关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Hacienda Las Chapas 区域是一个成熟且备受推崇的社区，以其宁静和安全而闻名。该别墅地理位置优越，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，确保了便利且宜人的生活方式。其城市化环境提供了完善的基础设施，同时又保留了私密性和宁静。
该房产经过精心翻新，非常适合寻求现代舒适和风格的买家。所有卧室均设有连接浴室，非常适合家庭或团体入住。户外生活空间，包括带游泳池和户外厨房的花园，提供了一个放松和娱乐的理想场所。厨房配备齐全，并设有早餐岛。
虽然该别墅并非全新建造，但它经过了全面的翻新，其状况堪比新建。业主将房产完全翻新，并保留了传统的安达卢西亚建筑元素，同时融入了现代化的室内设计和高品质的装修。该房产已准备好迎接新主人，并已获得旅游许可证，证明了其作为投资的潜力。
该房产已准备好扩建至六间卧室，但目前提供的卧室数量为三间。虽然房屋设计精良，但购买者应注意，扩展到六间卧室需要进一步的建设工程。此外，尽管拥有旅游许可证，但仍需遵守当地的租赁法规。
这栋别墅适合寻求豪华住宅和理想生活方式的个人或家庭。如果您正在寻找一处经过全面翻新的房产，融合了现代舒适感和传统魅力，那么这里就是您的理想选择。享有海景和周围山丘景色的西向朝向，为寻求风景如画的居住环境的人们提供了迷人的环境。靠近高尔夫球场、海滩和商店，使其成为运动爱好者和寻求便利生活方式的人士的理想选择。此外，该房产拥有旅游许可证和已证实的租赁收入，使其成为寻求高回报投资的精明投资者的绝佳机会。
这栋别墅经过全面翻新，达到了极高的品质标准。它拥有现代化的室内设计，与传统的安达卢西亚建筑风格相得益彰。所有三间卧室都设有连接浴室，确保了隐私和便利。主浴室还配有浴缸。起居区设有壁炉，并配有地板采暖系统，确保在较冷的月份里舒适宜人。厨房设备齐全，配有早餐岛。户外空间同样令人印象深刻，拥有一个温水游泳池、一个带烧烤和披萨烤炉的户外厨房，以及郁郁葱葱的花园，里面种满了果树和热带植物。
这栋位于 Hacienda Las Chapas 的独立别墅的售价为 285 万欧元。该房产拥有 3 间卧室和 4 间浴室，分布在 265 平方米的居住空间内，而占地面积为 2002 平方米。该房产具有吸引力的价格，因为其最近经过翻新，并享有海景和全景。该房产已获得旅游许可证，并有已证实的租赁收入，这增加了其作为投资的吸引力。该房产出售时附带所有家具，即买即用。
Hacienda Las Chapas 的生活节奏融合了宁静和便利。这个成熟的城市化区域提供了一个安全和私密的环境，但周围环绕着马拉加省的活动。早晨可以在附近的咖啡馆享用咖啡，下午可以在海滩放松身心，或者在其中一个高尔夫球场打一场球。别墅的户外空间，包括带温水游泳池和户外厨房的花园，非常适合享受安达卢西亚的气候。由于其靠近各种便利设施，包括商店、餐馆和学校，该地区非常适合家庭和寻求舒适生活方式的个人。该房产拥有旅游许可证，并且有实际的租赁收入，因此也适合投资者。
Hacienda Las Chapas 位于马拉加海岸，是一个备受追捧的区域，以其便利性和生活质量而闻名。该别墅距离海滩仅 1.5 公里，距离商店和餐馆仅 149 米，为居民提供了便利的生活。该地区拥有 138 家餐馆、29 家药店和 20 家银行，可满足各种需求。距离医院仅 6.6 公里，确保了医疗服务的便捷。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个著名的球场，包括距离仅 1.2 公里的 Cabopino Golf。
该地图展示了 Hacienda Las Chapas 的优越位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。它显示了该别墅相对于周边地区的位置，并强调了其城市化环境中的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其风景如画的海岸线、充满活力的文化和优良的基础设施而闻名的地区。它坐落在一个成熟的城市化区域内，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。该地区的便利位置使其成为那些寻求地中海生活方式的人们的热门选择。
该别墅的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。最近的海滩 Playa de Artola 距离酒店仅 1.5 公里，而 Playa de Cabopino 距离酒店仅 1.6 公里。距离马拉加机场（AGP）约 30 公里，便于国际旅行。最近的超市（149 米）和药店（1.8 公里）提供日常购物的便利。此外，该地区还拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas 地区拥有典型的地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年享受约 3,851 小时的日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节持续约 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 27 米，位于平坦的地形上，使其成为一个舒适的居住地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，距离酒店仅 0.6 公里。其他受欢迎的海滩包括 Playa de Artola（1.5 公里）和 Playa de Cabopino（1.6 公里），它们都以其沙滩和便利设施而闻名。对于高尔夫爱好者来说，附近有 Cabopino Golf（1.2 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.1 公里）和 Greenlife Golf Marbella（2.5 公里）。该地区还提供各种娱乐活动，包括水上运动和附近的网球场。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL057407
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Estepona 的 Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，Hacienda Las Chapas 的这栋别墅价格在 285 万欧元，代表了该地区高端市场的定位。这些其他项目可能提供更现代的公寓式住宅或较小的别墅，但 Hacienda Las Chapas 的房产以其占地面积、独特性和近期翻新为特色，尤其是在其优越的位置和提供的生活方式方面。虽然其他地区的起价较低，但本房产的价值主张在于其独栋别墅的规格、广阔的土地、海景以及成熟的奢华生活方式，并且还附带了旅游许可证，这在较低价位的房产中并不常见。
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