Вила у стилу „кортихо“ смештена је у престижном голф комплексу Гуадаламина Баха, на само неколико минута хода од плаже. Ова андалузијска резиденција комбинује луксузни живот са практичношћу, нудећи мир и приступ бројним садржајима.
Упоређујући ову вилу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), јасно је да се ова некретнина налази у потпуно другачијем ценовном и луксузном рангу. Док наведени пројекти представљају новије стамбено-стамбене комплексе са становима и апартманима, ова вила је самостојећа луксузна резиденција на великој парцели. Цена од 4.900.000 евра одражава ексклузивност локације Гуадалумина Баха, величину имовине (700 м² стамбеног простора на 3200 м² парцеле), као и додатне садржаје попут приватног терена за падел и базена. Ова имовина је намењена купцима који траже врхунски луксуз и приватност, у поређењу са приступачнијим опцијама у Естепони или Беналмадени које су често усмерене ка викенд боравцима или мањим породицама. Гуадалумина Баха нуди зрелије окружење са етаблираним инфраструктурама, укључујући голф терене и близину комерцијалних центара, што је чини посебно атрактивном за трајни живот, за разлику од неких новоизграђених подручја која су још у развоју.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина голф терена и медитеранског тла додаје му на атрактивности.
Ова вила задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, нуди удобност за велике породице или оне који често угошћују госте, уз додатне садржаје попут приватних терена за падел и базена.
Иако је у питању постојећи објекат, описује се као у одличном стању, са сугестијом да је недавно реновиран или одлично одржаван. Фокус је на квалитету градње и завршних радова.
Пројекат не нуди директне погледе на море, нити се налази у првом реду до плаже, иако је веома близу. Није новоградња у смислу последње технологије, већ класична градња са модерним додатакама.
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је избор за оне који цене приватност и луксуз, али не желе да буду изоловани од урбаних садржаја. Погодна је за љубитеље голфа, са више терена у непосредној близини, као и за оне који желе лак приступ плажи и другим рекреативним активностима. Становници којима је потребна додатна соба за госте, канцеларију или фитнес простор биће задовољни распоредом. Ова локација такође одговара породицама са децом због близине међународних школа и безбедности подручја. Коначно, ова вила представља добар избор за купце који траже имовину високог квалитета са значајним потенцијалом за одмор или као стално пребивалиште.
Вила је описана као у одличном стању, што указује на високу грађевинску и завршну обраду. Помињу се елементи попут уграђених ормара, двоструко застакљених прозора и централног грејања, као и камин као додатни извор топлоте и амбијента. Кухиња је опремљена радним острвом, а купатила су модерна. Материјали који се користе вероватно су високог квалитета, у складу са луксузним карактером некретнине. Детаљи попут шпанског дворишта са фонтаном и дрвећем поморанџе додају осећај традиционалног шарма. Постоји и посебна кућа за госте/базен са додатним садржајима.
Тренутна цена за ову имовину је 4.900.000 евра. Узимајући у обзир величину парцеле (3200 м²), површину куће (700 м²) и број соба (6 спаваћих соба, 6 купатила), цена се позиционира у луксузном сегменту тржишта. Детаљна цена по квадратном метру није директно наведена, али се може проценити да одражава ексклузивност локације Гуадалумина Баха и квалитет градње. Доступност је тренутно означена као једна јединица.
Гуадаламина Баха представља спој традиционалне андалузијске архитектуре и модерног луксузног живота. Типичног јутарњег ритма, дан почиње уз кафу у дворишту са фонтаном и поморанџиним дрвећем, пре него што се крене ка активностима. Близина комерцијалног центра Гуадаламине са продавницама, баровима и ресторанима значи да су дневне потрепштине лако доступне. Ова локација нуди спокој виле са пространим двориштем и базеном, док истовремено омогућава брз приступ градским садржајима и обали. Постојање међународних школа у близини чини је погодном и за породице са децом. Вече може бити резервисано за опуштање уз камин или дружење у башти.
Живот у Гуадалумина Баха нуди спој урбаног и мирног окружења. Са преко 38.000 становника у околини, подручје је живо, али вила пружа приватност. Налази се у близини комерцијалног центра Гуадалумина, где се могу наћи продавнице, ресторани и барови, што чини свакодневни живот практичним. Постоји 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, што указује на добру понуду услуга. Постојање 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност, иако се многе активности могу обавити пешке или бициклом. Близина Марбеље (9 км) и Малаге (57 км) пружа приступ већим градским центрима са богатом културном понудом и додатним садржајима.
Овај регион, смештен у срцу Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију близине обале и урбаних садржаја. Вила је стратешки лоцирана тако да пружа лак приступ плажама, голф теренима и основним услугама, што је чини идеалном базом за истраживање овог популарног подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадаламина Баха се налази на престижној локацији дуж обале Коста дел Сол, позиционирана између већих градова Малага и Алхесирас. Удаљеност од 9 км до Марбеље, познате по луксузу и гламуру, пружа лак приступ елитним садржајима. Упркос близини Марбеље, Гуадаламина Баха нуди спокојнију и стамбену атмосферу, што је чини идеалном за трајни живот. Позиционирана је тако да пружа баланс између приступа урбаним центрима и уживања у приморском животу.
Локација је добро повезана. Налази се на око 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 200 метара, а апотека 146 метара, што значи да су свакодневне потрепштине на дохват руке. Плаже попут Плаја де Сан Педро и Плаја Атаја удаљене су око 1.7 км, а најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљена је 1.8 км. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио голф курс је на 1.8 км, а Ел Параизо голф клуб на 2.8 км. Најближи возни парк за електрична возила је на 1.5 км. Здравствене установе су такође у близини, са болницом удаљеном 3.1 км.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Овај регион ужива у просеку од 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно купалиште које траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Висина од 9 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.2%) доприносе пријатном окружењу. Климa је идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је богато рекреативним садржајима. У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Сан Педро (2.0 км), Плаја Атаја (2.8 км) и Плаја Издaбе (1.8 км). Ови простори нуде могућности за одмор и разне водене спортове. За љубитеље голфа, доступни су Ел Кампанарио Голф Курс (1.8 км), Ел Параизо Голф Клуб (2.8 км) и Ел Хигуерал Голф (2.5 км). Спортски центри попут Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км) нуде додатне могућности за рекреацију, укључујући и терен за падел који је део саме виле. Близина Пуерто Банус Марине (4.4 км) отвара могућности за поморство и луксузне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 13.9°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL128721
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
