Ця вражаюча окрема вілла, розташована в престижному районі Гвадалміна Баха в Марбельї, пропонує неперевержене враження від життя на Коста-дель-Соль. Збудована в класичному андалузькому стилі, нерухомість охоплює 750 м² житлової площі, що складається з головного будинку та окремого гостевого будинку, на земельній ділянці площею 3200 м². З 6 спальнями та 7 ванними кімнатами вона забезпечує просторе розміщення для родини та гостей. Вілла може похвалитися приватним басейном, дорослими садами та численними терасами, придатними для насолоди середземноморським кліматом. Готова до негайного заселення, цей маєток поєднує приватність із близькістю до ключових зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Гвадалміна Баха, ця вілла знаходиться в одному з найбажаніших житлових районів Марбельї. Її розташування біля моря означає, що Середземне море легко досяжне, пропонуючи спокійне прибережне життя. Локація створює відчуття усамітненої елегантності, зберігаючи при цьому зручний доступ до місцевих послуг та жвавої атмосфери Марбельї.
Ця простора нерухомість створена для тих, хто шукає простір, приватність та комфорт. З численними спальнями, ванними кімнатами та житловими зонами, включно з внутрішнім двориком і критими терасами, вона підходить великим родинам або тим, хто часто приймає гостей. Наявність кімнат для персоналу та гостевого будинку додатково підвищує її функціональність для цілорічного проживання чи масштабного гостювання.
Завершена у 2006 році, ця вілла є готовим до заселення наявним житлом, що означає відсутність майбутніх етапів будівництва чи термінів завершення, які потрібно враховувати. Вона пропонує перевагу вже сформованого озеленення та негайної доступності, дозволяючи новим власникам заїхати й насолоджуватися нерухомістю без зволікань.
Ця нерухомість зосереджена на приватному житті в окремій віллі; вона не пропонує спільних зручностей, таких як спільні басейни чи спортивні майданчики. Хоча вона забезпечує значну приватність, вона не розташована в повністю закритому житловому комплексі зі спільною периметральною охороною, а спирається на власну велику територію та приватні засоби безпеки.
Ref: VL777513
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить людям чи родинам, які шукають велику приватну резиденцію на найкращій прибережній локації. Вона приваблює тих, хто цінує класичну андалузьку архітектуру та бажає дім з достатнім внутрішнім і зовнішнім простором для відпочинку та розваг. Наявність гостевого будинку та кімнат для персоналу робить її придатною для багатопоколінневого проживання або для тих, хто часто приймає відвідувачів. Її розташування біля моря та близькість до полів для гольфу приваблять людей з активним способом життя, які люблять активність на природі. Крім того, огороджений характер нерухомості та наявні засоби безпеки дають спокій тим, хто надає пріоритет безпеці та приватності. Готовність вілли до заселення робить її придатним вибором для покупців, які шукають негайний переїзд, чи то для постійного проживання, заміського будинку, чи інвестиційної нерухомості.
Ця вілла демонструє високий стандарт будівництва та оздоблення, типовий для нерухомості в Гвадалміна Баха. В описі виділено такі особливості, як тепла підлога, кондиціонер з обігрівом та охолодженням і приватний водяний колодязь, що забезпечує цілорічний комфорт та ефективність. Основна житлова зона включає камін і вихід на велику криту терасу, що вказує на якісні матеріали, використані як у внутрішніх, так і в зовнішніх просторах. Андалузький внутрішній двір із фонтаном додає характерного архітектурного елемента. Хоча конкретні деталі матеріалів не наведені, згадування ванних кімнат при спальнях та підсобного приміщення вказує на функціональне й добре продумане планування. Зовнішня частина має великий доглянутий сад і приватний басейн, створені для насолоди та приватності.
Заявлена ціна цієї окремої вілли в Гвадалміна Баха становить €4 900 000. Як наявне житло, це фіксована ціна за всю нерухомість. Вілла пропонує велику житлову площу 750 м² на земельній ділянці 3200 м², з 6 спальнями та 7 ванними кімнатами. Її статус готової до заселення означає негайну доступність для купівлі, дозволяючи новим власникам оселитися без очікування будівництва. Вигідне розташування та значний розмір нерухомості сприяють її преміальному позиціюванню на ринку.
Гвадалміна Баха, це сформований елітний житловий район, що характеризується просторими вілами, дорослими садами та близькістю до пляжу. Життя тут пропонує поєднання спокою та зручності, з природним ритмом, який диктують поруч море і сонце. Мешканці насолоджуються тишиною своїх приватних маєтків, з легким доступом до зручностей як Сан-Педро-де-Алькантара, так і Марбельї. Район відомий своєю низькоповерховою елегантною архітектурою, що сприяє розслабленому середземноморському способу життя. Ранкові прогулянки набережною чи дні, проведені в саду біля приватного басейну, є звичайним явищем. Наявність численних ресторанів, кафе та основних послуг у радіусі 2 км гарантує легке задоволення щоденних потреб, а близькість до полів для гольфу та спортивних центрів відповідає активному способу життя. Клімат із понад 300 сонячними днями на рік спонукає до життя на відкритому повітрі більшу частину року, роблячи цю локацію придатною для тих, хто цінує зв'язок із природою та високу якість життя.
Гвадалміна Баха, це distinguished житловий анклав, що характеризується близькістю до Середземного моря та пишним зеленим оточенням. Район пропонує мирне середовище з великими ділянками та дорослою рослинністю, створюючи відчуття приватності та усамітнення. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до багатьох зручностей, включно з 35 ресторанами, 2 школами, 12 аптеками, 11 банками та 15 кафе, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Комплекс також добре пов'язаний зі спортивними об'єктами, з центрами, як-от Apolo, лише за 0,6 км, та кількома полями для гольфу, включно з полем El Campanario, у межах 2 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro (2,0 км), забезпечують прямий доступ до узбережжя. Це поєднання спокійного життя та легкодоступних послуг визначає спосіб життя в Гвадалміна Баха.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Гвадалміна Баха, Марбелья. Вона ілюструє близькість нерухомості до середземноморського узбережжя, ключових пляжів, як-от Playa de San Pedro, та низки престижних полів для гольфу. Карта також показує доступність до найближчих міст, основних транспортних маршрутів та необхідних зручностей, надаючи візуальний огляд зручного середовища, багатого на зручності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гвадалміна Баха розташована в муніципалітеті Марбелья, відомому міжнародному напрямку на іспанській Коста-дель-Соль. Ця конкретна локація розміщує віллу між більшими містами Марбелья та Естепона, пропонуючи баланс ексклюзивності та доступності. Це частина регіону, відомого своєю елітною нерухомістю, розкішним способом життя та середземноморським кліматом. Близькість до Марбельї (11 км) забезпечує доступ до її жвавого суспільного життя, вишуканих ресторанів та дизайнерського шопінгу. Естепона, чарівне традиційне містечко, також легко досяжна. Це розташування дозволяє мешканцям пережити найкраще з Коста-дель-Соль, від усталеного престижу Марбельї до природної краси та прибережних активностей, доступних усією провінцією Малага.
Ця вілла стратегічно розташована з погляду на доступність. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться приблизно за 2,0 км, з м'яким ухилом 1,5%, що робить доступ простим. Марбелья, за 11 км автошляхом, а місто Малага, за 59 км. Нерухомість також відносно близько до аеропортів: аеропорт Гібралтар, приблизно за 48 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, близько 50 км, що полегшує міжнародні подорожі. Громадський транспорт представлений 50 зупинками в околицях, які обслуговують 8 маршрутів, хоча приватний автомобіль зазвичай є перевагою для дослідження ширшого регіону. Доступні кілька міжнародних шкіл, включно з The International School of Estepona за 2,8 км. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в короткій їзді, а яхтова пристань Puerto Deportivo José Banus, лише за 4,6 км.
| Відстань до моря | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Гвадалміна Баха характерний для Коста-дель-Соль, пропонуючи м'яке й приємне середовище цілий рік. Середні місячні температури коливаються від 12°C узимку до 26°C улітку, із річним середнім показником 19,1°C. Регіон насолоджується рясним сонцем, з понад 300 сонячними днями на рік, і купальним сезоном, який зазвичай триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, що сприяє її комфортному клімату та м'якому ухилу до узбережжя. Навколишні сади та близькість до моря додатково посилюють природну атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці цієї вілки мають перевагу близькості до узбережжя та різноманітних розваг. Найближчі пляжі, Playa de San Pedro та Playa Atalaya, знаходяться приблизно за 2,0 км та 2,4 км відповідно, забезпечуючи прямий доступ до Середземного моря. Для любителів гольфу район є найкращою destinations з полем El Campanario та клубом El Paraíso в радіусі 3 км. Спортивні об'єкти також легко доступні, з центрами, як-от Apolo, лише за 0,6 км від нерухомості. Найближча яхтова пристань Puerto Deportivo José Banus пропонує варіанти для водних активностей та dining. Локація підтримує спосіб життя, багатий на активності на відкритому повітрі, від відпочинку на пляжі до активного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 80 mm |
| Лютий | 13.6°C | 47 mm |
| Березень | 14.7°C | 154 mm |
| Квітень | 16.7°C | 70 mm |
| Травень | 19.8°C | 27 mm |
| Червень | 23.7°C | 6 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 72 mm |
| Листопад | 16.2°C | 89 mm |
| Грудень | 13.9°C | 80 mm |
Рівний
Нерухомість у Гвадалміна Баха виділяється на ринку Коста-дель-Соль своєю фіксованою заявленою ціною €4 900 000, позиціюючись у вищому сегменті порівняно з проєктами, як-от Aquamar (від €269 950), Lantana Residencial (від €205 000) та Etherna Homes 2 (від €321 000) у Torre del Mar і Mijas. Ці порівнянні проєкти зазвичай є новобудовами з меншими площами та нижчими цінами, часто орієнтованими на перших покупців або тих, хто шукає скромніші інвестиції. Вілла в Гвадалміна Баха, будучи сформованою великою резиденцією на великій ділянці, приваблює інший сегмент ринку, покупців, які надають пріоритет простору, приватності та найкращій зрілій локації, а не новобудові чи нижчим початковим витратам. Хоча порівнянні проєкти пропонують сучасний дизайн та спільні зручності, ця вілла забезпечує відчуття класичного андалузького маєтку зі значною приватною територією та престижною адресою поблизу Марбельї, відображаючи іншу ціннісну пропозицію, зосереджену на усталеній розкоші та способі життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID