Esta villa independiente, situada en la consolidada zona residencial de Guadalmina Baja en Málaga, ofrece una considerable superficie habitable de 450 m² en una generosa parcela de 5000 m². Construida en 1971, la propiedad está lista para ser habitada y presenta oportunidades de modernización o reconstrucción. Ubicada en un entorno urbano sereno con servicios a pocos minutos a pie, esta villa combina tranquilidad con un acceso cómodo a la costa y a los núcleos urbanos circundantes. El precio de venta es de 5.850.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Guadalmina Baja, un enclave prestigioso dentro de Málaga, a poca distancia de la costa. Este entorno ofrece una atmósfera residencial tranquila característica de la Costa del Sol, con proximidad tanto a instalaciones naturales como urbanas, lo que contribuye a un estilo de vida refinado.
Con 5 dormitorios y 5 baños, esta villa es adecuada para familias numerosas o para quienes necesitan alojamiento para invitados y espacio de oficina. La parcela, tan amplia, permite la vida al aire libre y actividades recreativas, en línea con el deseo de privacidad y espacio.
Finalizada en 1971, la propiedad se encuentra en un estado que permite su habitabilidad inmediata. Aunque la estructura existente posee carácter, debe considerarse su antigüedad. Existe potencial para una renovación o para la realización de un nuevo diseño contemporáneo en los amplios terrenos.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva, ya que se trata de una estructura existente de 1971. Su estado actual puede requerir una renovación significativa o una reconstrucción completa para cumplir con los estándares modernos. La ubicación no es directamente de primera línea de playa, sino que está a cierta distancia.
Ref: VL919896
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una renovación sustancial o un proyecto completo de nueva construcción en una ubicación privilegiada. Es muy adecuada para familias que valoran el espacio, la privacidad y un entorno residencial con servicios a pocos minutos a pie, cerca de colegios internacionales y campos de golf. Las personas que buscan potencial de inversión en una región muy demandada también pueden estar interesadas en las posibilidades de reconstrucción de la gran parcela. Ofrece una base para un estilo de vida que equilibra la tranquilidad con el acceso directo a las comodidades de la Costa del Sol, adecuada para quienes desean una residencia lujosa y hecha a medida.
La villa, construida en 1971, presenta características coherentes con su época de construcción. La información disponible indica una estructura existente que puede requerir renovación para cumplir con los estándares de acabado contemporáneos. La lista de características menciona comodidades como chimenea, armarios empotrados y suelos de baldosa, lo que sugiere una base sólida pero anticuada. La presencia de una piscina privada y una terraza cubierta ofrece potencial para el disfrute al aire libre. Será necesaria una inspección exhaustiva y la modernización de los acabados para elevar la propiedad a los estándares actuales de lujo.
El precio de venta de esta villa independiente en Guadalmina Baja es de 5.850.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva, la parcela tan amplia y el potencial de desarrollo o renovación. Dado el tamaño de la parcela y el codiciado entorno, representa una inversión significativa. La vivienda ya está terminada y disponible de inmediato, lo que elimina cualquier espera prolongada para su ocupación.
Guadalmina Baja se caracteriza por sus imponentes villas, rodeadas de jardines maduros y exuberante vegetación. Es un barrio consolidado conocido por su tranquilidad y privacidad, a solo minutos de la playa y de los campos de golf. Las necesidades diarias están disponibles a pocos minutos a pie, lo que añade una dimensión práctica a esta ubicación exclusiva. Su proximidad a Marbella y Puerto Banús, a 9 km y 4,4 km respectivamente, garantiza el acceso a una amplia variedad de restaurantes, tiendas y eventos culturales. La vida aquí combina la serenidad de un enclave residencial con el dinamismo de la Costa del Sol.
Guadalmina Baja es una zona residencial consolidada destacada por su carácter tranquilo y sus parcelas amplias. El entorno es predominantemente residencial, con un predominio de villas y espacios verdes. Servicios como un supermercado (235 m), una farmacia (1,2 km) y varios restaurantes (69 en un radio de 2 km) están al alcance, lo que facilita la vida diaria. La proximidad a la costa, con playas como Playa de San Pedro a 1,7 km, ofrece oportunidades recreativas. Su ubicación entre Marbella y Estepona proporciona acceso a una amplia oferta cultural y comercial.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa en Guadalmina Baja, una zona residencial cerca de Marbella. La representación visual destaca su proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos, así como su posición general a lo largo de la costa de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Baja está estratégicamente posicionada en la Costa del Sol, entre las ciudades más grandes de Marbella (9 km) y Estepona. La propiedad se encuentra en una de las partes más consolidadas y residenciales de esta popular región costera. Su proximidad a Marbella y el ambiente lujoso de Puerto Banús, a poca distancia, sitúan la propiedad en una zona dinámica y exclusiva, mientras que el entorno inmediato ofrece paz y espacio.
La accesibilidad a esta villa es buena, con el Aeropuerto de Málaga a aproximadamente 47 km (en línea recta). Varias playas, incluida Playa de San Pedro, están a unos 1,7 km. Los aficionados al golf pueden acceder al Campo de Golf El Campanario a 1,8 km. Para las necesidades diarias, un supermercado está a solo 235 metros a pie. La proximidad de un hospital (3,1 km) y una farmacia (1,2 km) añade comodidad. Hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones, lo que ofrece algunas opciones de transporte público. Hay aparcamiento disponible en la propiedad, y las estaciones de carga para vehículos eléctricos están a 1,5 km.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Guadalmina Baja se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media de 19,3 °C y 3.856 horas de sol anuales. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, con temperaturas del agua agradables. La elevación de 9 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,2%) contribuyen a un entorno de vida agradable sin condiciones meteorológicas extremas. La zona está realzada por jardines maduros y vegetación, lo que suma atractivo a su entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada a aproximadamente 1,7 km de Playa de San Pedro y Playa Atalaya, ambas accesibles y adecuadas para el recreo. La costa ofrece varias opciones para deportes acuáticos y relajación. En un radio de 3 km hay varios campos de golf disponibles, incluido el Campo de Golf El Campanario. Instalaciones deportivas como Apolo (0,8 km) y Polideportivo San Pedro (1,5 km) están cerca. El Puerto Deportivo de Puerto Banús, a 4,4 km, ofrece oportunidades recreativas y sociales adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 80 mm |
| Febrero | 13.6°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Mayo | 19.8°C | 27 mm |
| Junio | 23.7°C | 6 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.9°C | 80 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Aquamar (desde 269.950 €), Lantana Residencial (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 (desde 269.000 €) ubicados en Torre del Mar y Mijas, la villa en Guadalmina Baja se posiciona en un rango de precio significativamente más alto, con 5.850.000 €. Esta sustancial diferencia de precio se atribuye a la reputación exclusiva y consolidada de Guadalmina Baja como una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol, adyacente a Marbella. En contraste, los proyectos mencionados ofrecen apartamentos o viviendas de obra nueva en un segmento de mercado diferente, dirigidos a un público más amplio con precios de entrada más bajos. Mientras que estos proyectos pueden ofrecer calidad de construcción nueva e instalaciones modernas a un coste más accesible, la villa de Guadalmina Baja destaca por su parcela extensa, su potencial de reconstrucción y su asociación con un estilo de vida de alto nivel en uno de los enclaves más prestigiosos de la región. Aquí el énfasis está en el espacio, la privacidad y un entorno residencial maduro y lujoso, lo que justifica su precio frente a ofertas más generales en otras zonas de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
