تُعد هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية، الواقعة في منطقة Hacienda Las Chapas المرغوبة في Málaga، فرصة عقارية مهمة. بستّ غرف نوم وستة حمّامات موزعة على 399 م² من المساحة المعيشية، يوفر العقار سكنًا واسعًا على قطعة أرض كبيرة بمساحة 1515 م². شُيّدت عام 2001 وجرى الحفاظ عليها في حالة ممتازة، فهي تجمع بين المعيشة الراقية والمساحة الخاصة الوافرة. بسعر ثابت قدره €3,800,000، هذا المنزل جاهز للسكن الفوري، ويوفر مزيجًا من الخصوصية والإطلالات البانورامية على البحر والتصميم الأنيق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا، الواقعة في Hacienda Las Chapas، بموقع هادئ قريب من البحر وملاعب الجولف. وهي جزء من مجمع سكني مغلق مع العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر توازنًا بين المعيشة الهادئة وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والمطاعم ومرافق الترفيه.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن مسكن واسع وخاص مع مرافق شاملة. فالأجنحة الستة والمسبح الخاص والإطلالات البانورامية على البحر تلبي الرغبة في الراحة والرفاهية. كما أن قربه من الخدمات الأساسية وأماكن الترفيه يلبي الحاجة إلى نمط حياة هادئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
رغم اكتمال بنائه عام 2001، يوصف هذا العقار بأنه جاهز للسكن وفي حالة ممتازة بعد تجديده مؤخرًا. وهذا يشير إلى أنه رغم عدم كونه بناءً جديدًا، فقد جرى الحفاظ عليه وتحديثه جيدًا، مما يوفر مزايا منزل جاهز للانتقال إليه دون مخاطر الشراء على الخارطة.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروع بناء جديد، مما يعني أنه لا يوفر الضمانات المعتادة أو خيارات التخصيص المرتبطة بالمشاريع على الخارطة. السعر ثابت ولا توجد مرونة للتفاوض على السعر كما قد يوجد في بعض شرائح السوق.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والإطلالات على البحر في مجمع سكني مغلق راسخ. فهو يجذب العائلات التي تحتاج إلى أجنحة نوم متعددة، والأفراد الباحثين عن مسكن دائم فاخر، أو من يبحثون عن منزل عطلة راقٍ. كما أن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة واسعة من المطاعم يلبي نمط حياة نشطًا. علاوة على ذلك، تجعله حالته ومزاياه خيارًا جذابًا للمستثمرين المهتمين بإمكانات التأجير الموسمي، نظرًا لموقعه المرغوب ومرافقه.
تقدم هذه الفيلا، التي اكتمل بناؤها عام 2001 وجُددت مؤخرًا، مستوى تشطيب ممتازًا. وتشمل المزايا تكييفًا باردًا وحارًا لراحة على مدار العام، وخزائن مدمجة تعظّم استغلال المساحة، وتراسات خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. كما يتميز العقار بإطلالات بانورامية على البحر والحديقة والمسبح، مما يعزز تجربة المعيشة. وتشير حالته الممتازة إلى استخدام مواد وتقنيات بناء عالية الجودة، ويدعم ذلك أيضًا وجود مسبح خاص وتراس مغطى، مما يدل على مسكن مجهز جيدًا ومريح.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €3,800,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس السعر حالته الحالية وحجمه وموقعه المتميز. ولا يوجد أي مؤشر على تفاوت في السعر أو تسعير متدرج، كما هو شائع في المشاريع الجديدة. والتوفر فوري عند إتمام البيع، مما يوفر عملية استحواذ مباشرة للمشترين المهتمين بعقار عالي القيمة في منطقة مرغوبة على Costa del Sol.
يوفر Hacienda Las Chapas نمط حياة يوازن بين هدوء السكن والقرب من مرافق الساحل. فموقع الفيلا، على بُعد 1.5 كم فقط من Playa de Artola و1.6 كم من Playa de Cabopino، يضع السكان بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. ومع سوبرماركت يبعد 149 مترًا فقط، يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المطاعم (138 مطعمًا في نطاق 2 كم) والمقاهي، مما يدعم حياة اجتماعية نابضة. وسيعشق عشاق الجولف القرب من Cabopino Golf (1.2 كم) وSanta María Golf & Country Club (2.1 كم). كما يوفر الموقع المرتفع على ارتفاع 27 مترًا إطلالات بانورامية على البحر، تعززها الواجهة الجنوبية التي تضمن وفرة الضوء الطبيعي والدفء طوال اليوم.
تعني المعيشة في Hacienda Las Chapas الاستمتاع بمزيج من راحة الأحياء السكنية الهادئة والوصول إلى الساحل. فالمحيط المباشر مطوَّر عمرانيًا، مع خدمات أساسية مثل سوبرماركت يبعد 149 مترًا وصيدلية على بُعد 1.8 كم، مما يسهّل الروتين اليومي. وتتوفر خيارات ترفيهية وفيرة، مع شواطئ متعددة في نطاق 2 كم وعدة ملاعب جولف قريبة، بما فيها Cabopino Golf على بُعد 1.2 كم. والمنطقة جيدة الاتصال، مع 11 خطًا للنقل العام يخدم 50 محطة، وإن كانت السيارة غالبًا مفضلة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تُسلّط هذه الخريطة الضوء على موقع الفيلا داخل Hacienda Las Chapas، مع التأكيد على قربها من المعالم الساحلية وملاعب الجولف والمرافق الأساسية. وتؤكد بصريًا الموقع المرتفع للعقار مع تسليط الضوء على سهولة وصوله إلى الخدمات الرئيسية والمناطق الترفيهية على Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Hacienda Las Chapas في موقع استراتيجي بالقرب من Marbella، وهي وجهة شهيرة على Costa del Sol. ورغم اتصاله المباشر بـMarbella (0 كم في خط مستقيم)، فإنه يوفر طابعًا سكنيًا مميزًا. ويوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى بقية Costa del Sol، وهي منطقة تشتهر بمناخها وشواطئها ومرافقها الترفيهية. كما يقع في منطقة ديناميكية تُعرف ببنيتها التحتية الراسخة وبيئتها المعيشية المرغوبة، على بُعد حوالي 48 كم من مدينة Málaga الأكبر.
تُعد إمكانية الوصول ميزة أساسية، مع مطار Málaga على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم. وتقع عدة شواطئ، بما فيها Playa de Artola وPlaya de Cabopino، في نطاق 1.5-1.6 كم. ولعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Cabopino Golf على بُعد أكثر بقليل من 1 كم. أما الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت فتقع على بعد 149 مترًا من العقار. وتتوفر خيارات النقل العام، مع محطات وخطوط عديدة، وإن كان الموقع مناسبًا أيضًا للتنقل بالسيارة لاستكشاف مناطق مثل Marbella (0 كم في خط مستقيم) وما وراءها.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12°م و26°م ومتوسط سنوي قدره 19.1°م. ويستمر موسم السباحة عادة خمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°م أو تتجاوزها. وعلى ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع العقار بميل لطيف نحو البحر. ويوفر المناخ أشعة شمس وفيرة، وهو مثالي للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق وبواجهة العقار الجنوبية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى الساحل، مع شواطئ مثل Playa de Artola وPlaya de Cabopino على بُعد أقل من 2 كم. وهذه المناطق الساحلية شائعة للترفيه. كما تُعد المنطقة مركزًا مهمًا للجولف، مع ملاعب متعددة في نطاق 2.5 كم، بما فيها Cabopino Golf. وتوجد مرافق ترفيهية أخرى قريبة، مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم) ومارينا Puerto Cabopino (1.8 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.7°C | 40 mm |
| مارس | 14.8°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL109676
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من نقاط أقل بكثير (€205,000 - €269,950)، تمثل هذه الفيلا في Hacienda Las Chapas الشريحة الفاخرة من السوق. فهذه المشاريع المشابهة عادةً مشاريع جديدة أو توفر وحدات أصغر، في حين أن هذا العقار فيلا مستقلة راسخة وأكبر وأكثر تميزًا. ويعكس سعرها الثابت البالغ €3,800,000 حجمها الكبير ومزاياها الشاملة وموقعها المتميز داخل مجمع سكني مغلق مرموق. وبينما توفر المشاريع الأخرى خيارات دخول أو متوسطة المدى، فإن هذه الفيلا موجهة للمشترين الباحثين عن مسكن راسخ راقٍ بتوفر فوري ومساحة أرض كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV