Ten etabilowany apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w poszukiwanej okolicy Guadalmina Baja, spokojnej i ekskluzywnej strefie mieszkalnej na Costa del Sol. Zbudowany w 2001 roku, nieruchomość oferuje możliwość zakupu gotową do zamieszkania w społeczności znanej z prywatności i swobodnej atmosfery. Położony w urbanizacji łączącej życie nad morzem z bezpośrednim dostępem do pola golfowego, ten apartament stanowi wygodną bazę do stałego zamieszkania lub jako drugi dom.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w zamkniętym kompleksie w Guadalmina Baja, okolicy renomowanej z prestiżowy charakter mieszkalny. Oferuje położenie przy samym polu golfowym, jednocześnie niedaleko plaży, zapewniając mieszkańcom natychmiastowy dostęp zarówno do aktywności rekreacyjnych, jak i wybrzeża Morza Śródziemnego. Lokalizacja łączy poczucie prywatności z bliskością lokalnych udogodnień i większych miast.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania z wygodnym dostępem do obiektów rekreacyjnych. Układ obejmuje dwie przestronne sypialnie i dwie łazienki, obszerny salon z jadalnią i kominkiem oraz osobną kuchnię. Istotną cechą jest duży taras z ekspozycją południowo-wschodnią, idealny do podziwiania widoku na ogród i basen, co zwiększa codzienny komfort i relaks.
Ten apartament to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 2001 roku i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Stanowi okazję nabycia nieruchomości w etabilowanej inwestycji. Status budynku to gotowe do zamieszkania, co oznacza, że dla kupującego nie wiąże się to z dalszą budową ani okresami oczekiwania.
Nieruchomość położona jest nieco w głębi lądu względem bezpośredniej pierwszej linii brzegowej, więc dotarcie do piasku wymaga krótkiej podróży. Udogodnienia są dostępne, jednak własny pojazd jest na ogół przydatny do zwiedzania szerszego regionu i sprawnego docierania do konkretnych usług, takich jak szkoły międzynarodowe czy lotniska. Niektóre obszary mogą doświadczać sezonowych wahań ruchu turystycznego.
Ref: VL027769
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament nadaje się dla singli lub par poszukujących stałego miejsca zamieszkania łączącego komfort i dostępność w dogodnej lokalizacji na Costa del Sol. Jest także realną opcją dla osób szukających drugiego domu, stanowiąc bazę na wakacje i dłuższe pobyty w pobliżu wybrzeża i pól golfowych. Cechy nieruchomości, takie jak prywatny taras i wspólne udogodnienia, odpowiadają stylowi życia ceniącemu relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja w etabilowanej urbanizacji czyni go atrakcyjnym dla kupujących stawiających na spokojne otoczenie mieszkalne z prywatnością, przy jednoczesnym połączeniu z atrakcjami i usługami regionu.
Apartament charakteryzuje się wysoką jakością wykończeń, spójną z jego etabilowanym, prestiżowym kontekstem mieszkaniowym. Posadzki w części dziennej i sypialniach to marmur, zapewniający trwałą i elegancką powierzchnię. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, uzupełniona kominkiem w salonie z jadalnią. Nieruchomość obejmuje szyby zespolone dla lepszej izolacji i redukcji hałasu. Kuchnie są w pełni wyposażone, a łazienki zaprojektowane z wysokiej jakości armaturą. Wbudowane szafy w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Ogólny stan opisywany jest jako doskonały, co świadczy o dobrej konserwacji materiałów i elementów wykończeniowych.
Cena ofertowa tego apartamentu z dwiema sypialniami wynosi €630.000. Jako istniejący dom, cena jest stała i odzwierciedla obecną wartość rynkową oraz stan nieruchomości. Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia. Powierzchnia mieszkalna wynosi 124 m², co zapewnia przestrzenną powierzchnię przy tej konfiguracji. Nieruchomość znajduje się w inwestycji, w której w prowincji odnotowano 711 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na stały poziom aktywności rynkowej w szerszym obszarze.
Guadalmina Baja uznawana jest za ekskluzywną enklawę mieszkalną położoną między San Pedro de Alcántara a polami golfowymi Guadalmina. Okolica oferuje wyrafinowany styl życia, charakteryzujący się dobrze utrzymanymi urbanizacjami, bujną zielenią i bliskością zarówno plaży, jak i kilku pól golfowych. Odległość w linii prostej do morza jest minimalna, a nachylenie w stronę plaży wyraźnie płaskie, co ułatwia mieszkańcom dostęp. Osiedle zaprojektowano tak, aby zapewniać prywatność i spokój, a udogodnienia takie jak wspólne ogrody i basen w stylu laguny sprzyjają zrelaksowanemu stylowi życia. To miejsce cenione przez osoby ceniące spokojne otoczenie, bez całkowitego oddalenia od miejskich udogodnień.
Bezpośrednie otoczenie Guadalmina Baja charakteryzuje się ekskluzywnymi kompleksami mieszkalnymi, obfitą zielenią oraz bliskością pól golfowych i morza. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 35 restauracji, 2 szkół, 12 aptek, 11 banków i 15 kawiarni, co wskazuje na dobrze zagospodarowany lokalny obszar. Inwestycja sama w sobie oferuje wspólne tereny zielone i basen w stylu laguny, sprzyjające spokojnemu stylowi życia. Okolica łączy prywatną, zorientowaną na społeczność atmosferę z dostępem do podstawowych usług i obiektów rekreacyjnych, w tym centrów sportowych i plaż w krótkiej odległości.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Guadalmina Baja, uwypuklając bliskość pól golfowych, plaż oraz centrów miejskich San Pedro de Alcántara i Marbella. Ilustruje mieszkalny charakter okolicy oraz połączenie z szerszym regionem Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja położona jest po zachodniej stronie Costa del Sol, między miastami San Pedro de Alcántara i Estepona, w pobliżu popularnego kurortu Marbella. Ta lokalizacja plasuje ją w dynamicznym odcinku wybrzeża znanym z wysokiej jakości udogodnień, w tym pól golfowych, plaż i prestiżowych inwestycji. Region jest istotną atrakcją dla międzynarodowych kupujących szukających śródziemnomorskiego stylu życia, oferując równowagę między spokojnymi dzielnicami mieszkalnymi a tętniącymi życiem miastami nadmorskimi.
Apartament jest dobrze usytuowany pod względem dostępu do regionalnych połączeń transportowych i udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się 2,0 km w linii prostej, przy płaskim nachyleniu. Miłośnicy golfu mają kilka pól w promieniu 3 km, w tym El Campanario Golf Course (1,9 km). Większe miasta, takie jak Marbella, oddalone są o 11 km, a miasto Málaga o 59 km. Najbliższe lotniska to Gibraltar (ok. 48 km) i Málaga-Costa del Sol (ok. 50 km). Dostępny jest transport publiczny, z 8 liniami i 50 przystankami w zasięgu, co ułatwia lokalne podróże. Dostęp drogowy jest na ogół dobry, choć konkretne czasy dojazdu samochodem będą się różnić.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody 20°C lub wyższe, trwa zazwyczaj pięć miesięcy. Okolica korzysta z znacznej liczby godzin słonecznych, charakterystycznej dla Costa del Sol. Lokalizacja leży na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, na łagodnym zboczu w stronę wybrzeża. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje doskonały dostęp do aktywności nadmorskich i rekreacyjnych. Playa de San Pedro to najbliższa plaża oddalona o 2,0 km, następnie Playa Atalaya i Playa Isdabe, obie w odległości 2,4 km. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,9 km) i El Paraíso Golf Club (2,9 km). Obiekty sportowe, takie jak centrum sportowe Apolo, również są niedaleko (0,6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus jest dostępna w odległości 4,6 km, oferując dodatkowe opcje rekreacji i gastronomii. Ciepły klimat oraz bliskość morza i golfu czynią z tego miejsca centrum rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.7°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 80 mm |
Płaski
Ten apartament w Guadalmina Baja jest wyceniony na €630.000. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od €269.950), Lantana Residencial w Mijas (cena od €205.000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od €321.000), reprezentuje wyższy poziom cenowy. Odpowiada to jego etabilowanej lokalizacji w bardziej ekskluzywnej okolicy, położeniu przy polu golfowym i blisko plaży oraz konkretnym udogodnieniom i jakości wykonania tej inwestycji. Pozostałe wymienione projekty oferują możliwości nowej inwestycji przy niższych cenach wejściowych, zwykle położone w innych częściach Costa del Sol lub Costa Blanca, skierowane do szerszego grona budżetów i preferencji. Guadalmina Baja słynie z dojrzałego zielenie i wyrafinowanej atmosfery mieszkalnej, co zazwyczaj wiąże się z premią cenową w stosunku do nowszych, gęściej zabudowanych inwestycji w innych obszarach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
KO
SR
EL
SL