Tämä asunto sijaitsee Reserva de Marbellan alueella Málagan maakunnassa, noin kahden kilometrin päässä rannikosta. Kyseessä on 111 neliömetrin suuruinen asunto, joka on valmistunut vuonna 1970. Kohde tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asunnossa on itään suuntautuva 26 neliömetrin terassi, josta avautuu näkymät golfkentälle ja merelle. Kiinteistö on osa porttivartioitua yhteisöä ja varusteluun kuuluvat ilmastointi sekä autotalli.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Reserva de Marbella sijoittuu Marbellan itäosaan Cabopinon ja Calahondan välissä. Alue on kaupunkimainen ja sekoitus vakinaista asutusta sekä lomakeskusta. Golfkenttä sijaitsee alle kilometrin päässä ja rannikko on noin kahden kilometrin päässä. Palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen tilavasta ja toimivasta kodista. 111 neliömetrin pinta-ala ja 26 neliömetrin terassi tarjoavat paljon tilaa oleskeluun. Autotalli, varastotila ja hissi lisäävät arjen helppoutta. Ilmastointi ja lämmitysjärjestelmä takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Kohde on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa vakiintunutta asuinyhteisöä ja täysin kasvanutta puutarhaa. Rakennus on hyvässä kunnossa, ja siinä on tehty päivityksiä kuten kaksoislasitus. Tämä ei ole uudiskohde, vaan valmis asunto kypsässä ympäristössä ilman rakennusvaiheen riskejä.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii noin kahden kilometrin matkan uimarannalle. Uima-allas on yhteinen eikä asunnolla ole yksityistä allasta. Rakennusvuosi 1970 merkitsee vanhempaa rakennustyyliä uudisrakennuksiin verrattuna. Yhteisöpalvelut rajoittuvat pääasiassa puutarhaan ja allasalueeseen.
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle parille tai perheelle, jotka etsivät kotia vakiintuneelta alueelta. Golfin harrastajat hyötyvät välittömästä läheisyydestä Cabopino Golfiin. Se sopii hyvin myös niille, jotka harkitsevat muuttoa Espanjaan vakituisesti tai tarvitsevat talven sesonkiasuntoa, sillä ilmastointi ja lämmitys mahdollistavat ympärivuotisen asumisen. Kohde ei sovellu ostajalle, joka etsii suoraa ranta-asumista tai modernia uudiskohdetta. Se on vaihtoehto henkilölle, joka arvostaa käytännöllisyyttä, hallinnollista valmiutta ja golfin läheisyyttä huippumoduulin sijaan.
Asunnossa on käytetty marmorilattioita, mikä on tyypillistä alueen rakentamiselle 1970-luvulla ja edustaa kestävää materiaalivalintaa. Ikkunat ovat kaksoislasitetut, mikä parantaa äänieristystä ja lämmönsäätelyä. Keittiö on varusteltu ja kylpyhuoneet kunnostettu tasolle, joka vastaa hyvää käyttökuntoa. Seinät ovat maalatut ja yleisilme siisti. Tekniset järjestelmät, kuten ilmastointi ja sähkölukot, on asennettu myöhemmin parantamaan asumismukavuutta. Rakenteellisesti kohde on vankka, mutta ostajan tulee huomioida rakennuksen ikä mahdollisissa tulevissa korjauksissa.
Asunnon hinta alkaa 320 000 eurosta. Tämä summa kattaa 111 neliömetrin asuintilan, 26 neliömetrin terassin, autotallin ja varaston. Hinta-asema on kilpailukykyinen verrattuna uudiskohteisiin alueella, ottaen huomioon asunnon suuren koon. Hinnat voivat vaihdella markkinatilanteen mukaan.
Asuminen Reserva de Marbellassa seuraa rauhallista rytmiä golf- ja rannikkoalueen välissä. Aamut voidaan aloittaa kahvikupilla itään suuntautuvalla terassilla, josta näkee Cabopino Golfin kentän ja meren horisontin. Lämpötilat ovat vuosittain tasaiset, ja aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Päivittäiset ostokset onnistuvat läheisestä supermarketista noin kilometrin päästä. Alue on aktiivinen golf-keskus, mutta tarjoaa myös hiljaisempia kulmia sen laajuuden ansiosta. Auto on käytännöllinen, mutta peruspalvelut tavoitetaan myös julkisilla kulkuneuvoilla. Iltaisin alue on rauhallinen, ja lähialueen ravintolat tarjoavat vaihtoehtoja iltaisin syömiseen ilman tarvetta matkustaa Marbellan keskustaan asti.
Reserva de Marbella sijaitsee palvelujen keskellä. Kahden kilometrin säteellä on 18 ravintolaa ja neljä kahvilaa. Lähin supermarkt on 1,1 kilometrin päässä. Lapsiperheille löytyy englanninkielinen koulu lyhyen ajomatkan päästä. Alue on turvallinen ja porttivartioitu, mikä näkyy ulkoilmassa ja kameravalvonnassa. Puerto Cabopinon satama, joka tarjoaa veneilypalveluita ja ravintoloita, on vain lyhyen ajomatkan päässä. Ympäristö on sekoitus luontoa ja kaupunkirakentamista, mikä mahdollistaa sekä ulkoilun että palveluiden saavutettavuuden.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Reserva de Marbellan alueella Marbellan itäosassa. Kohde on merkitty lähelle AP-7 moottoritietä ja Cabopino Golf -kenttää. Rannikko sijaitsee etelässä ja vuoristo pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Reserva de Marbella sijaitsee Marbellan itäpuolella, lähellä Mijas Costan rajaa. Se on osa Costa del Solin keskiosaa, joka on tunnettu golfkeskittymistään. Alue on suojaisa, mutta hyvien yhteyksien varrella. Se ei ole ydinkeskustassa, mutta etäisyydet Marbellaan ja Fuengirolaan ovat tasapainoiset.
Malagan lentokenttä sijaitsee 29 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 25 minuutin ajomatkaa. Rannat Cabopino ja Calahonda ovat noin 2,1 kilometrin päässä. Golfbanat ovat erittäin lähellä: Cabopino Golf alle kilometri ja Santa María Golf noin 2,2 kilometriä. Lähin sairaala on 7,2 kilometrin päässä. Auto on suositeltava, mutta alueella toimii neljä bussilinjaa, joilla pääsee lähiympäristöön.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, keskimäärin 3881 tuntia vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on 17,9 astetta. Sijainti 100 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa ilmavuutta. Hiekkarannat lämpenevät nopeasti ja uintikauden kesto on noin neljä kuukautta. Maisemaa leimaavat läheiset vuoret ja välimerellinen kasvillisuus.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Cabopino ja Playa de Artola, jotka sijaitsevat 2,1–2,6 kilometrin päässä. Nämä rannat ovat saaneet Sinilipun tunnustuksen. Cabopinon dyyneillä on luonnonsuojelualue. Golfmahdollisuuksia on kolme neljän kilometrin säteellä. Urheilukeskuksia ja uimahalleja löytyy läheisistä asutuskeskittymistä. Vesiharrastuksiin sopii Puerto Cabopinon satama.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Ref: VL665234
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €), Reserva de Marbella edustaa korkeampaa hintatasoa. Tämä johtuu suuremmasta neliömitasta (111 m²) ja suorasta läheisyydestä Marbellan palveluihin ja arvostettuihin golfkenttiin. Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) on uudisrakennus, mutta sijaitsee kauempana lentoasemasta ja perinteisemmiltä lomakohteilta. Reserva de Marbella tarjoaa enemmän tilaa rahalle, mutta vaatii hyväksymään vanhemman rakennusajan verrattuna uusiin projekteihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID