マラガの人気エリアHacienda Las Chapasに位置するこの類まれな独立型ヴィラは、大きな不動産投資の機会を提供します。寝室6室と浴室6室が399 m²の居住空間に広がり、広大な1,515 m²の敷地面積を持つ物件は、ゆとりある住まいを実現しています。2001年に建築され、素晴らしい状態で維持されており、洗練された住まいと十分なプライベート空間を兼ね備えています。固定価格3,800,000ユーロで、即入居可のこの住宅は、プライバシー、パノラマのオーシャンビュー、そして洗練されたデザインを融合させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Hacienda Las Chapasに佇むこのヴィラは、海やゴルフ場に近い郊外の環境に恵まれています。多くの施設が徒歩圏内にあるゲート付き住宅地の一部であり、静かな暮らしと、日常の必需品、レストラン、レジャー施設への便利なアクセスのバランスを提供します。
この物件は、充実した設備を備えた広々としたプライベートな住まいを求める方に適しています。6つのベッドルームスイート、専用プール、パノラマのオーシャンビューは、快適さと贅沢への希望に応えます。重要なサービスやレジャー施設に近い立地は、ゆったりとしたライフスタイルと日常の利便性へのアクセスの両方のニーズを満たします。
2001年に完成した物件ですが、「即入居可」で最近リフォームされた優良な状態と説明されています。新築ではないものの、手入れが行き届き更新されており、未完成物件購入の不確実性なしに、すぐに入居できる住まいの利点を提供します。
この物件は既存の住宅であり新築プロジェクトではないため、未完成物件に付随する典型的な保証やカスタマイズの選択肢はありません。価格は固定であり、一部の市場セグメントで見られるような価格交渉の余地はありません。
この物件は、確立されたゲート付き住宅地での広さ、プライバシー、オーシャンビューを優先する購入者に適しています。複数のベッドルームスイートが必要な家族、豪華な恒久住居を求める個人、あるいは高級な休暇用住宅を探している方々に魅力的です。ビーチ、ゴルフ場、多数のレストランへの近さは、アクティブなライフスタイルに対応します。さらに、その状態と特徴から、魅力的な立地と設備を考慮すると、季節賃貸の可能性に関心のある投資家にとっても魅力的な選択肢です。
2001年に完成し最近リフォームされたこのヴィラは、優れた仕上げの水準を示しています。特徴には、一年中の快適さを支える冷暖房エアコン、空間を最大限に活用する造り付けワードローブ、屋外を楽しむ専用テラスがあります。物件は海、庭園、プールのパノラマビューを誇り、居住体験を高めています。その優良な状態は、質の高い素材と建築技術が用いられたことを示唆しており、専用プールやカバーテラスなど、設備の行き届いた快適な住宅であることを裏付けています。
この独立型ヴィラは、固定の売出価格3,800,000ユーロで提供されています。既存物件として、価格は現在の状態、規模、絶好の立地を反映しています。新築物件に一般的な価格変動や段階的価格設定の兆候はありません。販売完了後すぐに入居可能であり、Costa del Solの魅力的なエリアで高価値物件を求める購入希望者に、シンプルな購入プロセスを提供します。
Hacienda Las Chapasは、住宅地の静けさと海岸の利便性への近さのバランスの取れたライフスタイルを提供します。ヴィラの立地はPlaya de Artolaからわずか1.5 km、Playa de Cabopinoから1.6 kmで、住民は地中海のそばに暮らせます。スーパーマーケットからわずか149 mの距離にあり、日常の買い物は徒歩や自転車で簡単に済ませられます。このエリアにはレストラン（2 km以内に138軒）やカフェが密集しており、活気ある社交生活を支えています。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.2 km）やSanta María Golf & Country Club（2.1 km）への近さが喜ばれるでしょう。標高27 mの郊外の立地はパノラマのオーシャンビューを提供し、南向きの方位により一日中十分な自然光と温もりを確保します。
Hacienda Las Chapasでの生活は、郊外の快適さと海岸アクセスの融合を意味します。周辺は宅地化されており、スーパーマーケットまで149 m、薬局まで1.8 kmで日常の用事が便利に済みます。レジャーの選択肢も豊富で、2 km圏内に複数のビーチがあり、Cabopino Golf（1.2 km）をはじめ複数のゴルフ場が近くにあります。交通の便も良好で、11の路線が50の停留所をカバーしていますが、より広い地域を探索するには車が好まれることが多いです。
この地図は、Hacienda Las Chapas内のヴィラの位置を強調し、海岸の魅力、ゴルフ場、重要な施設への近さを示しています。物件の郊外の立地を視覚的に確認するとともに、Costa del Solの主要サービスやレジャーエリアへの便利なアクセスを裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Hacienda Las Chapasは、Costa del Solの名高い目的地であるマルベーリャの近くに戦略的に位置しています。マルベーリャに直接隣接（直線距離0 km）していながら、独自の住宅地としての性格を持っています。物件の立地は、気候、ビーチ、レジャー施設で知られるCosta del Sol全体への簡単なアクセスを提供します。確立されたインフラと魅力的な住環境で知られる活気あるエリアに位置し、より大きな都市マラガからは約48 kmです。
アクセスの良さは重要な特徴であり、マラガ空港まで直線距離でおよそ30 kmです。Playa de ArtolaやPlaya de Cabopinoを含む複数のビーチが1.5～1.6 km以内にあります。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golfなどのコースがわずか1 km強の距離にあります。スーパーマーケットなどの重要なサービスは物件から149 mの位置にあります。公共交通機関も利用でき、多くの停留所と路線がありますが、マルベーリャ（直線距離0 km）やその先の地域を探索するには車での移動にも適した立地です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は19.1°Cです。遊泳シーズンは通常5か月間続き、水温は20°C以上に達します。海抜27 mの標高に位置する物件は、海に向かって緩やかな傾斜を楽しめます。気候は豊かな日差しに恵まれ、アウトドアライフスタイルや南向きの物件の方位を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸への便利なアクセスを楽しめ、Playa de ArtolaやPlaya de Cabopinoなどのビーチは2 km未満の距離にあります。これらの海岸エリアはレジャーに人気があります。この地域はゴルフの主要拠点でもあり、Cabopino Golfを含む複数のコースが2.5 km圏内にあります。その他のレジャー施設も近くにあり、Don Carlos Tennis Club（1.7 km）やPuerto Cabopinoマリーナ（1.8 km）などが、住民に多彩な余暇活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.5°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.3°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 7 mm |
| 9月 | 23.3°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL109676
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の開発物件、例えばTorre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2（いずれも大幅に低い価格帯205,000～269,950ユーロから）と比較すると、Hacienda Las Chapasのこのヴィラは市場のプレミアムセグメントを代表しています。これらの比較対象プロジェクトは通常新築または小規模ユニットであるのに対し、この物件は確立された、より大型で排他的な独立型ヴィラです。固定価格3,800,000ユーロは、その大きな規模、充実した設備、そして名高いゲート付き住宅地内の絶好の立地を反映しています。他のプロジェクトがエントリーレベルやミッドレンジの選択肢を提供するのに対し、このヴィラは即入居可能で大きな敷地面積を持つ、高級で確立された住まいを求める購入者向けに位置づけられています。
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