Tento pozemok s výmerou 1 550 m² v Hacienda Las Chapas v Malage predstavuje príležitosť vybudovať súčasnú vilu. Nachádza sa vo zvýšenej, zelenej lokalite, ktorá ponúka nerušený výhľad na Stredozemné more. Projekt navrhuje moderný architektonický dizajn zameraný na prepojenie interiéru s exteriérom, súkromné záhrady a priestory na oddych. Táto ponuka vhodná pre tých, ktorí chcú postaviť vlastné bývanie na mieru, alebo pre developerov hľadajúcich príležitosť v žiadanej oblasti východnej Marbelle.
V porovnaní s inými ponukami v regióne, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), predstavuje tento pozemok v Hacienda Las Chapas výrazne vyššiu investičnú kategóriu, čo odráža jeho špičkovú lokalitu a rozvojový potenciál. Projekty ako Etherna Homes 2 v Estepone sa zameriavajú na podobný high-end trh, ale špecifické charakteristiky tohto pozemku, jeho veľkosť, zvýšená poloha a schválený projekt súčasnej vily, ho odlišujú. Zatiaľ čo tieto nehnuteľnosti môžu ponúkať hotové domy za nižšie ceny, tento pozemok poskytuje jedinečnú príležitosť na dizajn a výstavbu na mieru v prestížnej, etablovanej urbanizácii známej bezpečnosťou a prírodným bohatstvom. Požadovaná cena 1 645 000 € zodpovedá hodnote pozemkov v exkluzívnych oblastiach Marbelle a ponúka značný priestor na rozvoj luxusnej vily.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v etablovanej urbanizácii Hacienda Las Chapas a profituje z pokojného, zeleného prostredia s dospelými stromami. Zvýšená poloha poskytuje jasné výhľady na more, čím zvyšuje pocit priestoru a prepojenie so Stredozemným morom. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou pobrežných vybaveností.
Pozemok je určený na výstavbu honosnej vily, pričom plány detailne popisujú rozsiahle uzavreté aj vonkajšie obytné priestory. Kľúčové prvky zahŕňajú súkromný bazén, rozsiahle terasy na vonkajší oddych a vyhradené priestory na rekreáciu a parkovanie. Dizajn kladie dôraz na prirodzené svetlo a výhľady na more, čím vyhovuje stredomorskému životnému štýlu vysokého štandardu.
Hoci je pozemok samotný dostupný, dodáva sa s dokončeným projektom modernej vily. Stav výstavby naznačuje, že fázy dizajnu a plánovania sú ukončené, pričom nehnuteľnosť ako existujúca stavba pochádza z roku 1970. To znamená, že pozemok je pripravený na novostavbu podľa navrhnutých architektonických plánov.
Táto ponuka zahŕňa pozemok s pridruženým projektom vily, nie dokončené obydlie. Cena 1 645 000 € odráža hodnotu pozemku a schválený rozvojový plán, nie nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci si musia výstavbu zabezpečiť sami, vrátane získania potrebných povolení a riadenia stavebného procesu.
Tento pozemok vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú možnosť navrhnúť a postaviť luxusné bývanie na mieru v špičkovej lokalite Marbelle. Osloví tých, ktorí si cení súkromie, rozsiahle výhľady a prepojenie s prírodou a zároveň túžia po blízkosti pobrežných vybaveností. Ponuka je relevantná aj pre developerov zameraných na high-end trh, ktorí získajú lokalitu pripravenú na rozvoj v etablovanej, bezpečnej urbanizácii. Kupujúci, ktorí uprednostňujú stredomorský životný štýl s dostatočným vonkajším priestorom vrátane súkromného bazéna a slnečných terás, zistia, že táto ponuka zodpovedá ich predstavám.
Poskytnuté projektové detaily popisujú súčasnú vilu s dôrazom na architektonickú výnimočnosť a kvalitu materiálov. Navrhnutý dizajn zahŕňa rozsiahle zasklenie na maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov na more, spolu so šikmými prvkami fasády a vystupujúcimi objemmi pre výrazný vzhľad. Interiérové priestory sú plánované ako otvorená obytná zóna s ostrovnou kuchyňou a prepojením na kryté terasy. Dispozícia zahŕňa štyri spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni, pivnicu určenú na parkovanie a oddych a komplexné vonkajšie priestory, ako sú strešné slnečné terasy a plánovaný súkromný bazén. Tieto prvky naznačujú vysoký štandard dokončenia a funkčnosti navrhovanej stavby.
Požadovaná cena za tento pozemok s výmerou 1 550 m² je pevne stanovená na 1 645 000 €. Táto cena reprezentuje hodnotu pozemku spojenú s existujúcim rozvojovým projektom. Keďže ide o jednu ponuku pozemku, dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu príležitosť. Potenciálni kupujúci by mali počítať s tým, že cena nezahŕňa náklady na výstavbu; vzťahuje sa výhradne na pozemok a jeho schválené stavebné plány. Táto pevná cena odráža lokalitu a rozvojový potenciál v žiaducej oblasti.
Hacienda Las Chapas je známa pokojnou atmosférou a bujnou vegetáciou, typickou samostatne stojacími vilami a dospelou zeleňou. Oblasť poskytuje bezpečné prostredie so službami nepretržitej bezpečnostnej služby 24 hodín, ktoré obyvateľom zaručujú pokoj. Zvýšená poloha ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more, okolitú prírodu a vzdialené hory. Dizajn komplexu podporuje pocit súkromia a exkluzivity a zároveň zachováva dostupnosť kľúčových vybaveností. Každodenný život tu definuje spojenie pokojného bývania a pohodlného prístupu k pobrežným atrakciám, golfovým ihriskám a medzinárodným školám, životný štýl, ktorý spája oddych s aktívnym vyžitím.
Hacienda Las Chapas sa nachádza v prirodzene príťažlivom prostredí, ktoré charakterizuje zvýšený terén a hojná zeleň. V priamom okolí je výber reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenné potreby. Na oddych slúži množstvo hotelov, čo svedčí o etablovanej turistickej infraštruktúre. Oblasť je dobre obslúžená aj vzdelávacími inštitúciami, v okolí je 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotných stredísk pre zdravotnú starostlivosť. Blízkosť pláží ako Playa de Artola (1,3 km) a Cabopino (1,9 km) umocňuje pobrežný životný štýl, ktorý dopĺňajú blízke športové zariadenia a golfové ihriská.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú polohu pozemku v Hacienda Las Chapas v Malage. Vizuálne potvrdzuje blízkosť kľúčových vybaveností, ako sú pláže, golfové ihriská a dopravné spojenia, a zdôrazňuje dobre rozvinutú infraštruktúru a životný štýl, ktorý oblasť ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Hacienda Las Chapas sa nachádza vo východnej časti Marbelle, prestížnej obci na Costa del Sol. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou väčších miest a pokojom rezidenčnej enklávy. Samotná Marbella je 12 km ďaleko a poskytuje prístup k rozsiahlym vybavenostiam a renomovanému životnému štýlu. Ďalej na východ sa nachádza Malaga, hlavné mesto provincie, 39 km ďaleko, s kultúrnymi a ekonomickými príležitosťami. Poloha pozemku v regióne Costa del Sol umožňuje objavovať rozmanitú krajinu a mestské centrá.
Pozemok sa strategicky nachádza v rámci Hacienda Las Chapas. Playa de Artola, najbližšia pláž, je vzdialená približne 1,3 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom. Marína Cabopino je vzdialená 2,1 km. Pre golfistov je Cabopino Golf len 1,5 km ďaleko a ďalšie ihriská ako Santa María Golf & Country Club (1,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné vzdelanie je dostupné prostredníctvom English International College vo vzdialenosti 3,5 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je dostupné približne do 31 km, čo uľahčuje vnútroštne aj medzinárodné cesty. Verejnú dopravu zabezpečuje 11 liniek a 50 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Región má približne 5 mesiacov kúpacej sezóny, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška pozemku 45 metrov prispieva k príjemnému mikroklimatu a ponúka rozsiahle výhľady. Okolitá krajina je charakteristická zelenými,stromoradiami porastenými oblasťami, čím zlepšuje prírodné prostredie. Hoci nie sú detailne uvedené hodiny slnečného svitu, Costa del Sol je preslávená vysokým počtom slnečných dní v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, vrátane Playa de Artola (1,3 km) a Playa de Cabopino (1,9 km), obe známe svojou príťažlivosťou. Oblasť je centrom rekreačných aktivít s množstvom golfových ihrísk, ako Cabopino Golf (1,5 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Športoví nadšenci môžu využívať zariadenia ako Don Carlos Tennis Club (1,4 km). Blízka marína Cabopino (2,1 km) ponúka vodné aktivity a stravovacie možnosti, čím ďalej obohacuje voľnočasové príležitosti v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.5°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.3°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL216471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
SK