Ова импресивна самостојећа вила, смештена у престижној зони Гвадалмина Баха у Марбељи, нуди јединствено искуство живљења на Коста дел Солу. Изграђена у класичном андалузијском стилу, некретнина обухвата 750 м² стамбеног простора који чине главна кућа и посебна кућа за госте, на плацу од чак 3200 м². Са 6 спаваћих соба и 7 купатила, пружа обилан простор за породицу и госте. Вила се може похвалити приватним базеном, уређеним баштама и бројним терасама, погодним за уживање у медитеранској клими. Спремна за тренутно усељење, ово имање спаја приватност са близином кључних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Гвадалмина Бахи, ова вила се налази у једној од најтраженијих стамбених зона Марбеље. Њен положај уз море значи да је Средоземно море лако доступно, што пружа миран приморски начин живота. Локација даје осећај изоловане елеганције, уз истовремену погодну везу са локалним услугама и живахном атмосфером Марбеље.
Ова пространа некретнина дизајнирана је за оне који траже простор, приватност и удобност. Са више спаваћих соба, купатила и дневних простора, укључујући двориште и покривене терасе, одговара великим породицама или онима који често примају госте. Постојање собе за особље и куће за госте додатно повећава њену функционалност за живот током целе године или обимно домаћинство.
Завршена 2006. године, ова вила је постојећи дом спреман за усељење, што значи да нема будућих фаза изградње нити рокова завршетка које треба разматрати. Нуди предност већ уређеног зеленила и тренутне доступности, омогућавајући новим власницима да се уселе и уживају у некретнини без одлагања.
Ова некретнина је усредсређена на приватан живот у самостојећој вили; не нуди заједничке садржаје као што су дељени базени или спортски терени. Иако пружа значајну приватност, не налази се у потпуности ограђеном насељу са заједничком обезбеђеном периметарском заштитом, већ се ослања на своје пространо имање и приватне безбедносне елементе.
Ref: VL777513
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространу, приватну резиденцију на врхунској приморској локацији. Привлачи оне који цене класичну андалузијску архитектуру и желе дом са обилним унутрашњим и спољашњим простором за одмор и забаву. Постојање куће за госте и собе за особље чини је погодном за вишегенерацијски живот или за оне који често примају посетиоце. Њен положај уз море и близина голф терена привући ће особе активног живота које уживају у активностима на отвореном. Осим тога, ограђен карактер некретнине и њени утврђени безбедносни елементи пружају мир онима који дају приоритет безбедности и приватности. Спремност виле за усељење чини је погодним избором за купце који траже тренутан преселбени потез, било за стално пребивалиште, викендицу или инвестициону некретнину.
Ова вила показује висок стандард градње и завршне обраде, типичан за некретнине у Гвадалмина Бахи. Опис истиче карактеристике као што су подно грејање, клима-уређај (грејање и хлађење) и приватни бунар, што осигурава удобност током целе године и ефикасност. Главни дневни простор укључује камино и излаз на велику покривену терасу, што указује на квалитетне материјале коришћене како у унутрашњости тако и на спољашњости. Андалузијско двориште са фонтаном додаје препознатљив архитектонски елемент. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, помињање купатила уз спаваће собе и помоћне просторије указује на функционалан и добро уређен распоред. Спољашњост користи велику, одржавану башту и приватни базен, дизајниране за уживање и приватност.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Гвадалмина Бахи износи 4.900.000 €. Као постојећи дом, ово представља фиксирану цену за целу некретнину. Вила нуди простран стамбени простор од 750 м² на плацу од 3200 м², са 6 спаваћих соба и 7 купатила. Њен статус спремног за усељење значи тренутну доступност за куповину, омогућавајући новим власницима да се сместе без чекања на изградњу. Истакнута локација и значајна величина некретнине доприносе њеном премијском положају на тржишту.
Гвадалмина Баха је утврђено, висококвалитетно стамбено подручје које карактеришу простране виле, уређене баште и близина плаже. Живот овде пружа спој мирноће и погодности, са природним ритмом који диктирају оближње море и сунце. Мештани уживају у тишини својих приватних имања, уз лак приступ садржајима и Сан Педро де Алкантаре и Марбеље. Подручје је познато по ниској, елегантној архитектури која промовише опуштен медитерански начин живота. Јутарње шетње уз шеталиште или поподнева проведена у башти уз приватни базен су уобичајени. Бројни ресторани, кафићи и основне услуге у радијусу од 2 км осигуравају да су свакодневне потребе лако задовољене, док близина голф терена и спортских центара одговара активним животним стиловима. Клима, са преко 300 сунчаних дана годишње, подстиче живот на отвореном током већег дела године, чинећи ову локацију погодном за оне који цене везу са природом и висок квалитет живота.
Гвадалмина Баха је угледно стамбено подручје које карактеришу близина Средоземног мора и бујно зелено окружење. Подручје нуди мирно окружење са великим плацевима и зрелом вегетацијом, подстичући осећај приватности и изолованости. У радијусу од 2 км становници имају приступ богатству садржаја, укључујући 35 ресторана, 2 школе, 12 апотека, 11 банака и 15 кафића, што осигурава погодност у свакодневном животу. Насеље је такође добро повезано са спортским објектима, са центрима попут Apolo на свега 0,6 км, и неколико голф терена, укључујући El Campanario, у оквиру 2 км. Оближње плаже, попут Playa de San Pedro (2,0 км), пружају директан приступ обали. Овај спој мирног живота и лако доступних услуга дефинише начин живота у Гвадалмина Бахи.
Ова карта истиче стратешки положај виле у оквиру Гвадалмина Бахе, Марбеља. Приказује близину некретнине медитеранској обали, кључним плажама попут Playa de San Pedro и избору престижних голф терена. Мапа такође показује приступачност оближњим градовима, главним саобраћајним правцима и основним садржајима, пружајући визуелни преглед погодног окружења богатог садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадалмина Баха се налази у општини Марбеља, реномираној међународној дестинацији на шпанској Коста дел Сол. Ова конкретна локација поставља вилу између већих градова Марбеље и Естепоне, нудећи равнотежу ексклузивности и приступачности. Део је региона познатог по врхунским некретнинама, луксузном начину живота и медитеранској клими. Близина Марбеље (11 км) пружа приступ њеној живахној друштвеној сцени, врхунским ресторанима и шопингу модних бренда. Естепона, шармантан традиционалан град, такође је лако доступна. Овај положај омогућава становницима да доживе најбоље од Коста дел Сола, од утврђеног престижа Марбеље до природне лепоте и приморских активности доступних широм провинције Марага.
Ова вила је стратешки лоцирана у погледу приступачности. Најближа плажа, Playa de San Pedro, налази се на приближно 2,0 км, са благим падом од 1,5%, што чини приступ једноставним. Марбеља је на 11 км путем, а град Марага 59 км. Некретнина је такође релативно близу аеродрома, са аеродромом Гибралтар на приближно 48 км и аеродромом Марага-Коста дел Сол на око 50 км, што олакшава међународна путовања. Опције јавног превоза су доступне са 50 стајалишта у окружењу, која опслужује 8 линија, иако је приватно возило обично предност за обилазак ширег региона. Доступно је неколико међународних школа, укључујући The International School of Estepona на 2,8 км. За љубитеље голфа, више терена је на краткој вожњи, а марина Puerto Deportivo José Banus је на свега 4,6 км.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Гвадалмина Бахи је карактеристична за Коста дел Сол, пружајући благу и пријатну средину током целе године. Просечне месечне температуре се крећу од 12°C зими до 26°C лети, са годишњим просеком од 19,1°C. Регион ужива у обилном сунцу, са преко 300 сунчаних дана годишње, и купалном сезоном која обично траје 5 месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 29 метара, што доприноси удобној клими и благом паду према обали. Околне баште и близина мора додатно побољшавају природну атмосферу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници ове виле имају користи од близине обали и разних рекреативних активности. Најближе плаже, Playa de San Pedro и Playa Atalaya, налазе се на приближно 2,0 км односно 2,4 км, пружајући директан приступ Средоземном мору. За љубитеље голфа, подручје је врхунска дестинација са голф тереном El Campanario и клубом El Paraíso у радијусу од 3 км. Спортски објекти су такође лако доступни, са центрима попут Apolo на свега 0,6 км од некретнине. Оближња марина Puerto Deportivo José Banus пружа опције за поморске активности и исхрану. Локација подржава животни стил богат активностима на отвореном, од опуштања на плажи до активног спорта.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 13.9°C | 80 mm |
Равно
Некретнина у Гвадалмина Бахи се издваја на тржишту Коста дел Сола својом фиксном траженом ценом од 4.900.000 €, позиционирајући се на вишем крају спектра у поређењу са пројектима попут Aquamar (од 269.950 €), Lantana Residencial (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 (од 321.000 €) у Torre del Mar и Mijas. Ови упоредиви пројекти су обично новоградња са мањим површинама и нижим ценама, често намењени првим купцима или онима који траже скромније инвестиције. Вила у Гвадалмина Бахи, као утврђена, велика резиденција на пространом плацу, привлачи други сегмент тржишта, купце који дају приоритет простору, приватности и врхунској, зрелој локацији у односу на нову градњу или ниже улазне трошкове. Док упоредиви пројекти нуде модерне дизајне и заједничке садржаје, ова вила пружа осећај класичног андалузијског имања са значајним приватним земљиштем и престижном адресом близу Марбеље, одражавајући другу вредносну понуду усредсређену на утврђени луксуз и начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID