Reserva de Marbella, Málaga, это жилой комплекс, предлагающий таунхаусы в востребованном районе недалеко от побережья. Район ценится за спокойную атмосферу и близость к пляжам и полям для гольфа. Этот объект представляет собой возможность для ремонта, позволяющую создать индивидуальное жилое пространство в оживленной части Марбельи. Проект ориентирован на тех, кто ищет аутентичный средиземноморский образ жизни с доступом к городской инфраструктуре.
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный таунхаус в Reserva de Marbella (от €380,000) находится в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено престижностью района Марбельи и потенциалом объекта для реновации. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также предлагает более доступные варианты, но, как правило, это новостройки. Reserva de Marbella предлагает уникальное сочетание спокойной жилой среды и близости к развитой инфраструктуре, включая пляжи и гольф-поля, что отличает его от более удаленных или менее развитых районов. Объекты, требующие ремонта, как этот, позволяют покупателям адаптировать жилье под себя, в то время как новые проекты часто предлагают стандартные решения. Местоположение в Марбелье, известной своими высокими стандартами жизни, также влияет на стоимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Reserva de Marbella, проект находится в городской среде с доступом к удобствам в пешей доступности. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжным зонам. Инфраструктура района способствует комфортной жизни, хотя для некоторых перемещений может потребоваться автомобиль.
Данный таунхаус подходит для покупателей, ищущих проект для реконструкции с потенциалом для создания персонализированного жилья. Наличие частного сада и террасы с видом на море отвечает запросам на внешние пространства. Возможность расширения, например, для создания третьей спальни, привлекает тех, кто планирует долгосрочное проживание или ищет дополнительное пространство.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что все основные строительные работы уже выполнены. Покупатель приобретает готовую недвижимость, требующую ремонта и модернизации в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями. Коммунальные зоны, такие как сад и бассейн, поддерживаются в хорошем состоянии.
Проект не предлагает новостройку или современные отделочные работы «под ключ». Отсутствуют встроенные системы кондиционирования или отопления, кроме камина. Частный участок земли минимален (21 м²), что ограничивает возможности для ландшафтного дизайна. Не предусмотрено наличие нескольких ванных комнат на одном уровне.
Этот объект подойдет тем, кто рассматривает покупку недвижимости с целью ее последующей реновации, чтобы придать ей индивидуальный стиль. Идеально для инвесторов, которые видят потенциал в увеличении стоимости после ремонта, или для покупателей, желающих создать дом своей мечты, полностью соответствующий их вкусам. Семьи, ищущие спокойное место для проживания с доступом к международным школам и пляжам, также найдут этот вариант привлекательным. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям. Тем, кто ценит средиземноморский образ жизни и ищет дом с видом на море и террасой для отдыха, этот таунхаус может стать отличным выбором, при условии готовности к ремонту.
В настоящее время таунхаус требует значительных ремонтных работ, что позволяет будущему владельцу выбрать отделочные материалы по своему усмотрению. Изначально в доме могли быть использованы такие материалы, как мраморные полы, что характерно для региона. Предусмотрен камин, который может служить элементом отопления и декора. Кухня частично оборудована, что подразумевает необходимость ее полной модернизации. Наличие частной террасы и балкона с видом на море указывает на потенциал для создания комфортных зон отдыха. Окна и двери, вероятно, нуждаются в замене для улучшения тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают базовое решение для хранения.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от €380,000. Эта стоимость отражает текущее состояние объекта, требующее ремонта, а также его расположение в престижном районе Reserva de Marbella. В комплексе представлены объекты с различной площадью и планировкой, но данное предложение является одним из доступных вариантов в указанном ценовом диапазоне. Цены в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера, состояния и вида недвижимости. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы на реконструкцию и отделку.
Reserva de Marbella представляет собой жилой район, сочетающий спокойствие с удобством городской жизни. Здесь можно наслаждаться средиземноморским климатом, проводя время на частной террасе или в общем саду с бассейном. Пешая доступность до ресторанов и магазинов делает повседневную жизнь комфортной. В то же время, близость к основным дорогам обеспечивает быстрое перемещение к другим районам Коста-дель-Соль, включая оживленный центр Марбельи. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерняя прогулка по одному из близлежащих пляжей, это часть повседневного ритма жизни здесь. Район также привлекателен для любителей гольфа благодаря наличию нескольких полей в непосредственной близости.
Reserva de Marbella находится в восточной части Марбельи, предлагая сочетание спокойствия и удобства. В пределах 2 км расположены многочисленные рестораны (18) и кафе (4), а также супермаркет (1.1 км) и аптека (2.2 км). Близость к пляжам, таким как Playa de Cabopino (2.1 км), делает морской отдых доступным. Для семей доступны международные школы, например, English International College (4.5 км). Гольф-поля, такие как Cabopino Golf (963 м), находятся в непосредственной близости. Учитывая расстояние до аэропорта Малаги (29 км), объект удобен для международных путешественников.
Данный проект расположен в Reserva de Marbella, к востоку от центра Марбельи. Карта демонстрирует близость к побережью, основным дорогам и полям для гольфа, что подчеркивает удобное расположение для любителей пляжного отдыха и спорта. Также видно наличие городской инфраструктуры в непосредственной близости.
Reserva de Marbella находится в восточной части Марбельи, позиционируясь между популярными курортами Марбельи и Михас. Это обеспечивает легкий доступ к оживленному центру Марбельи (на автомобиле), а также к более спокойным районам. Близость к побережью и полям для гольфа делает его привлекательным для любителей пляжного и спортивного отдыха. Расположение относительно аэропорта Малаги (29 км) также является важным преимуществом для международных покупателей.
Объект расположен в 29 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Пляжи, включая Playa de Cabopino, находятся всего в 2.1 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.1 км, а до аптеки, 2.2 км. Для любителей гольфа поблизости расположены Cabopino Golf (963 м) и Santa María Golf & Country Club (2.2 км). Несмотря на наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях, наличие автомобиля может существенно облегчить перемещение по району и доступ к более удаленным удобствам.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим мягким средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет около 17.9°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,881, что обеспечивает продолжительный период для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 100 метров, что способствует приятному микроклимату. Умеренный уклон местности (4.5%) к пляжу облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Reserva de Marbella расположены несколько пляжей, включая Playa de Cabopino, Playa de Calahonda и Playa de Artola, все в радиусе 2.6 км. Пляж Кабопино (2.1 км) имеет синий флаг, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Для любителей гольфа доступны Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) и El Soto Golf (2.5 км). В районе также имеются спортивные центры, такие как Club del Sol (2.2 км) и La Siesta Golf Club (2.1 км), предлагающие различные возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella находится в восточной части Марбельи, позиционируясь между популярными курортами Марбельи и Михас. Это обеспечивает легкий доступ к оживленному центру Марбельи (на автомобиле), а также к более спокойным районам. Близость к побережью и полям для гольфа делает его привлекательным для любителей пляжного и спортивного отдыха. Расположение относительно аэропорта Малаги (29 км) также является важным преимуществом для международных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 60 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Апрель | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL565851
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
