Вила са 4 спаваће собе и 3 купатила смештена је у пожељном подручју Гвадалмина Алта, нудећи спој традиционалног андалузијског шарма и савременог дизајна. Објекат се налази у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот. Изграђена површина од 230 м² на парцели од 936 м² пружа довољно простора како унутра, тако и споља, са приватним двориштем и баштама. Тренутно је у одличном стању.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила је стратешки позиционирана у Гвадалмина Алта, близу обале и у оквиру градског подручја. Близина продавница, ресторана и других садржаја на пешачкој удаљености повећава свакодневну погодност. Удаљеност од 47 км од аеродрома обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама, иако је за потпуну мобилност препоручљиво поседовање аутомобила.
Идеална за појединце или породице који траже уравнотежен начин живота, ова вила нуди комфор савременог дома у близини градских садржаја. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, пружа довољно простора за живот и госте. Постојећи централно грејање и клима уређаји обезбеђују удобност током целе године, док камин доприноси пријатној атмосфери. Спољашњи простор, укључујући покривену терасу и приватни врт, подстиче опуштени медитерански начин живота.
Овај објекат је тренутно у фази завршетка. Пошто је изграђена, не постоје тренутне фазе изградње или планирани датуми завршетка. Ово омогућава потенцијалним купцима да се уселе одмах након куповине, без потребе за чекањем на завршетак радова. Поседовање Централног грејања и клима уређаја указује на модерну конструкцију.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, већ се фокусира на поглед на башту, град и базен. Не нуди се намештај у стандардној понуди, међутим, опција је куповина са намештајем. Иако је у близини голф терена, не налази се директно на голф терену. Иако је окружен градским садржајима, нуди приватни врт и базен за уживање.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу са одличним приступом садржајима и саобраћајним везама. Њену локацију у Гвадалмина Алта, са близином голф терена и плажа, цене љубитељи рекреације. Са 4 спаваће собе, нуди довољно простора за породице које захтевају додатне собе за децу, госте или кућне канцеларије. Постојање клима уређаја и централног грејања чини је погодном за живот током целе године, без обзира на годишње доба, док камин додаје амбијент у хладнијим месецима. Опција куповине са намештајем додатно олакшава брз прелазак за оне који се селе из иностранства или траже дом без муке.
Вила приказује висок ниво квалитета завршне обраде, комбинујући традиционалну андалузијску естетику са савременим елементима. Спољашња фасада је класична бела, са тремом украшеним дрвеним гредама, што одмах ствара пријатну атмосферу. Унутрашњост садржи модерне детаље попут подова са ефектом дрвета, који се протежу кроз отворене просторе. Кухиња је модерно опремљена. Главна спаваћа соба и још једна спаваћа соба поседују ен-суите купатила, што указује на пажњу посвећену приватности и удобности. Уграђени ормари обезбеђују обиље простора за одлагање. Дупло застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији, док централно грејање и клима уређаји обезбеђују удобност током целе године.
Тренутна цена за ову вилу почиње од 1.395.000 €. Ова цена се односи на комплетно завршену некретнину са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену на парцели од 936 м². С обзиром на површину од 230 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је у складу са локацијом и карактеристикама некретнине у овом престижном подручју. Доступност је одмах, будући да је објекат завршен. Потенцијални купци треба да узму у обзир да цена може варирати у зависности од финалне опреме или додатних опција, као што је намештај, који се нуди опционо.
Гвадалмина Алта је урбано подручје које нуди практичност живота на самој ивици града, са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Становници могу лако приступити супермаркетима, апотекама и ресторанима, што чини свакодневни живот беспрекорним. Удаљеност од 3.4 км до најближе болнице и 720 м до супермаркета наглашава погодност локације. Овај амбијент је погодан за оне који цене лак приступ услугама, али ипак желе да имају приватност и мир свог дома. Претежно стамбена природа овог подручја, са вилама и ниским зградама, обезбеђује релаксиран ритам живота, док близина Марбеље (9 км) и других већих градова нуди могућности за рекреацију и културу.
Живот у Гвадалмина Алта пружа јединствену мешавину урбане погодности и мирног стамбеног окружења. Налазећи се на само 720 метара од најближег супермаркета и 734 метра од апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Подручје је добро опскрбљено са 69 ресторана у радијусу од 2 км, као и банкама и кафићима, што га чини идеалним за оне који уживају у живописном друштвеном животу. Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепона (2.6 км), чини га погодним за породице са децом. Иако је локација урбана, вила има приватни врт и терасу, нудећи умирујуће уточиште од градске гужве. Укупна висина од 16 метара изнад нивоа мора доприноси угодном климатском окружењу.
Овај приказ истиче локацију виле у Гвадалмина Алта, на Коста дел Сол, у покрајини Малага. Означене су кључне тачке попут оближњих плажа, голф терена, супермаркета и већих градова попут Марбеље. Ово визуелно представљање помаже у разумевању географског положаја и доступности основних садржаја и рекреативних активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадалмина Алта је стратешки лоцирана у оквиру покрајине Малага, нудећи добру равнотежу између приступа градским садржајима и мирнијем стамбеном окружењу. Налази се 9 км од космополитске Марбеље, познате по својим луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу. Удаљеност од 57 км до Малаге, главног града покрајине, пружа приступ већем аеродрому, културним установама и ширем спектру услуга. Близина аутопута А-7 омогућава лак транспорт до других градова на Коста дел Сол, док истовремено задржава мирнији темпо живота у односу на веће урбане центре. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у близини централних активности, али и да се повуку у тишину свог дома.
Вила је добро повезана са главним транспортним чвориштима и рекреативним садржајима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. За локално кретање, постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, иако је за истраживање региона препоручљив аутомобил. За љубитеље голфа, голф терени Ел Цампанарио и Ел Параизо су на удаљености од 1.5 км и 2.4 км респективно. Најближе плаже, попут Плаја Илдабе и Плаја Аталая, удаљене су само 2.2 км, нудећи лак приступ медитеранском приобаљу. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (720 м и 734 м), а најближа болница је на 3.4 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гвадалмина Алта ужива у препознатљивој клими Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године, што га чини идеалним за активности на отвореном. Осмомесечни период са температурама воде од 20°C или више потврђује дуго трајање купалишне сезоне. Локација, смештена на само 16 метара надморске висине, обезбеђује благе температуре и штити од екстремних временских услова. Благи нагиб од 0.2% ка најближој плажи означава лак приступ и равну теренску површину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности, укључујући близину неколико плажа. Плаја Илдабе, Плаја Аталая и Плаја де Сан Педро су све удаљене око 2.2 км, обезбеђујући лак приступ медитеранском приобаљу. За љубитеље голфа, Ел Цампанарио Голф Цоурсе је удаљен само 1.5 км, а Ел Параизо Голф Цлуб 2.4 км. У близини се такође налазе спортски центри попут Аполо (0.9 км) и базена Мидл и Ловер (1.5 км), нудећи могућности за спорт и рекреацију. Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепона (2.6 км), додатно повећава привлачност подручја за породице.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL204424
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (€418,800) и Аби Уппер (€320,000) у Естепони, ова вила у Гвадалмина Алта представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.395.000 €. Међутим, она нуди већи животни простор (230 м² наспрам често мањих станова или кућа у овим јефтинијим пројектима) и већу приватност као самостојећа кућа са парцелом од 936 м², за разлику од стамбених комплекса. Алба Беналмадена (€598,000) је ближе по цени, али ова вила у Гвадалмина Алта нуди више простора и већу парцелу. Локација у Гвадалмина Алта нуди директан приступ урбаним садржајима на пешачкој удаљености, што је предност у односу на неке од естетски привлачније, али мање практичне локације. Близина Марбеље и Сан Педро де Алкантаре пружа приступ луксузним услугама и културним догађајима, што је често главна атракција за купце у овом сегменту тржишта. За разлику од неких новоградњи које се налазе даље од обале, ова вила је близу плаже (2.2 км) и неколико популарних голф терена, што је значајна предност за одређени профил купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
