoa vaativaa huoneistoa tai haluavat asua suoraan hiekkarannan vieressä.
Talossa on käytetty materiaaleja, jotka vastaavat erinomaisen kunnon vaatimuksia. Kylpyhuoneissa on marmoripintoja ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, mikä viittaa laadukkaaseen pintaremonttiin. Ikkunat ovat todennäköisesti eristettyjä (double glazing) pitämään lämmön sisällä ja äänen ulkona. Takan läsnäolo lisää lämpöä viileinä iltoina. Ulkokatteet ja terassit on suunniteltu ulkona elämistä varten, kestäen Espanjan auringonpaistetta.
Hinta alkaen 2 200 000 euroa sijoittuu alueen korkeampaan hintasegmenttiin verrattuna lähialueiden uudisrakennusasuntoihin. Hinta perustuu sijaintiin vakiintuneella golfalueella, suureen tonttikokoon (822 m²) ja erillisen talon tarjoamaan yksityisyyteen. Vertailun vuoksi, lähellä olevat rivitalot tai huoneistot ovat hintaluokaltaan huomattavasti edullisempia.
Arki Guadalmina Altassa yhdistää mukavuuden ja vapauden. Länsisuuntaisen talon terassi on parhaimmillaan iltapäivästä auringonlaskuun, kun aurinko paistaa puutarhaan ja uima-altaalle. Puutarhan koko mahdollistaa lasten leikit tai oman rauhan nauttimisen ilman naapuruston häiriöitä. Golfkenttien läheisyys näkyy maisemakuvassa ja tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia. Supermarkettien ja palveluiden läheisyys tekee arjesta sujuvaa, mutta auto suositellaan pidempiin matkoihin, kuten rannalle tai Marbellaan. Alue on rauhallisempi kuin turistikeskukset, mutta tarjoaa silti kansainvälisen yhteisön.
Guadalmina Alta on osa Marbellan kuntaa, mutta säilyttää oman leimansa. Lähin kaupunkikeskus, San Pedro de Alcántara, tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut, kuten markkinat, kaupat ja terveyskeskukset. Marbellaan on lyhyt ajomatka, mikä avaa pääsyn kansainväliseen shoppailuun ja yöelämään. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, mikä näkyy paikallisissa kahviloissa ja ravintoloissa. Infrastruktuuri on kunnossa, ja tieyhteydet moottoritielle ovat hyvät.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti Guadalmina Altan golfalueella. Kohteesta on suora yhteys läheisille teille. Rannikko ja meri sijaitsevat kartalla etelässä. Ympärillä on muita omakotitaloja ja viheralueita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella. Se on portti Golf Valleyn alueelle. Se on tarpeeksi kaukana Marbellan keskustan melusta, mutta tarpeeksi lähellä hyödyttääkseen sen palveluista. Sijainti A-7 moottoritien varrella helpottaa liikkumista sekä Gibraltarille että Málagaan.
Rannalle (Playa Isdabe/Atalaya) on matkaa noin 2,2 kilometriä. Auto kannattaa käyttää nopeuden ja helppouden vuoksi, mutta pyöräily on myös mahdollista tasaisen maaston ansiosta. Supermarketti (720 m) ja apteekki (734 m) ovat kävelyetäisyydellä. Lähin sairaala on 3,4 kilometrin päässä. Málagan lentoasema on 47 kilometrin päässä, mikä vaatii noin 30-40 minuutin ajomatkan.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti merenpinnan tuntumassa (n. 9–16 m) ja lähellä vuoristoa luo miellyttävän mikroilmaston. Kesät ovat kuumia, mutta merituuli viilentää. Talvet ovat leutoja, keskilämpötilan ollessa noin 19 astetta. Aurinkotunteja on yli 3800 vuodessa. Sijainnin korkeus ja lähellä olevat laaksot estävät tuulisuuden, mutta länsituulet tuovat raikasta ilmaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat laajoja hiekkarantoja, joilla on Sininen lipputunnus. Uiminen on mahdollista kuukausien ajan. Golf on alueen keskeisin vapaa-ajan muoto; El Campanario ja El Paraíso ovat alle kolmen kilometrin päässä. Puerto Banúsin satama tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn ja hienostuneempaan iltaan. Urheilukeskuksia löytyy lyhyeltä matkalta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.1°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna alueellisiin uudisrakennuskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa, Guadalmina Altan villa edustaa eri hintaluokkaa ja elämäntyyliä. Torre del Mar ja Mijas edustavat kohtuuhintaisempia alueita ja tiiviimpää rakentamista. Guadalmina Alta sen sijaan on osa arvostettua Marbellan aluetta, jossa hinnat heijastavat sijaintia ja tonttikokoa. Etherna Homes 2 Esteponassa on uusi projekti, mutta se sijaitsee kauempana Marbellan palveluista. Guadalminan kohde tarjoaa välittömästi valmiin, kasvaneen puutarhan ja vakiintuneen asuinympäristön ilman uudiskohteisiin liittyvää rakennuskohinaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
