Denna lägenhet är belägen i Reserva de Marbella, ett urbaniserat område vid kusten i Málaga-provinsen. Objektet, som färdigställdes år 2001, är en sydvänd hörnlägenhet på bottenvåningen i delområdet Amatista. Fastigheten omfattar 99 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Läget erbjuder närhet till golfbanor och kusten, samtidigt som det ligger i en etablerad trädgårdsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är integrerad i urbanisationen La Reserva de Marbella, öster om centrala Marbella. Placeringen är strategisk mellan kustvägen N-340 och motorvägen A-7, vilket möjliggör enkel rörlighet längs kusten. Området är känt för sin närhet till naturreservatet vid duneområdet i Cabopino.
Objektet uppfyller behovet av en bostad med lågt underhåll tack vare gemensamma pooler och trädgårdar. Planlösningen med öppen kökslösning och direktkontakt till en täckt terras passar ett livsstil där utomhusvistelse prioriteras. His och underjordisk parkering tillgodoser bekvämlighetskrav.
Detta projekt är en färdigställd fastighet från 2001. Det innebär att byggnaden och den omgivande grönskan är fullt utvecklade. Som köpare tillträder man en befintlig miljö utan byggstörningar, och eventuella renoveringsbehov kan identifieras direkt vid visning.
Fastigheten ligger inte vid stranden, vilket kräver transport för att nå havet. Lägenheten är en del av en större urbanisation, vilket innebär gemensamma regler och nära till grannar. Utsikten är riktad mot poolområdet och innergården, inte havet.
Denna bostad passar personer som söker en permanent bostad eller en året-runt-ändamålsfastighet med färdig utemiljö. Den fungerar väl för par eller mindre hushåll som inte behöver det största utrymmet men värdesätter två sovrum och gästtoalett. Golfspekulanter kan utnyttja närheten till flera banor. Den som vill undvika byggprojektets osäkerheter och istället kliva in i ett etablerat samhälle trivs här. Även den som söker en andra bostad med minskat underhållsansvar kan hitta lösning här.
Lägenheten uppfördes 2001 med klassiska spanska byggmetoder. Fasaden är putsad och taken är av typisk tegelutförande. Inredningen visar tecken på standard för sin tid med installerad luftkonditionering för både värme och kyla. Köket är fullt utrustat med vitvaror. Golven är i material som klarar det kustnära klimatet. Badrummen är utrustade med standardsanitetsutrustning. Fibernätets närvaro indikerar en uppdatering av den tekniska infrastrukturen i fastigheten.
Priset för denna bostad startar från €365,000. Summan inkluderar 99 kvadratmeter boyta, underjordisk parkering och möblering. Jämfört med nyproduktion i regionen erbjuder detta prisläge ett kvadratmeterpris som speglar läget och den färdiga infrastrukturen. Prisvariationen i området styrs ofta av utsikt och våningsplan.
Dagarna i Reserva de Marbella följer ett rytmiskt mönster kopplat till solen och närheten till kusten. Höjdläget på 100 meter ger ventilation och utsikt över området. Promenader till gemensamma poolområdena är naturliga inslag. För strandälskare krävs en kort bilresa eller en promenad på cirka 25 minuter ner till Cabopino, där sanddynarna och hamnen erbjuder variation. Golfintresserade har banor inom gångavstånd. Det urbana läget gör att bilen är ett centralt verktyg för större inköp och utflykter, men grundläggande tjänster kan nås med kortare sträckor. Trädgårdarna är mänskliga skapade men välvårdade, vilket bidrar till en ordnad och stabil boendemiljö.
Närområdet erbjuder ett urval av restauranger och kaféer inom en radie av två kilometer. För dagligvaror finns en stormarknad på 1,1 kilometers avstånd. Infrastrukturen tillåter snabb access till services i Mijas Costa och Elviria. Internationella skolor, såsom English International College, nås inom en kort bilresa. Sjukhusvård ligger i Las Lagunas, cirka 7,2 kilometer bort. Mobilnätet och bredband täcker området väl.
Kartan visar läget i mitten av Costa del Sol, med markerade golfbanor norrut och strandlinjen söderut. Avstånden till Málaga och Gibraltar flygplatser samt de viktigaste vägarna (AP-7 och A-7) visualiseras för att ge en bild av mobiliteten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Reserva de Marbella är positionerat mellan Mijas Costa i öster och Marbella i väster. Det fungerar som en mellanstation för den som vill pendla till dessa städer. Läget ger tillgång till både de livligare kuststråken och de lugnare inlandsgemenskaperna.
Stranden vid Cabopino nås på cirka 2,1 kilometer. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 29 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 40 minuter med bil. Golfbanan Cabopino Golf ligger under en kilometer från fastigheten. Hamnen Puerto Cabopino med sina restauranger nås på några minuter.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 100 meters höjd påverkar mikroklimatet genom att erbjuda lätt svalka sommartid jämfört med direkt kustnära nivåer. Årsmedeltemperaturen ligger på 17,9 grader. Med 3881 soltimmar per år är utomhusliv dominerande. Badvattnet når en temperatur över 20 grader under fyra månader, vilket definierar den huvudsakliga badsäsongen. Luttningen mot havet är måttlig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmast ligger Playa de Cabopino, en strand med Blå Flag-status, känd för sina sanddyner. Puerto Cabopino erbjuder möjligheter till vattensport och restaurangbesök. Golfmöjligheterna är omfattande med tre banor inom 2,5 kilometer, varav Cabopino Golf är närmast. Det finns sportcenter som Finca Naundrup och La Siesta Golf Club i närheten för andra aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella är positionerat mellan Mijas Costa i öster och Marbella i väster. Det fungerar som en mellanstation för den som vill pendla till dessa städer. Läget ger tillgång till både de livligare kuststråken och de lugnare inlandsgemenskaperna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL663376
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes i Estepona, erbjuder denna fastighet en omedelbar tillgång till färdiga trädgårdar och en etablerad grannskapskänsla. Medan nybyggen kräver väntetider på inflyttning, är denna bostad redo för bruk. Priset per kvadratmeter ligger i linje med andra etablerade områden i östra Marbella, men är högre än inlandet. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar, som ligger längre österut, erbjuder denna plats ett starkare fokus på golf och närhet till den internationella miljön kring Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID