コスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、ハシエンダ・ラス・チャパスのこの土地は、一流の立地でのカスタム開発の機会を代表しています。通常、より低い価格から始まるが標準化された設計を提供する、アクアマル（トーレ・デル・マル）、ランタナ・レシデンシアル（ミハス）、エテルナ・ホームズ2（エステポナ）などの開発案件でよく見られる完成済み物件とは異なり、この土地ではオーダーメイドのヴィラ建設が可能です。2,160,000ユーロの価格は、マルベージャの開発が進んだ安全なエリアにおける土地の価値と開発の可能性を反映しています。トーレ・デル・マルやミハスの開発案件はより手頃な入口を提供する場合がありますが、ハシエンダ・ラス・チャパスの排他性と特定のポジショニングに欠けることが多いです。エステポナの物件は同等の豪華さを提供できますが、この土地は、需要の高いマルベージャの近隣地域で、現代的な設計と特定のライフスタイルのニーズを統合した、基礎からの建築の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ハシエンダ・ラス・チャパスに位置するこの土地は、緑豊かで成熟した環境に恵まれています。都市部の中にあり、日常の多くの必需品が徒歩や自転車でアクセスでき、静けさと利便性のバランスが取れています。海岸に近いため、ビーチまでの距離も短く済みます。
この土地は、自身のニーズに合わせた現代的なヴィラの建設を目指す買い手に適しています。広大な敷地面積により、専用プール、充実したレジャーエリア、十分な屋外空間などの特徴を含め、大きな設計の自由度が得られ、高水準の地中海式ライフスタイルに対応します。
この土地は、現代的なヴィラの完成済み建築設計とともに提供されます。建設状況は開発準備が整っていることを示しており、複数階層の住まいの既存プランが存在します。エリアの完工予定時期を示す1970年という年は、新規開発地ではなく、成熟した近隣地域であることを示唆しています。
本物件は建築設計付きの土地の提供であり、完成済みの住宅は含まれません。価格は既存の建造物ではなく、土地の価値と開発の可能性を反映したものです。買い手は建設プロセスのすべての側面に責任を負います。
この土地は、自分の細かい仕様に合わせて設計されたオーダーメイドの住まいを建てたい個人や家族に適しており、高いレベルのパーソナライズが可能です。プライバシー、セキュリティ、自然とのつながりを重視し、沿岸の利便施設への近さという利点がある方に魅力的です。投資家は、知名度の高い住宅地での高価値物件の開発機会として検討できます。インターナショナルスクールやゴルフ場への近さから、移住やコスタ・デル・ソルでの長期的な拠点を求める家族にも検討の価値があります。
提供される建築設計は、贅沢な暮らしのために設計された現代的なヴィラを概説しています。プランには、自然光と眺めを最大化する広範なガラス張り、 volume感を生む2階分の天井高、洗練されたレイアウトなどの特徴が含まれます。提案されるヴィラには、専用バスルーム付きの寝室4室、ドレッシングルーム付きのマスタースイート、シネマルームとジムを含むレジャー用に設計された地下レベルが組み込まれています。高品質な材料と現代的な設計原則の使用はプロジェクトの規模から示唆されており、全体を通してプレミアムな仕上げを目指しています。
この1,800 m²の住宅用地の売出価格は2,160,000ユーロです。これは固定価格であり、マルベージャの一流立地における土地の価値と開発の可能性を反映しています。土地であり完成済み物件ではないため、価格に建設費は含まれません。エリアは開発が進んでおり、土地取得の機会は限られている可能性があります。関心のある方は、将来のヴィラの建築費を含む投資総額を考慮する必要があります。
ハシエンダ・ラス・チャパスは、緑豊かで開発が進んだ住宅地の中での広々とした暮らしを特徴とするライフスタイルを提供します。環境は静けさのために設計されており、24時間体制のセキュリティサービスによってさらに高められていますが、マルベージャの利便性ともつながっています。日常では、近くのレストラン、カフェ、薬局やスーパーマーケットなどの必需サービスまでゆったりと散歩しながらアクセスでき、いずれもすぐ近くにあります。エリア内の成熟した庭園と豊かな緑が穏やかな雰囲気を作り出し、活気ある沿岸地域の一部でありながら平和な隠れ家を提供しています。プライバシー、セキュリティ、アクセスの良さの組み合わせにより、永住者にも、大型の別荘を求める方にも適しています。
ハシエンダ・ラス・チャパスは東マルベージャに位置し、成熟した樹木と広々とした物件に特徴づけられた住宅環境を提供しています。このエリアは、24時間体制のセキュリティサービスに支えられた静けさで知られています。日常は利便施設の近さによって支えられており、スーパーマーケットはわずか149メートル先、薬局は1.8 km以内にあります。周辺は自然の緑と都市の利便性が融合しており、2 km圏内に多数のレストランやカフェがあります。
この土地は、コスタ・デル・ソルのマルベージャ内にある評価の高い住宅地、ハシエンダ・ラス・チャパスに位置しています。地図は地中海の海岸線、多数のゴルフ場、必需サービスへの近さを強調しており、このエリアのレジャー施設と日常の利便性の融合を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ハシエンダ・ラス・チャパスはマルベージャ東部に位置し、高級住宅地として知られるエリアです。より広いコスタ・デル・ソル地域内にあり、海岸線、気候、利便施設で知られる人気の目的地です。この立地は、マルベージャの活気ある雰囲気と、より閑静で穏やかな住環境のバランスを提供しています。その位置により、地元のサービスとコスタ・デル・ソルの広域インフラの両方への良好なアクセスが得られます。
この土地は主要な利便施設が近くにある好立地です。スーパーマーケットは149メートル先、薬局は1.8 km離れた場所にあります。プラヤ・デ・アルトラやプラヤ・デ・カボピーノをはじめとする複数のビーチは1.5〜2.0 km以内にあります。ゴルフ愛好家には、カボピーノゴルフ（1.2 km）など複数のコースが近くにあります。長距離の移動には、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港が約30 km先にあります。公共交通機関も利用でき、周辺には多くの路線と停留所があり、住民のアクセスの良さを高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.6℃、海水浴の季節は約5か月間続きます。土地自体は海抜45メートルの標高に位置し、パノラマビューの可能性を提供します。周辺エリアは成熟した緑に覆われ、海岸にも近く、心地よい自然環境を提供しています。最寄りのビーチまでの勾配は緩やかな2.2%で、海に向かってほぼ平坦な地形であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸へのアクセスが容易で、プラヤ・デ・アルトラまで直線距離でわずか1.3 km、プラヤ・デ・カボピーノやプラヤ・デ・カラホンダなど他の人気ビーチも2.3 km圏内にあります。このエリアはゴルフの中心地でもあり、カボピーノゴルフが1.5 km、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブが1.9 km先にあります。ドンカルロステニスクラブなどのスポーツ施設も近くにあります。プエルトカボピーノなどのマリーナは海洋レジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.5°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.3°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 7 mm |
| 9月 | 23.3°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL232340
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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