Denne etablerede lejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger i det eftertragtede område Guadalmina Baja, en rolig og eksklusiv boligzone på Costa del Sol. Bygget i 2001 tilbyder boligen en indflytningsklar mulighed i et område kendt for sin privatliv og afslappede atmosfære. Beliggende i en urbanisation, der kombinerer livet ved stranden med direkte adgang til golfbanen, giver denne bolig en komfortabel base til permanent bosætning eller et sekundært hjem.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et lukket boligområde i Guadalmina Baja, et område kendt for sin eksklusive boligkarakter. Den tilbyder en position i første række til golfbanen og samtidig beliggenhed ved stranden, hvilket giver beboerne umiddelbar adgang til både fritidsaktiviteter og Middelhavskysten. Beliggenheden balancerer en følelse af afsondrethed med nærhed til lokale faciliteter og større byer.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en fredelig bolig med bekvem adgang til fritidsfaciliteter. Planløsningen omfatter to rummelige soveværelser og to badeværelser, et rummeligt opholds- og spisområde med pejs og et separat køkken. Et markant træk er den store sydøstvendte terrasse, velegnet til at nyde udsigten over have og pool, hvilket forbedrer daglig komfort og afslapning.
Denne lejlighed er en brugt bolig, færdigbygget i 2001 og klar til øjeblikkelig indflytning. Den repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i etableret nybyggeri. Bygningens byggemæssige status er indflytningsklar, hvilket betyder, at ingen yderligere byggeri eller ventetid er involveret for køberen.
Boligen ligger længere inde i landet end den umiddelbare strandlinje, hvilket kræver en kort rejse for at nå sandet. Selvom faciliteter er tilgængelige, er en privat bil generelt fordelagtig til at udforske den bredere region og nå specifikke services som internationale skoler eller lufthavne effektivt. Nogle områder kan opleve sæsonvariationer i turistaktivitet.
Ref: VL027769
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig med en blanding af komfort og tilgængelighed på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den fungerer også som et muligt alternativ for dem, der leder efter et sekundært hjem, med en base til ferier og længere ophold nær kysten og golf faciliteter. Boligens egenskaber, såsom den private terrasse og fællesfaciliteter, imødekommer en livsstil, der værdsætter afslapning og udendørs nydelse. Dens beliggenhed i en etableret urbanisation gør den tiltalende for købere, der prioriterer et fredeligt boligmiljø med privatliv, samtidig med at der er forbindelse til regionale attraktioner og services.
Denne lejlighed har finish af høj kvalitet i overensstemmelse med sin etablerede, eksklusive boligkontekst. Gulvene i opholdsrum og soveværelser er af marmor, hvilket giver en holdbar og elegant overflade. Klimastyring håndteres af et system, der tilbyder både aircondition med varme og køling, suppleret med en pejs i opholds- og spisområdet for ekstra komfort. Boligen omfatter dobbeltglas for forbedret isolering og støjreduktion. Køkkener er fuldt udstyrede, og badeværelser er designet med kvalitetsarmaturer. Indbyggede garderober i soveværelserne tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Den overordnede stand beskrives som fremragende, hvilket indikerer god vedligeholdelse og pasning af materialer og installationer.
Udbudsprisen for denne lejlighed med to soveværelser er €630,000. Som en eksisterende bolig er denne pris fast, hvilket afspejler boligens nuværende markedsværdi og stand. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Boligarealet udgør 124 m², hvilket tilbyder betydelig plads til dens konfiguration. Boligen ligger i et område, der har set 711 bolighandler årligt i provinsen, hvilket tyder på et konsekvent niveau af markedsaktivitet i det bredere område.
Guadalmina Baja er anerkendt som en eksklusiv boligenklave beliggende mellem San Pedro de Alcántara og Guadalmina Golf-banerne. Dette område tilbyder en forfinet bosættelsesoplevelse, karakteriseret ved velholdte urbanisationer, frodig grønning og nærhed til både stranden og flere golfbaner. Afstanden i lige linje til havet er minimal, og hældningen mod stranden er bemærkelsesværdigt flad, hvilket letter nem adgang for beboerne. Området er designet til at tilbyde privatliv og ro, med faciliteter som fælles haver og en pool i lagunstil, der bidrager til en afslappet livsstil. Det er en omgivelse, der foretrækkes af dem, der sætter pris på et roligt miljø uden at være helt afskåret fra byens bekvemmeligheder.
Den umiddelbare omgivelse i Guadalmina Baja er karakteriseret ved sine eksklusive boligkomplekser, rigelig grønning og nærhed til golfbaner og havet. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 35 restauranter, 2 skoler, 12 apoteker, 11 banker og 15 caféer, hvilket indikerer et velbetjent lokalområde. Selve byggeriet har fælles anlagte haver og en pool i lagunstil, hvilket fremmer en rolig livsstil. Området tilbyder en balance mellem en privat, fællesskabsorienteret atmosfære og adgang til væsentlige services og fritidsfaciliteter, herunder sportscentre og strande inden for kort afstand.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Guadalmina Baja og fremhæver dens nærhed til golfbaner, strande og bycentrene i San Pedro de Alcántara og Marbella. Det illustrerer områdets boligkarakter og dens forbindelse til den bredere Costa del Sol-region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja ligger på den vestlige side af Costa del Sol, klemt inde mellem byerne San Pedro de Alcántara og Estepona, og tæt på det populære feriested Marbella. Denne position placerer det i en dynamisk kyststrækning kendt for sine højkvalitets faciliteter, herunder golfbaner, strande og eksklusive byggerier. Regionen er en betydelig magnet for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil, med en balance af rolige boligområder og livlige kystbyer.
Lejligheden er godt placeret for adgang til regionale transportforbindelser og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 2,0 km væk i fugleflugt, med en flad hældning. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 3 km, herunder El Campanario Golf Course (1,9 km). Større byer som Marbella ligger 11 km væk, mens Málaga by ligger 59 km væk. De nærmeste lufthavne er Gibraltar (ca. 48 km) og Málaga-Costa del Sol (ca. 50 km). Offentlig transport er tilgængelig, med 8 linjer og 50 stop inden for rækkevidde, hvilket letter lokal rejse. Vejadgang er generelt god, men specifikke køretider varierer.
| Afstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyder et middelhavsklima, med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på 20°C eller højere, varer typisk i fem måneder. Området nyder godt af et betydeligt antal soltimer, karakteristisk for Costa del Sol. Beliggenheden ligger 29 meter over havets overflade, på en blid hældning mod kysten. Dette klima understøtter udendørs aktiviteter gennem det meste af året, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tilbyder fremragende adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Playa de San Pedro er den nærmeste strand på 2,0 km, efterfulgt af Playa Atalaya og Playa Isdabe, begge på 2,4 km. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1,9 km) og El Paraíso Golf Club (2,9 km). Sportsfaciliteter som Apolo sportscenter er også i nærheden (0,6 km). Lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banus er tilgængelig inden for 4,6 km og tilbyder yderligere fritids- og spisemuligheder. Det varme klima og nærheden til havet og golf gør det til et knudepunkt for udendørs rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Fladt
Denne lejlighed i Guadalmina Baja er prissat til €630,000. Ved sammenligning med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (pris fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (pris fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (pris fra €321,000), repræsenterer den et højere prisniveau. Dette afspejler dens etablerede beliggenhed i et mere eksklusivt område, positionen i første række til golfbanen og ved stranden, samt de specifikke faciliteter og byggekvalitet i dette bestemte byggeri. De andre opførte projekter tilbyder nybyggeri til lavere startpriser, typisk beliggende i andre dele af Costa del Sol eller Costa Blanca, og imødekommer et bredere spektrum af budgetter og præferencer. Guadalmina Baja er kendt for sin modne landskabsarkitektur og sofistikerede boligmatmosfære, hvilket typisk kommanderer en præmie sammenlignet med nyere, mere tætbefolkede udviklinger i andre områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
KO
SR
EL
SL