Denne fritliggende villa, beliggende i et veletableret boligområde i Guadalmina Baja i Málaga, tilbyder hele 450 m² boligareal på en rummelig grund på 5000 m². Bygget i 1971 er boligen klar til indflytning og byder på muligheder for modernisering eller nybyggeri. Beliggende i et roligt bymiljø med faciliteter i gåafstand kombinerer denne villa ro med nem adgang til kysten og de omkringliggende bycentre. Prisen er fra €5.850.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, en prestigefyldt enklave i Málaga, tæt på kysten. Beliggenheden giver en fredelig boligatmosfære, som er karakteristisk for Costa del Sol, med nærhed til både natur og byfaciliteter, hvilket bidrager til et raffineret liv.
Med 5 soveværelser og 5 badeværelser egner denne villa sig til større familier eller dem, der har behov for gæsteværelser og kontorplads. Den rummelige grund giver mulighed for udendørs liv og fritidsaktiviteter og matcher et ønske om privatliv og god plads.
Færdiggjort i 1971 er boligen i en stand, der tillader øjeblikkelig indflytning. Selvom den eksisterende struktur har karakter, skal dens alder tages i betragtning. Der er potentiale for renovering eller realisering af et nyt moderne design på den rummelige grund.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggerigarantier, da det er en eksisterende bygning fra 1971. Dens nuværende stand kan kræve omfattende renovering eller total nybygning for at opfylde moderne standarder. Beliggenheden er ikke direkte i første række til stranden, men på en vis afstand.
Ref: VL919896
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til købere, der sigter efter en omfattende renovering eller et komplet nyt udviklingsprojekt på en topbeliggenhed. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads, privatliv og et boligmiljø med faciliteter i gåafstand, tæt på internationale skoler og golfbaner. Personer, der søger investeringspotentiale i en attraktiv region, kan også være interesseret i mulighederne for nybygning på den store grund. Den giver fundamentet for et liv, der balancerer ro med direkte adgang til Costa del Sols faciliteter, velegnet til dem, der ønsker en luksuriøs, skræddersyet bolig.
Villaen, opført i 1971, fremviser træk, der svarer til byggeperioden. Tilgængelig information tyder på en eksisterende struktur, der kan kræve renovering for at opfylde moderne standarder for finish. Facilitetslisten nævner elementer som pejs, indbyggede skabe og flisegulve, hvilket tyder på et solidt men ældre fundament. Tilstedeværelsen af en privat pool og en overdækket terrasse giver potentiale for udendørs nydelse. Grundig inspektion og modernisering af finish vil være nødvendig for at løfte boligen op til nutidige luksusstandarder.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa i Guadalmina Baja er €5.850.000. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed, den rummelige grund og potentialet for udvikling eller renovering. Med det store grundareal og efterspurgte omgivelser repræsenterer den en betydelig investering. Projektet er allerede færdiggjort og straks tilgængeligt, så der er ingen lange ventetider før indflytning.
Guadalmina Baja er kendetegnet ved sine statelige villaer, omgivet af modne haver og frodig grønning. Det er et veletableret kvarter, kendt for sin ro og privatliv, blot minutter fra stranden og golfbanerne. Dagligvarer kan købes i gåafstand, hvilket tilføjer en praktisk dimension til denne eksklusive beliggenhed. Nærheden til Marbella og Puerto Banús, henholdsvis 9 km og 4,4 km væk, sikrer adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle arrangementer. Livet her kombinerer roen i et boligkvarter med dynamikken på Costa del Sol.
Guadalmina Baja er et veletableret boligområde, kendt for sit rolige præg og rummelige grunde. Omgivelserne er overvejende boligprægede med fokus på villaer og grønne områder. Faciliteter som et supermarked (235 m), apotek (1,2 km) og forskellige restauranter (69 inden for 2 km) er let tilgængelige, hvilket letter dagligdagen. Nærheden til kysten med strande som Playa de San Pedro 1,7 km væk byder på fritidsmuligheder. Beliggenheden mellem Marbella og Estepona giver adgang til et bredt kulturelt og kommercielt udbud.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Guadalmina Baja, et boligområde nær Marbella. Den visuelle fremstilling fremhæver dens nærhed til strande, golfbaner og byfaciliteter samt dens samlede placering langs Costa del Sol-kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (9 km) og Estepona. Projektet ligger i en af de mere etablerede og boligprægede dele af denne populære kystregion. Nærheden til Marbella og den luksuriøse atmosfære i Puerto Banús en kort afstand væk placerer projektet i et dynamisk og eksklusivt område, mens de nærmeste omgivelser byder på ro og plads.
Tilgængeligheden til denne villa er god, med Málaga Lufthavn ca. 47 km væk (i fugleflugtslinje). Flere strande, herunder Playa de San Pedro, ligger ca. 1,7 km væk. Golfentusiaster kan nå El Campanario Golfbane på 1,8 km. Til daglige behov ligger et supermarked blot 235 meters gang væk. Nærheden til et hospital (3,1 km) og apotek (1,2 km) øger bekvemmeligheden. Der er 8 offentlige transportlinjer og 50 stop i nærmiljøet, hvilket giver nogle muligheder for offentlig transport. Parkering er tilgængelig på stedet, og ladestandere til elbiler ligger 1,5 km væk.
| Afstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Guadalmina Baja nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 19,3 °C og 3.856 soltimer om året. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder med behagelige vandtemperaturer. Højden på 9 meter over havet og den blide hældning mod stranden (0,2 %) bidrager til et behageligt leveklima uden ekstreme vejrforhold. Området forstærkes af modne haver og grønninger, hvilket øger dets naturlige tiltrækningskraft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger ca. 1,7 km fra Playa de San Pedro og Playa Atalaya, som begge er tilgængelige og egnede til rekreation. Kystlinjen tilbyder forskellige muligheder for vandsport og afslapning. Inden for en radius på 3 km er der flere golfbaner, herunder El Campanario Golfbane. Sportsfaciliteter som Apolo (0,8 km) og Polideportivo San Pedro (1,5 km) ligger i nærheden. Lystbådehavnen i Puerto Banús, 4,4 km væk, giver yderligere fritids- og sociale muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar (fra €269.950), Lantana Residencial (fra €205.000) og Etherna Homes 2 (fra €269.000) i Torre del Mar og Mijas er villaen i Guadalmina Baja placeret i et væsentligt højere prissegment til €5.850.000. Denne betydelige prisforskel skyldes Guadalmina Bajas eksklusive og etablerede ry som et af de mest efterspurgte boligområder på Costa del Sol, i nærheden af Marbella. Derimod tilbyder de nævnte projekter nybyggerilejligheder eller boliger i et andet markedssegment rettet mod et bredere publikum med lavere indgangspriser. Mens disse projekter kan tilbyde nybyggerikvalitet og moderne faciliteter til en mere overkommelig pris, skiller villaen i Guadalmina Baja sig ud med sit store grundareal, potentialet for nybygning og tilknytningen til en eksklusiv livsstil i en af regionens mest prestigefyldte enklaver. Her er fokus på plads, privatliv og et modent, luksuriøst boligmiljø, hvilket begrunder dens prisniveau i forhold til mere generelle tilbud andre steder langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
