Tämä erillinen huvila sijaitsee Málagan vakiintuneella asuinalueella Guadalmina Bajassa ja tarjoaa peräti 450 m²:n asuinpinta-alan 5000 m²:n suurella tontilla. Vuonna 1971 rakennettu kohde on valmis asumiskäyttöön ja tarjoaa mahdollisuuksia modernisointiin tai uudelleenrakentamiseen. Rauhallisessa kaupunkiympäristössä sijaitsevan huvilan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja se yhdistää rauhallisuuden helppoon pääsyyn rannikolle ja ympäröiviin kaupunkeihin. Pyyntihinta on 5 850 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Guadalmina Bajassa, Málagan arvostetulla alueella lyhyen matkan päässä rannikosta. Sijainti tarjoaa Costa del Solille tyypillisen rauhallisen asuinympäristön ja läheisyyden sekä luontoon että kaupunkipalveluihin, mikä tukee hienostunutta elämäntapaa.
Viidellä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella tämä huvila sopii suurille perheille tai niille, jotka tarvitsevat majoitustilaa vieraille ja työtilaa. Laaja tontti mahdollistaa ulkona asumisen ja virkistystoiminnan ja vastaa toivetta yksityisyydestä ja runsaasta tilasta.
Vuonna 1971 valmistunut kohde on kunnossa, jossa se voidaan ottaa heti asuinkäyttöön. Vaikka nykyisessä rakennuksessa on luonnetta, sen ikä on otettava huomioon. Tilavalla tontilla on potentiaalia remonttiin tai uudenaikaisen suunnitelman toteuttamiseen.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennustakuita, koska se on vuodelta 1971 oleva olemassa oleva rakennus. Sen nykyinen kunto voi edellyttää merkittävää remonttia tai täyttä uudelleenrakentamista nykyaikaisten standardien saavuttamiseksi. Sijainti ei ole aivan rannalla, vaan tietyn matkan päässä siitä.
Ref: VL919896
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka tavoittelevat merkittävää remonttia tai täyttä uudisrakennusprojektia parhaalla sijainnilla. Se sopii erinomaisesti perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja asuinympäristöä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä sekä kansainväliset koulut ja golfkentät lähellä. Myös sijoituspotentiaalia haluavat voivat kiinnostua suuren tontin uudelleenkehittämismahdollisuuksista suositulla alueella. Se tarjoaa pohjan elämäntavalle, joka tasapainottaa rauhallisuuden ja suoran pääsyn Costa del Solin palveluihin, ja sopii niille, jotka haluavat ylellisen, räätälöidyn kodin.
Vuonna 1971 rakennettu huvila edustaa rakennusaikakautensa piirteitä. Saatavilla oleva tieto osoittaa, että olemassa oleva rakenne saattaa edellyttää remonttia nykyaikaisten viimeistelystandardien saavuttamiseksi. Kohdeominaisuuksissa mainitaan muun muassa takka, sisäänrakennetut kaapit ja laatoitettu lattia, mikä viittaa vankkaan mutta vanhentuneeseen perusrakenteeseen. Oma uima-allas ja katettu terassi tarjoavat mahdollisuuksia ulkona viihtymiseen. Perusteellinen tarkastus ja viimeistelyjen modernisointi ovat tarpeen, jotta kohde nostettaisiin nykyiselle ylellisyystasolle.
Tämän Guadalmina Bajan erillisen huvilan pyyntihinta on 5 850 000 €. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, laajaa tonttia ja kehittämisen tai remontin potentiaalia. Tontin koon ja halutun ympäristön vuoksi kyseessä on merkittävä sijoitus. Kohde on jo valmis ja välittömästi saatavilla, joten odotusaikoja asumiseen ei ole.
Guadalmina Bajaa luonnehtivat arvokkaat huvilat, joita ympäröivät kypsät puutarhat ja vehreä viherrakenne. Se on vakiintunut, rauhallisuudestaan ja yksityisyydestään tunnettu asuinalue vain muutaman minuutin päässä rannoista ja golfkentistä. Päivittäistavarat saatavilla kävelymatkan päästä, mikä tuo käytännöllisyyttä tähän eksklusiiviseen sijaintiin. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúkseen, 9 km ja 4,4 km, takaa pääsyn laajaan valikoimaan ravintoloita, liikkeitä ja kulttuuritapahtumia. Elämä täällä yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja Costa del Solin dynaamisuuden.
Guadalmina Baja on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta luonteestaan ja tilavista tonteistaan. Ympäristö on pääosin asuinaluetta, ja siinä korostuvat huvilat ja viheralueet. Palvelut kuten supermarket (235 m), apteekki (1,2 km) ja lukuisat ravintolat (69 kpl 2 km:n säteellä) ovat lähellä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys rannikolle, esimerkiksi Playa de San Pedro 1,7 km:n päässä, tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Sijainti Marbellan ja Esteponan välissä takaa pääsyn laajaan kulttuuri- ja kaupalliseen tarjontaan.
Tämä kartta havainnollistaa huvilan sijaintia Guadalmina Bajassa, Marbellan lähellä olevalla asuinalueella. Visuaalinen esitys korostaa sen läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin sekä sen kokonaissijaintia Costa del Solin rannikolla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla suurempien kaupunkien Marbellan (9 km) ja Esteponan välissä. Kohde sijaitsee yhdellä tämän suositun rannikkoalueen vakiintuneimmista ja asuinvaltaisimmista osista. Läheisyys Marbellaan ja lyhyen matkan päässä olevan Puerto Banúksen ylellinen tunnelma sijoittavat kohteen dynaamiselle ja eksklusiiviselle alueelle, kun taas välittömät ympäröivät maisemat tarjoavat rauhaa ja tilaa.
Huvilan saavutettavuus on hyvä, ja Málagan lentokenttä sijaitsee noin 47 km:n päässä (linnuntietä). Useat rannat, mukaan lukien Playa de San Pedro, ovat noin 1,7 km:n päässä. Golfin harrastajat pääsevät El Campanario -golfkentälle 1,8 km:n päässä. Päivittäistavaroihin supermarket on vain 235 metrin kävelymatkan päässä. Sairaalan (3,1 km) ja apteekin (1,2 km) läheisyys lisäävät mukavuutta. Lähistöllä on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa joitakin julkisen liikenteen vaihtoehtoja. Pysäköinti on mahdollista paikan päällä, ja sähköautojen latausasemat sijaitsevat 1,5 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Bajan sijainti hyötyy Costa del Solin välimerenilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja vuotuinen aurinkotuntimäärä 3 856 tuntia. Uintikausi kestää 6 kuukautta miellyttävissä veden lämpötiloissa. 9 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva kaltevuus rantaan (0,2 %) myötävaikuttavat miellyttävään elinympäristöön ilman äärisäitä. Aluetta kaunistavat kypsät puutarhat ja viherrakenne, mikä lisää sen luonnonvetovoimaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee noin 1,7 km:n päässä Playa de San Pedron ja Playa Atalayan rannoista, jotka ovat helposti saavutettavissa ja sopivat virkistykseen. Rannikko tarjoaa monia mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. 3 km:n säteellä on useita golfkenttiä, mukaan lukien El Campanario -golfkenttä. Urheilulaitokset kuten Apolo (0,8 km) ja Polideportivo San Pedro (1,5 km) ovat lähellä. Puerto Banúksen venesatama 4,4 km:n päässä tarjoaa lisää virkistys- ja sosiaalisia mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.9°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Aquamar (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (alkaen 269 000 €), jotka sijaitsevat Torre del Marissa ja Mijasissa, Guadalmina Bajan huvila sijoittuu selvästi korkeampaan hintaluokkaan 5 850 000 €:n hinnallaan. Tämä merkittävä hintaero johtuu Guadalmina Bajan eksklusiivisesta ja vakiintuneesta maineesta yhtenä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista Marbellan vieressä. Mainitut projektit puolestaan tarjoavat uudiskohteena olevia asuntoja tai koteja eri markkinasegmentissä ja tähtäävät laajempaan yleisöön alhaisemmilla aloitushinnoilla. Vaikka nämä projektit voivat tarjota uudisrakennuksen laatua ja modernit tilat edullisemmin, Guadalmina Bajan huvila erottuu laajan tonttinsa, uudelleenkehityspotentiaalinsa ja ylelliseen elämäntapaan liittymisensä ansiosta yhdellä alueen arvostetuimmista alueista. Painopiste on tässä tilassa, yksityisyydessä ja kypsässä, ylellisessä asuinympäristössä, mikä oikeuttaa hintatason verrattuna yleisempiin tarjontiin muualla rannikolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
