Guadalmina Baja je významná pobřežní lokalita v provincii Málaga, která se vyznačuje vysokou hustotou obyvatel a plnou občanskou vybaveností. Tento projekt samostatně stojící vily se nachází na pozemku o rozloze 3 106 m² a nabízí užitnou plochu 990 m². Dispozice objektu zahrnuje 10 ložnic a 10 koupelen, což odpovídá kapacitě pro rozsáhlé ubytování. Vzhledem k poloze v těsné blízkosti golfového hřiště El Campanario a pláží je lokalita vhodná pro zájemce o aktivní pobyt u moře. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketu a lékárny.
Ve srovnání s projektem Arosa v Mijas (startovní cena 490 000 €) tato vila nabízí výrazně větší obytný prostor a soukromí. Waterfall Residences ve Fuengirole (startující od 720 000 €) představují komunitní typ bydlení s menšími dispozicemi. Guadalmina Baja se odlišuje vyšší koncentrací služeb a infrastruktury v bezprostředním okolí než nově rozvíjející se oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasti Guadalmina Baja, přibližně 1,8 km vzdušnou čarou od golfového hřiště El Campanario Golf Course. Nejbližší pláže, Playa de San Pedro a Playa Atalaya, se nacházejí ve vzdálenosti cca 1,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 47 km. Jedná se o urbanizovanou oblast s dobrou dostupností služeb v těsné blízkosti.
S užitnou plochou 990 m² a dispozicí 10 ložnic a 10 koupelen je dům navržen pro náročné požadavky na bydlení. Interiér zahrnuje funkční prostory jako posilovnu, wellness zónu se saunou a tureckým lázněmi, masážní místnost nebo kinosál. Tyto prostory rozšiřují možnosti využití domu nad rámec standardního bydlení.
Stavba je navržena v moderním architektonickém stylu, jak dokumentují exteriérové prvky včetně venkovního bazénu. Vnitřní prostor je řešen jako celek s důrazem na vybavení pro volnočasové aktivity. Technické parametry stavby odpovídají současným standardům výstavby luxusních rezidencí.
Vila je samostatně stojící nemovitost, proto postrádá společné vybavení typické pro apartmánové komplexy. Údržba zahrady a bazénu si vyžaduje vlastní správu. Vzhledem k poloze v urbanizované oblasti může být v letních měsících vyšší pohyb osob v okolí. Výhledy na moře mohou být částečně omezeny okolní zástavbou.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby s vysokými nároky na bydlení, které vyhledávají kombinaci soukromí a komplexního služebního zázemí. Dispozice a vybavení činí dům vhodným pro početné rodiny nebo pro reprezentativní účely. Lokalita osloví zájemce o golf a vodní sporty díky blízkosti příslušných zařízení.
Povrchové úpravy a materiály použité ve stavbě odpovídají kategorii luxusního bydlení. Koupelny a wellness prostory jsou řešeny na vysoké úrovni s důrazem na detail. Kuchyňské prostory a pracovna jsou standardně vybaveny. Architektura interiéru kombinuje estetiku s funkčností prostorů určených pro relaxaci i práci.
Cena nabízené vily startuje na částce 12 900 000 €. Toto ocenění odráží velikost pozemku, zastavěnou plochu a rozsah vnitřního vybavení. V kontextu trhu v oblasti Costa del Sol se jedná o nemovitost v segmentu luxusních rodinných rezidencí s důrazem na soukromí a rozsáhlé obytné prostory.
Denní rutina v tomto domě může začít ranním cvičením v soukromé posilovně a následnou snídaní na terase u bazénu. Během dne je možné využít blízkost golfového hřiště pro aktivní odpočinek, nebo podniknout procházku na jednu z nedalekých pláží. Pro relaxaci v pozdních odpoledních hodinách je k dispozici wellness zóna. Vzdálenost k supermarketu (200 m) a lékárně (146 m) umožňuje snadné zajištění každodenních potřeb bez nutnosti denně používat automobil.
Okolí vily je charakteristické směsí rezidenční zástavby a dostupnosti služeb. Sportovní aktivity lze provozovat na nedalekých golfových hřištích (El Campanario, El Paraíso). Kulturní a společenský život je možné realizovat v nedalekých městech Marbella a San Pedro Alcántara, která jsou snadno dostupná automobilem.
Vila stojí v intravilánu obce Guadalmina Baja, v blízkosti golfových hřišť. Západně od lokality se nachází mořské pobřeží s plážemi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Baja leží v západní částě Costa del Sol mezi městy Marbella a Estepona. Tato lokalita je známá svou rezidenční charakteristikou a dostupností pobřežních i vnitrozemských komunikací. Je integrální částí prosperujícího pobřežního pásu.
Nejbližší pláže, Playa de San Pedro a Playa Atalaya, se nacházejí ve vzdálenosti cca 1,7 km (vzdušnou čarou). Golfové hřiště El Campanario Golf Course je vzdáleno 1,8 km. Supermarket leží 200 m, lékárna 146 m od objektu. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 47 km.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročním průměrem 3 856 hodin slunečního svitu. Teplota moře dosahuje hodnot vhodných ke koupání po dobu cca 6 měsíců. Roční průměrná teplota vzduchu je 19,3 °C. Reliéf v okolí vily je mírně svažitý směrem k pobřeží s nízkým sklonem 0,2 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s oceněním Modrá vlajka (Playa de San Pedro, Playa Atalaya). Pro golfisty je k dispozici hřiště El Campanario Golf Course ve vzdálenosti 1,8 km a El Paraíso Golf Club ve vzdálenosti 2,8 km. Tyto aktivity tvoří hlavní rekreační základnu lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 80 mm |
| Únor | 13.6°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.8°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.9°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL873926
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
