Ta willa wolnostojąca, położona w ustabilizowanej dzielnicy mieszkaniowej Guadalmina Baja w Máladze, oferuje przestronne 450 m² powierzchni mieszkalnej na imponującej działce o powierzchni 5000 m². Zbudowana w 1971 roku, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stwarza możliwości modernizacji lub przebudowy. Położona w spokojnym otoczeniu miejskim, z udogodnieniami w odległości spaceru, ta willa łączy spokój z wygodnym dostępem do wybrzeża i okolicznych centrów miejskich. Cena od 5 850 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guadalmina Baja, prestiżowej enklawie w Máladze, w niewielkiej odległości od linii brzegowej. Ta lokalizacja zapewnia spokojną atmosferę mieszkalną charakterystyczną dla Costa del Sol, oferując bliskość zarówno udogodnień naturalnych, jak i miejskich, co przyczynia się do wyrafinowanego stylu życia.
Z 5 sypialniami i 5 łazienkami ta willa nadaje się dla większych rodzin lub osób potrzebujących miejsca dla gości i powierzchni biurowej. Rozległa działka pozwala na życie na świeżym powietrzu i aktywność rekreacyjną, co odpowiada pragnieniu prywatności i przestrzeni.
Ukończona w 1971 roku, nieruchomość jest w stanie pozwalającym na natychmiastowe zamieszkanie. Choć istniejąca struktura ma swój charakter, należy wziąć pod uwagę jej wiek. Istnieje potencjał na remont lub realizację nowoczesnego projektu na przestronnym terenie.
Ta nieruchomość nie oferuje gwarancji nowej inwestycji, ponieważ jest istniejącą budowlą z 1971 roku. Jej obecny stan może wymagać gruntownego remontu lub całkowitej przebudowy, aby spełnić nowoczesne standardy. Lokalizacja nie znajduje się bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej, lecz w pewnej odległości.
Ref: VL919896
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących nastawionych na gruntowny remont lub całkowity projekt nowej inwestycji w lokalizacji klasy premium. Doskonale nadaje się dla rodzin, które cenią przestrzeń, prywatność i środowisko mieszkaniowe z udogodnieniami w odległości spaceru, blisko szkół międzynarodowych i pól golfowych. Osoby szukające potencjału inwestycyjnego w atrakcyjnym regionie mogą być również zainteresowane możliwościami przebudowy dużej działki. Oferuje podstawę dla stylu życia łączącego spokój z bezpośrednim dostępem do udogodnień Costa del Sol, odpowiedniego dla tych, którzy pragną luksusowej, tworzonej na miarę rezydencji.
Willa, wzniesiona w 1971 roku, prezentuje cechy zgodne z epoką budowy. Dostępne informacje wskazują na istniejącą strukturę, która może wymagać remontu, aby spełnić współczesne standardy wykończenia. Lista cech wymienia udogodnienia takie jak kominek, zabudowane szafy i podłogi z płytek, co sugeruje solidne, lecz przestarzałe fundamenty. Obecność prywatnego basenu i zadaszonego tarasu oferuje potencjał do relaksu na świeżym powietrzu. Dokładna inspekcja i modernizacja wykończeń będą niezbędne, aby podnieść nieruchomość do obecnych standardów luksusu.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej w Guadalmina Baja wynosi 5 850 000 €. Cena ta odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, rozległą działkę i potencjał rozwoju lub remontu. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki i poszukiwane otoczenie, stanowi znaczącą inwestycję. Projekt jest już ukończony i natychmiast dostępny, co eliminuje długie okresy oczekiwania na zasiedlenie.
Guadalmina Baja charakteryzuje się okazałymi willami, otoczonymi dojrzałymi ogrodami i bujną zielenią. To dobrze ugruntowana dzielnica znana ze spokoju i prywatności, zaledwie kilka minut od plaży i pól golfowych. Codzienne potrzeby można zaspokoić w odległości spaceru, co dodaje praktycznego wymiaru tej ekskluzywnej lokalizacji. Bliskość Marbelli i Puerto Banús, odpowiednio 9 km i 4,4 km, zapewnia dostęp do szerokiego wyboru restauracji, sklepów i wydarzeń kulturalnych. Życie tutaj łączy spokój enklawy mieszkaniowej z dynamiką Costa del Sol.
Guadalmina Baja to dobrze ugruntowana dzielnica mieszkaniowa znana ze spokojnego charakteru i przestronnych działek. Otoczenie jest głównie mieszkalne, z naciskiem na wille i tereny zielone. Udogodnienia takie jak supermarket (235 m), apteka (1,2 km) i różne restauracje (69 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne, ułatwiając codzienne życie. Bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de San Pedro oddaloną o 1,7 km, oferuje możliwości rekreacyjne. Lokalizacja między Marbellą a Esteponą zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i handlowej.
Ta mapa ilustruje położenie willi w Guadalmina Baja, dzielnicy mieszkaniowej niedaleko Marbelli. Wizualizacja podkreśla jej bliskość do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, a także ogólne położenie wzdłuż wybrzeża Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, między większymi miastami Marbella (9 km) i Estepona. Projekt znajduje się w jednej z bardziej ugruntowanych i mieszkalnych części tego popularnego nadmorskiego regionu. Bliskość Marbelli i luksusowa atmosfera Puerto Banús, w niedalekiej odległości, sytuują projekt w dynamicznym i ekskluzywnym obszarze, podczas gdy bezpośrednie otoczenie oferuje spokój i przestrzeń.
Dostępność tej willi jest dobra, a lotnisko w Máladze znajduje się w odległości około 47 km (w linii prostej). Kilka plaż, w tym Playa de San Pedro, oddalonych jest o około 1,7 km. Pasionaci golfa mają dostęp do pola golfowego El Campanario oddalonego o 1,8 km. Na codzienne potrzeby supermarket znajduje się zaledwie 235 metrów spacerem. Bliskość szpitala (3,1 km) i apteki (1,2 km) zwiększa wygodę. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, oferujących pewne opcje komunikacji publicznej. Parking dostępny jest na miejscu, a stacje ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowane są 1,5 km stąd.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja Guadalmina Baja korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol, ze średnią temperaturą 19,3°C i 3856 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, z komfortowymi temperaturami wody. Wysokość 9 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w stronę plaży (0,2%) przyczyniają się do przyjemnego środowiska życia bez ekstremalnych warunków pogodowych. Okolicę wzbogacają dojrzałe ogrody i zieleń, dodając jej naturalnego uroku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa położona jest około 1,7 km od Playa de San Pedro i Playa Atalaya, obie dostępne i odpowiednie do rekreacji. Wybrzeże oferuje różne opcje sportów wodnych i relaksu. W promieniu 3 km dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course. Obiekty sportowe takie jak Apolo (0,8 km) i Polideportivo San Pedro (1,5 km) znajdują się w pobliżu. Marina Puerto Banús, oddalona o 4,4 km, zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne i towarzyskie.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.7°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar (od 269 950 €), Lantana Residencial (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 (od 269 000 €) położonymi w Torre del Mar i Mijas, willa w Guadalmina Baja plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, na poziomie 5 850 000 €. Ta znaczna różnica cenowa wynika z ekskluzywnej i ugruntowanej renomy Guadalmina Baja jako jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych na Costa del Sol, sąsiadującej z Marbellą. W przeciwieństwie do tego wymienione projekty oferują nowo budowane apartamenty lub domy w innym segmencie rynku, kierowane do szerszego grona odbiorców z niższymi cenami wejścia. Choć projekty te mogą zapewniać jakość nowej inwestycji i nowoczesne udogodnienia w bardziej przystępnej cenie, willa w Guadalmina Baja wyróżnia się rozległą działką, potencjałem przebudowy i powiązaniem z wysokoekskluzywnym stylem życia w jednej z najbardziej prestiżowych enklaw regionu. Nacisk kładziony jest tu na przestrzeń, prywatność i dojrzałe, luksusowe środowisko życia, co uzasadnia jej cenę w porównaniu z bardziej ogólnymi ofertami gdzie indziej na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
