Tämä rivitalo sijaitsee La Reserva de Marbellan arvostetulla alueella Malagan maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa kunnostusmahdollisuuden yhdessä Marbellan halutuimmista asuinalueista. Reserva de Marbella tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään, vehreistä ympäristöistään ja kätevästä yhteydestään kauniisiin rantoihin, golfkenttiin ja palveluihin, samalla kun Marbellan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä 380 000 euron hintainen rivitalo Reserva de Marbellassa edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Tämä heijastaa todennäköisesti arvostetumpaa sijaintia ja potentiaalia, vaikka kohde vaatiikin merkittävää kunnostusta. Vaikka muut kohteet tarjoavat uusia rakennuksia edullisempaan hintaan, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda henkilökohtainen koti halutulla alueella. Reserva de Marbellan tunnettuus ja palveluiden läheisyys tukevat sen vetovoimaa, mikä voi oikeuttaa korkeamman lähtöhinnan verrattuna muihin alueisiin, jotka eivät välttämättä sijaitse yhtä keskeisellä paikalla tai tarjoa vastaavia näkymiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Alue sijaitsee lähellä rannikkoa, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tarjoaa yhdistelmän mukavuutta ja esteettömyyttä, mutta auto on suositeltava liikkumisen helpottamiseksi.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät kunnostettavaa asuntoa miellyttävällä paikalla. Mahdollisuus muokata tilat omiin tarpeisiin ja nauttia merinäköalasta tekee siitä houkuttelevan.
Kohde on valmis rakennusvaiheessa. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on heti käytettävissä ilman rakentamisen aikatauluun liittyviä odotusaikoja. Kunnostustyöt voidaan aloittaa välittömästi.
Tämä kiinteistö vaatii merkittävää kunnostusta. Siinä ei ole nykyaikaisia mukavuuksia valmiina, ja mahdolliset lisärakennukset tai tilamuutokset vaativat rakennuslupia. Merinäköala on osittainen ja riippuu rakennusten sijainnista.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii projektia kunnostettavaksi ja muokattavaksi oman maun mukaiseksi. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita ja rannikkoa. Ostaja, joka harkitsee sijoitusasuntoa tai loma-asuntoa, voi myös löytää tästä potentiaalia, sillä alue on suosittu. Ne, jotka nauttivat aurinkoisesta ilmastosta ja etsivät paikkaa, josta on merinäköala, voivat kokea tämän kohteen miellyttävänä. Asunto voi sopia myös pienille perheille tai pariskunnille, jotka haluavat luoda persoonallisen kodin.
Kiinteistö on tällä hetkellä kunnostusta vailla, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden valita materiaalit ja viimeistelyn oman makunsa ja budjettinsa mukaan. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten takka olohuoneessa ja marmorilattiat, voivat toimia pohjana uudelle suunnittelulle. Keittiö on osittain varusteltu, ja siinä on ikkuna ulos. Yläkerrassa on makuuhuoneet, joista pääsee etelään ja länteen suuntautuvalle terassille. Katolla on myös tila, josta voi rakentaa kolmannen makuuhuoneen ja kylpyhuoneen. Lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat täysin uusien omistajien valinnoista ja toteutuksesta.
Tämän 2 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen rivitalon aloitushinta on 380 000 euroa. Kiinteistön pinta-ala on 96 neliömetriä ja tontin koko 21 neliömetriä. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla alueella ja tarvetta kunnostukselle. Kohteen valmiusaste tarkoittaa, että se on heti saatavilla, mikä voi vaikuttaa sen markkina-arvoon. Hinta voi vaihdella riippuen myöhemmistä kunnostustoimenpiteistä ja markkinoiden kysynnästä.
La Reserva de Marbella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä rannikkoa. Alueen arkkitehtuuri yhdistelee perinteisiä andalusialaisia piirteitä ja modernimpia elementtejä. Päivittäinen elämä voi koostua aamukahvista omalla terassilla, lyhyestä kävelystä lähimpään supermarkettiin tai ravintolaan. Läheiset rannat, kuten Playa de Cabopino, tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa. Alue soveltuu sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi, tarjoten tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden välillä. Marbellan keskustan vilinä on kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä.
Reserva de Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, ja se on osa La Reserva -nimistä asuinaluetta. Ympäristö on tyypillisesti andalusialaista, yhdistäen perinteistä arkkitehtuuria modernimpiin mukavuuksiin. Alueella on laajoja viheralueita ja se tarjoaa rauhallisen ilmapiirin. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä (supermarket 1.1 km, ravintoloita 18). Lähimmät rannat, kuten Playa de Cabopino, ovat noin 2.1 kilometrin päässä. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on 100 metriä, mikä voi vaikuttaa näkymiin ja lämpötiloihin.
Kartta näyttää Reserva de Marbellan sijainnin Aurinkorannikon itäosassa, Málagan maakunnassa. Alueen sijoittuminen lähelle rannikkoa ja sen etäisyys Málagan lentokentästä (29 km) korostavat sen saavutettavuutta. Läheiset rannat ja golfkentät ovat myös selkeästi merkitty.
Reserva de Marbella sijaitsee Marbellan itäosassa, strategisesti hyvällä paikalla Costa del Solilla. Se on lähellä suosittuja kohteita, kuten Puerto Banús ja Marbella, mutta tarjoaa samalla rauhallisemman ympäristön. Alueen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä luonnonkauniille rannoille että kaupunkien palveluihin. Sen etäisyys lentokentästä tekee siitä käytännöllisen kohteen kansainvälisille ostajille.
Lähin supermarket sijaitsee 1.1 km etäisyydellä ja apteekki 2.2 km. Marbellan keskustaan on lyhyt ajomatka. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on noin 29 km:n (linnuntietä) etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de Cabopino, ovat 2.1 km:n päässä, tarjoten helpon pääsyn Välimerelle. Useita golfkenttiä, kuten Cabopino Golf, sijaitsee alle kilometrin etäisyydellä. Alueella on 5 OV-linjaa ja 50 pysäkkiä, mutta auton käyttö helpottaa liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 17.9°C ja vuotuinen vaihtelu 12-26°C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti 3 881 vuodessa, mikä tukee ulkoilmaelämää. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Alueen korkeus merenpinnasta on 100 metriä ja rinne rantaan on maltillinen (4.5%), mikä helpottaa liikkumista. Paikallisia juhlapäiviä on 32 vuodessa, mikä tuo kulttuurista vaihtelua arkeen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, sijaitsevat 2.1 km:n etäisyydellä. Playa de Artola on 2.6 km:n päässä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin on Cabopino Golf (963 m). Muita golfkenttiä ovat Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ja El Soto Golf (2.5 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup (2.0 km) ja Club del Sol (2.2 km). Puerto Cabopino -venesatama on 2.1 km:n etäisyydellä, tarjoten mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sijaitsee Marbellan itäosassa, strategisesti hyvällä paikalla Costa del Solilla. Se on lähellä suosittuja kohteita, kuten Puerto Banús ja Marbella, mutta tarjoaa samalla rauhallisemman ympäristön. Alueen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä luonnonkauniille rannoille että kaupunkien palveluihin. Sen etäisyys lentokentästä tekee siitä käytännöllisen kohteen kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Ref: VL565851
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
