Tämä muuttovalmis erillinen huvila Guadalmina Bajassa, Málagassa, yhdistää ranta-elämän ja vakiintuneen asumismukavuuden. Vuonna 2003 rakennettu kohde sijaitsee suurella 1 142 m²:n tontilla ja tarjoaa 280 m²:n sisäisen asuinpinnan. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti tilaa. Huvilan sijainti tarjoaa suoran pääsyn Välimeren elämäntyyliin, sillä rannat ja palvelut ovat helposti ulottuvilla. Kohde on vankka mahdollisuus niille, jotka etsivät hyvin varusteltua kotia halutulla ranta-alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Vakiintuneella Guadalmina Bajan alueella sijaitseva huvila nauttii erinomaisesta sijainnista rannan tuntumassa. Se on linnuntietä vain 2,0 km:n päässä Playa de San Pedron rannasta ja 2,4 km:n päässä Playa Atalayasta. Loiva rinne mereen parantaa saavutettavuutta. Läheiset palvelut, mukaan lukien ravintolat ja koulut 2 km:n säteellä, takaavat arjen mukavuuden.
Mukavaan asumiseen suunniteltu huvila sopii tilaa ja toimivuutta arvostaville. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se mahduttaa perheitä ja vieraita. Tilava tontti ja oma uima-allas tukevat ulkoilmaelämää ja viihdytystä. Sijainti vakiintuneella asuinalueella tarkoittaa pääsyä käytännön palveluihin ja täyttää monipuolisen kotipesän tarpeen.
Tämä kohde on muuttovalmis, olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2003. Kyseessä ei ole uudiskohde. Tällä huvilalla ei siis ole meneillään olevia rakennusvaiheita tai arvioituja valmistumispäiviä. Rakenne ja viimeistely vastaavat alkuperäistä rakennusvuotta, ja kyseessä on konkreettinen omaisuus välittömään käyttöön.
Tämä vuonna 2003 valmistunut olemassa oleva huvila ei tarjoa uusimpien energiatehokkuusstandardien tasoa, joka on tyypillistä uudiskohteille. Modernit, vähäkulutuksiset järjestelmät eivät ole sen päamyäräinen myyntivaltti. Lisäksi, vaikka kohde myydään täysin kalustettuna, yksityiskohdat ja tyylikysymykset saattavat vaatia uudelta omistajalta henkilökohtaisia muutoksia.
Ref: VL116467
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai tilavaa loma-asuntoa Costa del Solilta, erityisesti meren ja vakiintuneen infrastruktuurin läheisyyttä arvostaville. Se vetoaa ostajiin, jotka arvostavat kasvanutta puutarhaa ja omaa uima-allasta rentoutumiseen ja viihdyttämiseen. Neljän makuuhuoneen pohja sopii lapsiperheille tai usein vieraita isännöiville. Sijainti Guadalmina Bajassa tuo kansainväliset koulut ulottuville, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan ulkomaalaisperheille. Golf-harrastajille useiden kenttien, kuten El Campanario Golf Course (1,9 km) ja El Paraíso Golf Club (2,9 km), läheisyys on merkittävä etu. Huvilan ja ympäristön vakiintuneisuus tarkoittaa vakaita olosuhteita niille, jotka eivät halua meneillään olevan rakentamisen keskelle.
Vuonna 2003 rakennettu huvila on erinomaisessa kunnossa ja edustaa aikakautensa laatustandardia. Sisäviimeistelyyn kuuluu marmorilattiat koko talossa, mikä lisää avaruuden ja kestävyyden tunnetta. Kohteessa on kiinteät kaapit makuuhuoneissa, mikä parantaa säilytystilaa ja järjestystä. Kaksi-ikerroksiset ikkunat parantavat eristystä ja melunvaimennusta. Lämpötilaa hallitaan ilmastoinnilla. Kylpyhuoneet on viimeistelty korkealle tasolle, ja omat kylpyhuoneet lisäävät mukavuutta ja yksityisyyttä. Kohde myydään täysin kalustettuna, eli avaimet käteen -ratkaisuna uusille omistajille.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 895 000 €. Olemassa olevana kotina hinta ei ole neuviteltavissa nykyisten markkinaolojen ja kohteen ominaisuuksien perusteella. Kohteessa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja asuinpinta-ala on yhteensä 280 m² 1 142 m²:n tontilla. Hinta heijastaa vakiintunutta sijaintia Guadalmina Bajassa, palveluiden läheisyyttä sekä huvilan yleiskuntoa ja varustelua, mukaan lukien oma uima-allas ja puutarha.
Guadalmina Baja on vakiintunut, ylellinen asuinalue Marbellan ja Esteponan välissä, tunnettu rantojen ja golfkenttien läheisyydestä. Elämä täällä on rauhallista mutta hyvin yhteydellistä ranta-elämää. Alueella on sekoitus yksityisiä huviloita ja matalia asuinrakennuksia, mikä luo yhteisöllisyyttä. Lukuisat palvelut 2 km:n säteellä, mukaan lukien 35 ravintolaa, 12 apteekkia ja 11 pankkia, takaavat arjen tarpeet mukavasti. Suhteellisen tasainen maasto, erityisesti loiva rinne mereen, tekee rantaan ja lähiympäristöön pääsystä helppoa jalkaisin tai pyörällä. Alueen 32 paikallisen vapaapäivän vuodessa ansiosta elämänrytmiä vaikuttavat paikalliset perinteet ja juhlat, mikä tarjoaa kurkistuksen andalusialaiseen elämään tyypillisten turistikausien ulkopuolella.
Guadalmina Baja tarjoaa elämäntyylin, jonka määrittävät Välimeren läheisyys ja laadukkaisiin palveluihin integroituminen. Asukkailla on 2 km:n säteellä 35 ravintolaa, 15 kahvilaa, 2 koulua ja 12 apteekkia, joten arjen tarpeet ovat helposti saatavilla. Alue on myös liikunnan ja virkistyksen keskus, ja esimerkiksi Apolo-liikuntakeskus on vain 0,6 km:n päässä. Loiva rantaan viettävä rinne (1,5 %) tekee Playa de San Pedroon (2,0 km) pääsystä miellyttävän. Ympäröivä maisema on tunnusomaista kasvaneen kasvillisuuden ja hyvin hoidettujen kohteiden ansiosta rauhallisen asuinympäristön.
Kartta esittelee Guadalmina Bajan strategista sijaintia Costa del Solilla ja korostaa sen suoraa läheisyyttä Välimerelle ja integroitumista vapaa-ajan ja peruspalveluiden verkkoon. Tärkeät kohteet kuten rannat, golfkentät ja liikuntatilat ovat selvästi lähellä, mikä korostaa alueen vetovoimaa aktiiviseen ranta-elämäntyyliin. Kartta vahvistaa visuaalisesti kätevän pääsyn suurempiin kaupunkeihin ja liikenneyhteyksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, dynaamisen Marbellan kaupungin ja Esteponan kunnan välissä. Tämä sijainti tasapainottaa suurempien rannikkokaupunkien vilkkaan tunnelman ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden. Se on osa Málagan maakuntaa, aluetta, joka tunnetaan laajasta rannikostaan, monipuolisista maisemista ja merkittävästä turistivetoisuudestaan. Kohteen sijainti täällä tarjoaa pääsyn eteläisen Andalusian laajempiin palveluihin ja nähtävyyksiin säilyttäen samalla selvän rannikkoidentiteetin.
Huvila sijaitsee strategisesti saavutettavuuden kannalta. Se on linnuntietä noin 2,0 km:n päässä Playa de San Pedron rannasta ja 2,4 km:n päässä Playa Atalayasta. Golf-harrastajille El Campanario Golf Course on 1,9 km:n päässä, ja El Paraíso Golf Club ja El Higueral Golf 2,9 km:n päässä. Kansainvälinen kouluopetus on saatavilla The International School of Esteponasta (2,8 km). Suuret kaupunkikeskukset kuten Marbella ovat 11 km:n päässä ja Málagan kaupunki 59 km:n päässä. Lähimmät lentokentät ovat Gibraltar (GIB) noin 48 km:n päässä ja Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 50 km:n päässä. Joukkoliikennettä tukevat 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähiympäristössä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja henkilöautolle.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii Välimeren ilmastosta, ja kuukauden keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:seen ja vuoden keskilämpötila on 19,1 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä mahdollistaa noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. 29 metrin korkeudella merenpinnasta huvila sijaitsee suhteellisen matalalla rannikkoalueella. Maisemassa on luonnonkauneutta, ja näköalapaikat kuten Mirador del Muelle de Honor sijaitsevat 5 km:n säteellä tarjoten upeat näkymät. Loiva rinne rantaan vahvistaa yhteyttä luonnolliseen rannikkoympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille: Playa de San Pedro on 2,0 km:n päässä linnuntietä, ja Playa Atalaya ja Playa Isdabe 2,4 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rantavirkistykseen. Alue on myös merkittävä vetonaula golf-ystäville, sillä El Campanario Golf Course on 1,9 km:n ja El Paraíso Golf Club ja El Higueral Golf 2,9 km:n päässä. Liikuntatilat ovat lähellä, mukaan lukien Apolo-liikuntakeskus vain 0,6 km:n päässä. Meriaktiviteeteista kiinnostuneille Puerto Deportivo José Banuksen venesatama on 4,6 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.9°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), tämä erillinen huvila Guadalmina Bajassa edustaa eri markkinasegmenttiä. Sen kiinteä pyyntihinta 1 895 000 € sijoittaa sen yläpäähän, mikä heijastaa vakiintunutta sijaintia, suurta tonttia (1 142 m²) ja rakennettua pinta-alaa (280 m²) sekä vuoden 2003 valmistumista ja käytetyn asunnon statusta. Vaikka uudiskohteet tarjoavat usein moderneja mukavuuksia ja parempaa energiatehokkuutta, tämä huvila tarjoaa kypsän ympäristön vakiintuneine puutarhoineen ja erinomaisen sijainnin rannan tuntumassa. Tapahtumavolyymi laajemmalla alueella (711 asuntokauppaa vuodessa) osoittaa jatkuvaa markkinoiden aktiivisuutta, mutta tämä kohde vetoaa ostajaan, joka etsii muuttovalmista, suurempaa asuntoa ennakkomyyntikohteen sijaan. Maakunnan mediaanitulot (16 450 €) viittaavat siihen, että tämän hintatason kohteet kohdistuvat tiettyyn markkinasegmenttiin, todennäköisesti kansainvälisiin ostajiin tai varakkaisiin henkilöihin, jotka etsivät vakiintunutta rantaomaisuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS