Ce terrain résidentiel de 1 800 m² est situé dans le quartier établi de Hacienda Las Chapas, à Málaga. Il offre une opportunité distinctive de développer un bien immobilier avec un potentiel de vue mer et vue montagne. L'emplacement combine un cadre résidentiel paisible avec la proximité des commodités essentielles et de la côte méditerranéenne. Conçu pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure ou pour les investisseurs désireux de développer un nouveau bien immobilier dans un quartier recherché de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain à Hacienda Las Chapas représente une opportunité de développement sur mesure dans un emplacement privilégié. Contrairement aux propriétés prêtes à habiter souvent vues dans des programmes comme Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ou Etherna Homes 2 (Estepona), qui démarrent généralement à des prix plus bas mais offrent des conceptions standardisées, ce terrain permet la construction d'une villa sur mesure. Le prix de 2 160 000 € reflète la valeur du terrain et le potentiel de développement dans une zone établie et sécurisée de Marbella. Bien que les programmes à Torre del Mar ou Mijas puissent offrir des points d'entrée plus abordables, ils manquent souvent de l'exclusivité et du positionnement spécifique de Hacienda Las Chapas. Les biens immobiliers à Estepona peuvent offrir un luxe similaire, mais ce terrain offre la chance de construire à partir de zéro, intégrant un design moderne à des besoins de vie spécifiques dans un quartier recherché de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Hacienda Las Chapas, ce terrain bénéficie d'un environnement vert et arboré. Il se trouve dans un cadre urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo, équilibrant tranquillité et commodité. Sa proximité avec la côte signifie que les plages ne sont qu'à courte distance.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent construire une villa contemporaine adaptée à leurs besoins spécifiques. La grande superficie du terrain permet une importante liberté de conception, incluant des éléments tels qu'une piscine privée, de vastes espaces de loisirs et un espace extérieur généreux, répondant à un mode de vie méditerranéen de haut standing.
Le terrain est proposé avec un projet architectural complet pour une villa moderne. Le statut de construction indique une aptitude au développement, avec des plans existants pour une maison à plusieurs niveaux. La date d'achèvement indicative de 1970 pour la zone suggère un quartier établi plutôt qu'un site de programme neuf.
Cette offre concerne un terrain avec un projet architectural existant ; elle n'inclut pas une habitation achevée. Le prix reflète la valeur du terrain et le potentiel de développement, et non une structure existante. Les acheteurs seront responsables de tous les aspects du processus de construction.
Ce terrain convient aux personnes ou familles souhaitant construire une maison sur mesure conçue selon leurs spécifications exactes, offrant un haut degré de personnalisation. Il attire ceux qui valorisent l'intimité, la sécurité et le contact avec la nature, avec l'avantage d'être proche des commodités côtières. Les investisseurs peuvent considérer cette opportunité pour développer un bien immobilier de grande valeur dans une zone résidentielle reconnue. La proximité des écoles internationales et des parcours de golf en fait également une option pour les familles qui déménagent ou recherchent une base à long terme sur la Costa del Sol.
Le projet architectural fourni décrit une villa contemporaine conçue pour un living de luxe. Les plans incluent des éléments tels que de vastes vitrages pour maximiser la lumière naturelle et les vues, des espaces à double hauteur pour un effet de volume, et une agencement sophistiqué. La villa proposée comprend quatre chambres avec salle de bains attenante, une suite principale avec dressing, et un niveau sous-sol conçu pour les loisirs, incluant une salle de cinéma et une salle de sport. L'utilisation de matériaux de haute qualité et de principes de design moderne est sous-entendue par l'ampleur du projet, visant une finition haut de gamme dans l'ensemble.
Le prix demandé pour ce terrain résidentiel de 1 800 m² est de 2 160 000 €. Il s'agit d'un prix fixe, reflétant la valeur du terrain et son potentiel de développement dans un emplacement privilégié à Marbella. S'agissant d'un terrain et non d'un bien immobilier achevé, le prix n'inclut pas les coûts de construction. La zone est établie, ce qui suggère que les opportunités d'acquisition de terrain pourraient être limitées. Les parties intéressées doivent envisager l'investissement total requis, y compris le coût de construction d'une future villa.
Hacienda Las Chapas propose un mode de vie caractérisé par des espaces de vie généreux au sein d'une zone résidentielle verdoyante et bien établie. L'environnement est conçu pour la tranquillité, renforcé par un service de sécurité 24 heures sur 24, tout en restant connecté aux commodités de Marbella. La vie quotidienne peut inclure des promenades tranquilles vers les restaurants, cafés et services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés à proximité. Les jardins mûrs et l'abondante verdure de la zone contribuent à une atmosphère sereine, offrant une retraite paisible tout en faisant partie d'une région côtière dynamique. La combinaison de intimité, de sécurité et d'accessibilité la rend adaptée aux résidents permanents comme à ceux qui recherchent une grande maison de vacances.
Hacienda Las Chapas est située dans l'est de Marbella, offrant un environnement résidentiel caractérisé par des arbres mûrs et des propriétés spacieuses. La zone est réputée pour sa tranquillité, soutenue par un service de sécurité 24 heures sur 24. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commodités essentielles ; un supermarché se trouve à seulement 149 mètres et une pharmacie à moins de 1,8 km. Les environs offrent un mélange de verdure naturelle et de commodité urbaine, avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km.
Ce terrain est situé à Hacienda Las Chapas, une zone résidentielle bien réputée à Marbella sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec le littoral méditerranéen, de nombreux parcours de golf et les services essentiels, illustrant le mélange de la zone entre installations de loisirs et commodité quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Hacienda Las Chapas est positionnée dans la partie est de Marbella, une zone connue pour son caractère résidentiel haut de gamme. Elle se situe dans la région plus large de la Costa del Sol, une destination populaire reconnue pour son littoral, son climat et ses commodités. L'emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère animée de Marbella et un cadre de vie plus retiré et paisible. Sa position offre un bon accès aux services locaux comme aux infrastructures plus larges de la Costa del Sol.
Le terrain est idéalement situé avec des commodités clés à proximité. Un supermarché se trouve à 149 mètres et une pharmacie à 1,8 km. Plusieurs plages, dont Playa de Artola et Playa de Cabopino, sont à moins de 1,5-2,0 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme Cabopino Golf (1,2 km). Pour les trajets plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 km. Les transports en commun sont disponibles, avec de nombreuses lignes et arrêts dans les environs, améliorant l'accessibilité pour les résidents.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et une saison de baignade d'environ cinq mois. Le terrain lui-même est situé à une altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un potentiel de vues panoramiques. La zone environnante présente une verdure mûre et est proche de la côte, offrant un environnement naturel agréable. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 2,2 %, indiquant un terrain majoritairement plat vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à la côte, avec Playa de Artola à seulement 1,3 km (à vol d'oiseau) et d'autres plages populaires comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda dans un rayon de 2,3 km. La zone est également un pôle du golf, avec Cabopino Golf à 1,5 km et Santa María Golf & Country Club à 1,9 km. Les installations sportives, comme le Don Carlos Tennis Club, sont également à proximité. Les ports de plaisance comme Puerto Cabopino offrent des options de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.5°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.3°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 7 mm |
| Septembre | 23.3°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL232340
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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