Откройте для себя этот готовый к заселению таунхаус с двумя спальнями, расположенный в устоявшемся комплексе Vime в Reserva de Marbella, Малага. Недвижимость предлагает практичное жилое пространство площадью 82 м² и представляет собой надёжную возможность для тех, кто ищет жильё или инвестицию на Коста-дель-Соль. Расположенный в городской среде с удобствами у порога, этот дом сочетает удобство с желанным средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в урбанизации, которая сочетает близость к побережью с городским удобством. Он находится в развитом районе, где основные услуги находятся в пешей доступности, что способствует практичному повседневному проживанию.
Недвижимость располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая функциональное жилое пространство для отдельных людей или небольших семей. Планировка разработана для комфортного проживания с акцентом на практичность и удобство использования для жильцов.
Построенный в 1994 году, этот таунхаус готов к заселению, что означает возможность немедленного заселения. Хотя это не новостройка, дом поддерживался в порядке и представлен как готовая к использованию недвижимость для следующего владельца.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки или новейших энергоэффективных технологий, характерных для современных комплексов. Ориентировочная дата завершения строительства, 1994 год, означает, что это устоявшаяся недвижимость в зрелом комплексе.
Этот таунхаус подходит отдельным людям или парам, ищущим постоянное жильё или второй дом на Коста-дель-Соль, особенно тем, кто ценит близость к удобствам и побережью. Он также позиционируется как инвестиционная недвижимость, поскольку комплекс Vime известен своей привлекательностью для круглогодичной аренды. Те, кто ищет недвижимость с беспроблемной покупкой и немедленным использованием, найдут этот готовый к заселению вариант привлекательным. Городская среда и наличие услуг подходят жильцам, предпочитающим образ жизни, менее зависящий от постоянного использования автомобиля для повседневных нужд.
Таунхаус располагает полностью оборудованной кухней и двумя ванными комнатами, одна из которых имеет современную плиточную отделку с душем, как показывает анализ изображений. Контроль климата осуществляется через кондиционер с обогревом и охлаждением. Недвижимость имеет вид на море и расположена в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, что усиливает ощущение приватности и безопасности. Состояние отмечено как хорошее, а в числе удобств, доступ к общему подогреваемому бассейну.
Этот таунхаус с двумя спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в €389 000. Как существующее жильё, эта цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние. Недвижимость готова к заселению, что делает её доступной для немедленной покупки и заселения без типичных периодов ожидания, связанных с новостройками на стадии строительства.
Reserva de Marbella предлагает сочетание жилой атмосферы и доступных удобств. В непосредственной близости есть рестораны и кафе, а супермаркет удобно расположен всего в 1,1 км. Для семей в пределах доступности находятся многочисленные начальные и средние школы, что обеспечивает образовательные потребности. Район поддерживает образ жизни, при котором повседневные дела можно решать пешком или с минимальными поездками, оставаясь при этом связанным с более широкими возможностями Коста-дель-Соль. Наличие 4399 сделок с жильём в год говорит о динамичном местном рынке.
Непосредственное окружение Reserva de Marbella обеспечивает практичную среду для жизни. Супермаркет находится в 1,1 км, а различные рестораны и кафе, в радиусе 2 км. Район также хорошо оборудован для семей: поблизости многочисленные образовательные учреждения. Высота 112 метров над уровнем моря даёт слегка приподнятую перспективу, а умеренный уклон к пляжу говорит о доступности пешком.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение таунхауса в Reserva de Marbella, подчёркивая близость к ключевым удобствам, пляжам и полям для гольфа, и даёт ясный географический обзор жилой среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Reserva de Marbella расположена в восточной части Марбельи, предлагая местоположение, объединяющее удобства города Марбелья с природной красотой окружающего побережья. Она размещает жителей в более широком регионе Коста-дель-Соль, известном своим разнообразием, от оживленной городской жизни до спокойных природных пейзажей.
Транспортная доступность, ключевой аспект этого местоположения. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 29 км по прямой. Несколько пляжей, включая Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, находятся в 2,1–2,6 км. Для любителей гольфа Cabopino Golf, всего в 963 метрах, а другие поля, такие как Santa María Golf & Country Club,, в пределах 2,2 км. Общественный транспорт представлен 4 маршрутами и 50 остановками, что даёт определённую мобильность без автомобиля, хотя для более широких поездок рекомендуется машина.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9 °C. Пляжный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Расположенный на высоте 112 метров, объект испытывает типичные региональные погодные условия, характеризующиеся обильным солнцем и мягкой зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Playa de Cabopino и Playa de Calahonda находятся примерно в 2,2 км. Район также является центром гольфа: Cabopino Golf, чуть менее 1 км от объекта. Спортивные объекты, такие как Don Carlos Tennis Club, находятся в 2,4 км. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Cabopino в 2,3 км, дополняет рекреационные возможности.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 60 mm |
| Февраль | 12.6°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Апрель | 15.5°C | 59 mm |
| Май | 18.6°C | 25 mm |
| Июнь | 22.1°C | 7 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 26 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 73 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 64 mm |
Умеренный
Ref: VL562475
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), этот существующий таунхаус в Reserva de Marbella предлагается за €389 000. Хотя эти сопоставимые проекты предлагают более новое строительство и, возможно, другие удобства или локации, данная недвижимость обеспечивает немедленную доступность и является частью зрелого, устоявшегося комплекса. Её расположение в востребованном районе Восточная Марбелья, близко к гольфу и побережью, отличает её на региональном рынке. Фиксированная цена указывает на ясную оценку, тогда как перечисленные сопоставимые объекты представляют стартовые цены для недвижимости на стадии строительства или более новых объектов, что говорит о разных инвестиционных профилях и сроках.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR