Este lote residencial de 1.800 m² está situado na consagrada zona de Hacienda Las Chapas, Málaga. Oferece uma oportunidade distintiva para desenvolver um imóvel com potencial para vista mar e vista para a montanha. A localização combina um ambiente residencial tranquilo com a proximidade de serviços essenciais e da costa mediterrânica. Pensado para quem procura construir uma casa personalizada ou para investidores que desejam desenvolver um novo imóvel numa zona procurada da Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este lote em Hacienda Las Chapas representa uma oportunidade de desenvolvimento personalizado numa localização privilegiada. Ao contrário dos imóveis prontos a habitar frequentemente vistos em empreendimentos como Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ou Etherna Homes 2 (Estepona), que normalmente partem de pontos de preço mais baixos mas oferecem projetos padronizados, este lote permite a construção de uma moradia à medida. O preço de €2.160.000 reflete o valor do terreno e o potencial de desenvolvimento numa área consolidada e segura de Marbella. Embora os empreendimentos em Torre del Mar ou Mijas possam oferecer pontos de entrada mais acessíveis, muitas vezes carecem da exclusividade e do posicionamento específico de Hacienda Las Chapas. Imóveis em Estepona podem oferecer luxo semelhante, mas este lote oferece a oportunidade de construir do zero, integrando design moderno com necessidades específicas de estilo de vida num bairro procurado de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Hacienda Las Chapas, este lote beneficia de um ambiente verde e amadurecido. Está inserido num contexto urbano onde muitas necessidades diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta, equilibrando o recolhimento com a conveniência. A sua proximidade da costa significa que as praias ficam a uma curta distância.
Este lote é adequado para compradores que pretendam construir uma moradia contemporânea adaptada às suas necessidades específicas. A grande área do terreno permite uma liberdade de projeto significativa, incluindo elementos como uma piscina privativa, amplas zonas de lazer e muito espaço exterior, respondendo a um estilo de vida mediterrânico de elevado padrão.
O lote é oferecido com um projeto de arquitetura concluído para uma moradia moderna. O estado da construção indica prontidão para o desenvolvimento, com plantas existentes para uma habitação de vários níveis. A data indicativa de conclusão de 1970 para a zona sugere um bairro consolidado em vez de um local de construção nova.
Esta oferta refere-se a um lote de terreno com um projeto de arquitetura existente; não inclui uma habitação concluída. O preço reflete o valor do terreno e o potencial de desenvolvimento, não uma estrutura existente. Os compradores serão responsáveis por todos os aspetos do processo de construção.
Este lote é indicado para indivíduos ou famílias que queiram construir uma casa à medida, projetada conforme as suas especificações exatas, oferecendo um elevado grau de personalização. Atrai quem valoriza privacidade, segurança e ligação à natureza, com a vantagem de estar perto dos serviços costeiros. Investidores podem considerar esta oportunidade para desenvolver um imóvel de alto valor numa zona residencial reconhecida. A proximidade de escolas internacionais e campos de golfe também o torna uma opção a considerar para famílias que se mudam ou procuram uma base de longo prazo na Costa del Sol.
O projeto de arquitetura fornecido descreve uma moradia contemporânea pensada para uma vivência de luxo. As plantas incluem elementos como grandes envidraçados para maximizar a luz natural e as vistas, espaços de pé-direito duplo para uma sensação de amplitude e uma distribuição sofisticada. A moradia proposta inclui quatro quartos com casa de banho privativa, uma suíte principal com closet e um piso subterrâneo dedicado ao lazer, incluindo sala de cinema e ginásio. A utilização de materiais de alta qualidade e princípios de design moderno está implícita no âmbito do projeto, visando um acabamento premium em toda a casa.
O preço pedido para este lote residencial de 1.800 m² é de €2.160.000. É um preço fixo, que reflete o valor do terreno e o seu potencial de desenvolvimento numa localização privilegiada de Marbella. Por se tratar de um lote e não de um imóvel concluído, o preço não inclui os custos de construção. A zona é consolidada, o que sugere que as oportunidades de aquisição de terreno podem ser limitadas. Os interessados devem considerar o investimento total necessário, incluindo o custo de construção de uma futura moradia.
Hacienda Las Chapas apresenta um estilo de vida caracterizado por uma vivência espaçosa numa área residencial verde e consolidada. O ambiente é pensado para a tranquilidade, reforçado por um serviço de segurança 24 horas, mas permanece ligado às conveniências de Marbella. O dia a dia pode incluir passeios descontraídos até restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e supermercados nas imediações. Os jardins maduros e a abundante vegetação da zona contribuem para uma atmosfera serena, oferecendo um refúgio pacífico sem deixar de fazer parte de uma região costeira dinâmica. A combinação de privacidade, segurança e acessibilidade torna-a adequada tanto para residentes permanentes como para quem procura uma casa de férias de grande dimensão.
Hacienda Las Chapas situa-se no Este de Marbella, oferecendo um ambiente residencial caracterizado por árvores maduras e imóveis espaçosos. A zona é conhecida pela sua tranquilidade, apoiada por um serviço de segurança 24 horas. A vida diária é facilitada pela proximidade de serviços essenciais; um supermercado fica a apenas 149 metros e uma farmácia dentro de 1,8 km. Os arredores combinam vegetação natural e conveniência urbana, com inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km.
Este lote situa-se em Hacienda Las Chapas, uma zona residencial muito conceituada dentro de Marbella, na Costa del Sol. O mapa destaca a sua proximidade ao litoral mediterrânico, aos inúmeros campos de golfe e aos serviços essenciais, ilustrando a combinação da zona entre instalações de lazer e conveniência do dia a dia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hacienda Las Chapas está posicionada na parte oriental de Marbella, uma zona conhecida pelo seu carácter residencial de prestígio. Situa-se na mais ampla região da Costa del Sol, um destino popular reconhecido pelo seu litoral, clima e serviços. A localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera vibrante de Marbella e um ambiente de vida mais recolhido e tranquilo. A sua posição proporciona bom acesso tanto aos serviços locais como à infraestrutura mais ampla da Costa del Sol.
O lote está convenientemente localizado, com serviços-chave nas proximidades. Um supermercado fica a 149 metros e uma farmácia a 1,8 km. Várias praias, incluindo a Playa de Artola e a Playa de Cabopino, ficam a 1,5-2,0 km. Os amantes de golfe dispõem de vários campos próximos, como o Cabopino Golf (1,2 km). Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 30 km. Há transporte público disponível, com diversas linhas e paragens na área, reforçando a acessibilidade para os residentes.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e uma época balnear de aproximadamente cinco meses. O próprio lote situa-se a uma altitude de 45 metros acima do nível do mar, oferecendo potencial para vistas panorâmicas. A área circundante apresenta vegetação madura e proximidade da costa, proporcionando um ambiente natural agradável. O declive até à praia mais próxima é suave, de 2,2%, indicando um terreno maioritariamente plano em direção ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso à costa, com a Playa de Artola a apenas 1,3 km (em linha reta) e outras praias populares como a Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda num raio de 2,3 km. A zona é também um ponto de referência para o golfe, com o Cabopino Golf a 1,5 km e o Santa María Golf & Country Club a 1,9 km. Instalações desportivas, como o Don Carlos Tennis Club, também estão próximas. Marinhas como Puerto Cabopino oferecem opções de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.5°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.3°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 7 mm |
| Setembro | 23.3°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL232340
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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