Ta imponująca willa wolnostojąca, położona w prestiżowej okolicy Guadalmina Baja w Marbelli, oferuje niezrównane doświadczenie życia na Costa del Sol. Zbudowana z klasycznym andaluzyjskim urokiem, nieruchomość obejmuje 750 m² powierzchni mieszkalnej w skład głównego domu i osobnego domu gościnnego, na obszernym terenie o powierzchni 3200 m². Z 6 sypialniami i 7 łazienkami zapewnia mnóstwo miejsca dla rodziny i gości. Willa może pochwalić się prywatnym basenem, dojrzałymi ogrodami i licznymi tarasami, idealnymi do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Gotowa do natychmiastowego zamieszkania, ta posiadłość łączy prywatność z bliskością kluczowych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Guadalmina Baja, willa znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych stref mieszkalnych Marbelli. Jej nadmorskie położenie oznacza, że Morze Śródziemne jest łatwo dostępne, oferując spokojny styl życia nad wybrzeżem. Lokalizacja zapewnia poczucie oddzielonej elegancji, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do lokalnych usług i tętniącej życiem atmosfery Marbelli.
Ta obszerna nieruchomość została zaprojektowana dla tych, którzy szukają przestrzeni, prywatności i komfortu. Z licznymi sypialniami, łazienkami i strefami dziennymi, w tym dziedzińcem i przykrytymi tarasami, odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Włączenie pomieszczeń dla personelu i domu gościnnego dodatkowo zwiększa jej funkcjonalność dla całorocznego mieszkania lub częstego hostowania.
Ukończona w 2006 roku, ta willa to istniejący dom gotowy do zamieszkania, co oznacza brak przyszłych etapów budowy lub dat oddania do rozważenia. Oferuje zaletę już urządzonych terenów zielonych i natychmiastowej dostępności, pozwalając nowym właścicielom wprowadzić się i cieszyć nieruchomością bez zwłoki.
Ta nieruchomość koncentruje się na prywatnym życiu w wolnostojącej willi; nie oferuje udogodnień wspólnych, takich jak wspólne baseny czy korty sportowe. Choć zapewnia znaczną prywatność, nie znajduje się w pełni zamkniętym osiedlu z wspólną ochroną obwodową, opierając się raczej na własnych rozległych terenach i prywatnych zabezpieczeniach.
Ref: VL777513
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym przestronnej, prywatnej rezydencji w dogodnej lokalizacji nad wybrzeżem. Przyciąga tych, którzy doceniają klasyczną architekturę andaluzyjską i pragną domu z obfitym wnętrzem i przestrzenią zewnętrzną do relaksu i przyjmowania gości. Obecność domu gościnnego i pomieszczeń dla personelu czyni ją odpowiednią do życia wielopokoleniowego lub dla często zapraszających gości. Nadmorskie położenie i bliskość pól golfowych przyciągną osoby o aktywnym stylu życia, lubiące aktywności na świeżym powietrzu. Ponadto ogrodzony charakter nieruchomości i ustanowione zabezpieczenia dają spokój osobom priorytetowo traktującym bezpieczeństwo i prywatność. Gotowość willi do zamieszkania oznacza, że jest odpowiednim wyborem dla kupujących szukających natychmiastowej przeprowadzki, czy to jako stała rezydencja, dom wakacyjny czy inwestycja.
Willa ta prezentuje wysoki standard budowy i wykończenia, typowy dla nieruchomości w Guadalmina Baja. Opis podkreśla cechy takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz prywatna studnia wodna, zapewniające całoroczny komfort i wydajność eksploatacyjną. Główna część dzienna obejmuje kominek i dostęp do dużego przykrytego tarasu, co sugeruje wysoką jakość materiałów użytych zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Andaluzyjski dziedziniec z fontanną dodaje charakterystycznego elementu architektonicznego. Choć szczegóły dotyczące materiałów nie są podane, wzmianka o łazienkach przy sypialniach i pomieszczeniu gospodarczym wskazuje na funkcjonalny i dobrze przemyślany układ. Część zewnętrzna korzysta z dużego, zadbanego ogrodu i prywatnego basenu, zaprojektowanych z myślą o przyjemności i prywatności.
Cena ofertowa tej wolnostojącej willi w Guadalmina Baja wynosi €4.900.000. Jako istniejący dom, stanowi to stałą cenę za całą nieruchomość. Willa oferuje obszerną powierzchnię mieszkalną 750 m² na działce 3200 m², z 6 sypialniami i 7 łazienkami. Jej status gotowe do zamieszkania oznacza natychmiastową dostępność zakupu, pozwalając nowym właścicielom się wprowadzić bez czekania na budowę. Wybitna lokalizacja i znaczne rozmiary nieruchomości przyczyniają się do jej prestiżowego pozycjonowania rynkowego.
Guadalmina Baja to ustabilizowana, ekskluzywna strefa mieszkalna charakteryzująca się przestronnymi willami, dojrzałymi ogrodami i bliskością plaży. Życie tutaj oferuje połączenie spokoju i wygody, z naturalnym rytmem wyznaczanym przez pobliskie morze i słońce. Mieszkańcy cieszą się ciszą swoich prywatnych posiadłości, przeplataną z łatwym dostępem do udogodnień zarówno San Pedro de Alcántara, jak i Marbelli. Okolica znana jest z niskiej, eleganckiej zabudowy, promującej zrelaksowany styl życia śródziemnomorskiego. Poranne spacery po promenadzie czy popołudnia spędzone w ogrodzie przy prywatnym basenie są tu na porządku dziennym. Obecność licznych restauracji, kawiarni i niezbędnych usług w promieniu 2 km zapewnia łatwe zaspokojenie codziennych potrzeb, a bliskość pól golfowych i centrów sportowych odpowiada aktywnym stylom życia. Klimat, z ponad 300 dniami słońca rocznie, zachęca do życia na zewnątrz przez większość roku, czyniąc tę lokalizację odpowiednią dla osób ceniących kontakt z naturą i wysoką jakość życia.
Guadalmina Baja to wyjątkowa enklawa mieszkalna charakteryzująca się bliskością Morza Śródziemnego i bujnym, zielonym otoczeniem. Okolica oferuje spokojne środowisko z dużymi działkami i dojrzałą roślinnością, sprzyjając poczuciu prywatności i odosobnienia. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do bogactwa udogodnień, w tym 35 restauracji, 2 szkół, 12 aptek, 11 banków i 15 kawiarni, zapewniających wygodę codziennego życia. Osiedle jest również dobrze połączone z obiektami sportowymi, z centrami takimi jak Apolo zaledwie 0,6 km stąd, oraz kilkoma polami golfowymi, w tym El Campanario Golf Course, w promieniu 2 km. Pobliskie plaże, takie jak Playa de San Pedro (2,0 km), zapewniają bezpośredni dostęp do wybrzeża. Ta kombinacja spokojnego życia i łatwo dostępnych usług definiuje styl życia w Guadalmina Baja.
Ta mapa podkreśla strategiczne położenie willi w Guadalmina Baja, Marbella. Ilustruje bliskość nieruchomości do wybrzeża Morza Śródziemnego, kluczowych plaż takich jak Playa de San Pedro oraz wybranych prestiżowych pól golfowych. Mapa pokazuje również dostępność do pobliskich miasteczek, głównych szlaków transportowych i niezbędnych usług, dając wizualny przegląd wygodnego i bogatego w udogodnienia otoczenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja położona jest w gminie Marbella, renomowanej międzynarodowej destynacji na hiszpańskiej Costa del Sol. Ta konkretna lokalizacja sytuuje willę pomiędzy większymi miastami Marbella i Estepona, oferując równowagę między ekskluzywnością a dostępnością. Jest częścią regionu słynącego z luksusowych nieruchomości, luksusowego stylu życia i klimatu śródziemnomorskiego. Bliskość Marbelli (11 km) zapewnia dostęp do tętniącej życiem sceny towarzyskiej, wykwintnej gastronomii i butików projektanckich. Estepona, urocze tradycyjne miasto, również jest w zasięgu ręki. Takie położenie pozwala mieszkańcom doświadczyć najlepszego z Costa del Sol, od ugruntowanego prestiżu Marbelli po naturalne piękno i aktywności nadmorskie dostępne w całej prowincji Málaga.
Willa jest strategicznie położona pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się około 2,0 km stąd, z łagodnym nachyleniem 1,5%, co czyni dostęp prostym. Marbella oddalona jest o 11 km drogą, a miasto Málaga o 59 km. Nieruchomość jest również stosunkowo blisko lotnisk, z lotniskiem Gibraltar około 48 km i lotniskiem Málaga-Costa del Sol około 50 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dostępne są opcje transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, obsługiwanymi przez 8 linii, choć pojazd prywatny jest zazwyczaj korzystny do zwiedzania szerszego regionu. Dostępnych jest kilka szkół międzynarodowych, w tym The International School of Estepona w odległości 2,8 km. Dla miłośników golfa liczne pola są w krótkim czasie dojazdu samochodem, a marina Puerto Deportivo José Banus oddalona jest o zaledwie 4,6 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Baja jest charakterystyczny dla Costa del Sol, oferując łagodne i przyjemne środowisko przez cały rok. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, ze średnią roczną 19,1°C. Region cieszy się obfitym słońcem, z ponad 300 słonecznymi dniami rocznie, oraz sezonem kąpielowym trwającym zwykle 5 miesięcy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do komfortowego klimatu i łagodnego nachylenia w stronę wybrzeża. Otaczające ogrody i bliskość morza dodatkowo wzmacniają naturalny klimat miejsca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy tej willi korzystają z bliskości wybrzeża i różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Najbliższe plaże, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, znajdują się odpowiednio około 2,0 km i 2,4 km stąd, oferując bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Dla miłośników golfa okolica to destynacja pierwszego wyboru z El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club w promieniu 3 km. Obiekty sportowe są również łatwo dostępne, z centrami takimi jak Apolo zaledwie 0,6 km od nieruchomości. Pobliska marina Puerto Deportivo José Banus oferuje opcje aktywności żeglarskich i gastronomii. Lokalizacja sprzyja stylowi życia bogatemu w aktywności na świeżym powietrzu, od relaksu na plaży po aktywne sporty.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.7°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 80 mm |
Płaski
Nieruchomość w Guadalmina Baja wyróżnia się na rynku Costa del Sol stałą ceną ofertową €4.900.000, plasując się w wyższej półce w porównaniu do inwestycji takich jak Aquamar (od €269.950), Lantana Residencial (od €205.000) i Etherna Homes 2 (od €321.000) w Torre del Mar i Mijas. Te porównywalne projekty to zazwyczaj nowe inwestycje o mniejszej powierzchni i niższych cenach, często skierowane do kupujących pierwszy dom lub szukających skromniejszych inwestycji. Willa w Guadalmina Baja, będąc ustabilizowaną, dużą rezydencją na rozległej działce, przyciąga inny segment rynku, kupujących priorytetowo traktujących przestrzeń, prywatność i dogodną, dojrzałą lokalizację ponad nową budowę czy niższe koszty wejścia. Podczas gdy projekty porównawcze oferują nowoczesne wzornictwo i udogodnienia wspólne, ta willa zapewnia klimat klasycznej andaluzyjskiej posiadłości ze znacznymi prywatnymi terenami i prestiżowym adresem w pobliżu Marbelli, odzwierciedlając inną propozycję wartości, skupioną na ugruntowanym luksusie i stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID