Ta niezależna willa znajduje się w Guadalmina Alta, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu San Pedro de Alcántara. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 551 m², powierzchnia mieszkalna 418 m² oferuje dużo miejsca dla rodzin. Willa jest gotowa do zamieszkania i łączy spokojną lokalizację mieszkalną z bliskością miejskich udogodnień i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w pobliżu wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Plaże znajdują się 2,2 km od obiektu, a apteka i supermarket są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między dostępnością a komfortem życia w ustalonej okolicy.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej willi z wystarczającą liczbą sypialni i łazienek. Nieruchomość jest idealna dla rodzin, które cenią sobie spokojną okolicę mieszkalną z dobrą infrastrukturą i dostępem do obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaża. Gotowość domu do zamieszkania przyciąga kupujących, którzy chcą szybko się przeprowadzić.
Projekt to istniejąca, gotowa do zamieszkania nieruchomość, nie nowo wybudowana. Willa została starannie utrzymana i jest w dobrym stanie. Oznacza to brak czasu oczekiwania na zakończenie budowy, a kupujący mogą wprowadzić się natychmiast. Istniejąca konstrukcja spełnia aktualne standardy.
Ta nieruchomość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani możliwości indywidualnej adaptacji w trakcie budowy. Nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, ale w pobliżu plaży (ok. 2,2 km). Orientacja pokoi jest zróżnicowana, ale nie ma wyraźnego wskazania czysto południowej orientacji dla wszystkich głównych stref dziennych.
Ref: VL469529
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w ustalonej i spokojnej okolicy, które jednocześnie cenią sobie bliskość centrów miejskich i możliwości rekreacyjne. Przyciąga kupujących, którzy preferują przestronny dom z wystarczającą ilością miejsca dla wszystkich członków rodziny i gości oraz cenią dobrą komunikację bez poświęcania prywatności. Obecność 5 sypialni i 4 łazienek czyni ją szczególnie atrakcyjną dla większych rodzin lub tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni na domowe biuro lub pokój gościnny. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również miłośników aktywnego wypoczynku i golfistów. Ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, dobrze pasuje do kupujących, którzy planują szybką przeprowadzkę i nie chcą poświęcać czasu na fazę budowy. Bezpieczeństwo i udogodnienia urbanizacji są ważne dla kupujących, którzy cenią komfort i zadbane otoczenie.
Willa charakteryzuje się dobrą jakością wykonania i solidną konstrukcją, co znajduje odzwierciedlenie w jej solidnej substancji budowlanej i bieżącym utrzymaniu. Powierzchnia mieszkalna 418 m² jest dobrze rozplanowana i oferuje przestronne pomieszczenia. Wysokiej jakości włoskie okna Finstral są zainstalowane w całym domu, co świadczy o dobrym wyborze materiałów budowlanych. Nieruchomość posiada klimatyzację (ciepłą/zimną) oraz nowoczesny system ogrzewania, wspierany przez nowo zainstalowaną instalację grzewczą na olej napędowy i system solarny do podgrzewania wody. Panele słoneczne na dachu, odnowione zaledwie rok temu, sugerują świadomość efektywności energetycznej. Wykończenie łazienek i kuchni opisywane jest jako nowoczesne, z detalami takimi jak otwarta kuchnia i nowoczesne łazienki z oknami. Istniejące szafy wnękowe oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość sprawia wrażenie dobrze utrzymanego i funkcjonalnego rozwiązania mieszkaniowego.
Niezależna willa w Guadalmina Alta jest oferowana w cenie 1 580 000 €. Ta cena odzwierciedla rozmiar, lokalizację i wyposażenie nieruchomości. Jest to gotowa do zamieszkania willa z 5 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 551 m². Dom oferuje powierzchnię mieszkalną 418 m². Podana cena jest ceną ofertową dla tej konkretnej nieruchomości. Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, jej dostępność jest natychmiastowa i bez czasu oczekiwania. Brak informacji o przedziałach cenowych lub różnych wariantach, ponieważ jest to pojedynczy obiekt.
Guadalmina Alta stanowi ugruntowany adres zamieszkania, oferujący połączenie miejskiego komfortu i bliskości natury. Willa jest częścią zurbanizowanego obszaru otoczonego polami golfowymi, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka kilometrów od Morza Śródziemnego. Tworzy to środowisko, w którym codzienne sprawy, takie jak zakupy w pobliskim supermarkecie (720 m) czy wizyta w aptece (734 m), można załatwić wygodnie pieszo. Jednocześnie bliskość plaż, takich jak Playa Isdabe (2,2 km), oferuje możliwości relaksu nad morzem. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i spokojną atmosferą, wspieraną przez niską gęstość zabudowy i istniejącą infrastrukturę. Życie tutaj oznacza dobre połączenie z okolicznymi miastami, takimi jak Marbella i San Pedro de Alcántara, bez konieczności rezygnowania ze spokoju dzielnicy mieszkalnej. Obecność licznych restauracji (69 w promieniu 2 km) i innych usług podkreśla funkcjonalność miejsca dla codziennych potrzeb.
Guadalmina Alta oferuje środowisko życia, które łączy miejski komfort z możliwościami rekreacyjnymi. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu z dobrą dostępnością. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (720 m i 734 m), co ułatwia codzienne życie. Bliskość znanych pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), jest główną zaletą dla miłośników golfa. Plaże są również łatwo dostępne, z Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro w odległości 2,2 km każda. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella, jest dobre, a odległość do lotniska w Maladze wynosi około 46 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Okolica oferuje również dużą liczbę restauracji (69 w promieniu 2 km), co podkreśla różnorodność kulinarną.
Ta mapa przedstawia lokalizację niezależnej willi w Guadalmina Alta, dzielnicy mieszkalnej znanej z bliskości pól golfowych i plaż. Marker podkreśla położenie w obrębie ustalonej urbanizacji, z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień i wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. To położenie oferuje dobry balans między żywiołowością Marbelli a spokojem San Pedro de Alcántara, które znajduje się tuż obok. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Gibraltar na zachodzie. Willa znajduje się w dobrze rozwiniętym obszarze zurbanizowanym, który jest częścią globalnej oferty nieruchomości Costa del Sol, regionu cenionego międzynarodowo za łagodny klimat i styl życia.
Willa cieszy się korzystną lokalizacją pod względem dostępności. Plaże znajdują się zaledwie 2,2 km od obiektu i są łatwo dostępne dzięki łagodnemu nachyleniu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 46 km (w linii prostej) od obiektu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo (720 m i 734 m). Kilka renomowanych pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenia drogowe są dobre, co ułatwia eksplorację Costa del Sol. Chociaż korzystanie z samochodu jest praktyczne, 8 istniejących linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km umożliwia również korzystanie z autobusów na niektórych trasach.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i umiarkowanym zakresem między 12°C a 26°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje dużo słońca. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 9 metrów nad poziomem morza i ma bardzo łagodne nachylenie do plaży wynoszące 0,2%, co wskazuje na płaskie środowisko. Te cechy geograficzne przyczyniają się do przyjemnego i stabilnego klimatu, który sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolice Guadalmina Alta oferują różnorodne możliwości rekreacyjne, zwłaszcza dla miłośników plaży i golfa. Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, wszystkie w odległości 2,2 km. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się nawet zaledwie 1,8 km od obiektu. Nachylenie do plaży jest bardzo łagodne (0,2%), co poprawia dostępność. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól: El Campanario Golf Course znajduje się 1,5 km od obiektu, a El Paraíso Golf Club 2,4 km od obiektu. Dostępność 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km również przyczynia się do zajęć rekreacyjnych, oferując liczne możliwości doświadczeń gastronomicznych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.6°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 28 mm |
| Październik | 20.5°C | 72 mm |
| Listopad | 16.1°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu do wymienionych projektów porównawczych, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Guadalmina Alta plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Wynika to z jej wielkości, liczby sypialni i łazienek, większej działki oraz ustalonej, ekskluzywnej lokalizacji. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w środkowym przedziale cenowym. Oferowana tu willa jest istniejącą nieruchomością, w przeciwieństwie do potencjalnych nowych projektów budowlanych w Esteponie, które mogą mieć niższe ceny wyjściowe. Lokalizacja w Guadalmina Alta, blisko Marbelli, jest generalnie kojarzona z wyższymi wartościami nieruchomości niż w bardziej oddalonych obszarach, takich jak Estepona czy Benalmádena, szczególnie jeśli chodzi o niezależne wille o tych specyfikacjach. Nacisk kładziony jest tutaj na ustaloną dzielnicę mieszkalną z bezpośrednią bliskością pól golfowych i pewnym stopniem ekskluzywności, co uzasadnia cenę. Podczas gdy tańsze projekty w Esteponie mogłyby lepiej służyć kupującym z mniejszym budżetem lub jako obiekty inwestycyjne, ta willa w Guadalmina Alta bardziej przemawia do kupujących, którzy cenią sobie przestrzeń, lokalizację i natychmiastową dostępność w środowisku premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID