Almazara Views je novostavbou 23 dvojdomov v Marbelli, v Málage. Nachádza sa na svahoch hory La Concha neďaleko dediny Istán a projekt ponúka výhľad na zátoku Marbella a marocké pobrežie. Tento projekt je súčasťou väčšieho komplexu Almazara Boutique Residences. Domy sú navrhnuté s modernou estetikou zapracovanou do vidieckeho okolia, so súkromnými záhradami a strešnými terasami. Dokončenie je naplánované na 4. štvrťrok 2026.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí v pokojnom vidieckom prostredí približne 129 metrov nad morom. Je situovaný na svahoch hory La Concha a ponúka panoramatický výhľad na región. Okolie je zelené a zalesnené s minimálnou okolitou zástavbou, čo zaručuje vysoký stupeň súkromia a pokoja.
Tieto nehnuteľnosti sú vhodné na celoročné bývanie alebo ako rekreačné sídlo pre rodiny. Dispozícia sa rozkladá na štyroch podlažiach a ponúka tri spálne, čo vyhovuje rodinám alebo párom, ktoré často hostia hostí. Súkromný výťah v každom dome prispieva k dennému komfortu, rovnako ako súkromné vonkajšie priestory.
Stavebné práce prebiehajú s orientačným termínom odovzdania v 4. štvrťroku 2026. Projekt pozostáva z domov rozložených na troch podlažiach plus suteréne. Architektúra spája otvorenú dispozíciu s prvkami, ktoré splývajú s okolím, ako je použitie pôvodných rastlín v spoločných záhradách.
Lokalita si vyžaduje závislosť od auta, pretože v pešej dostupnosti nie sú žiadne obchody ani služby. Vzdialenosť k plážam je viac ako 5 kilometrov, čo znamená, že výlety na pláž si vyžadujú naplánovanú dopravu. Kvôli nadmorskej výške môže byť nehnuteľnosť vystavená vetru.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí aktívne hľadajú dom, ktorý sa odlišuje od štandardných apartmánov v priamom pobrežnom pásme. Hodí sa pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a priestor pred bezprostrednou blízkosťou nočného života alebo pláže. Pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální a priestor na hru alebo prácu v suteréne, dispozícia ponúka praktické riešenie. Je relevantný aj pre mobilné osoby, pretože auto je nevyhnutné. Blízkosť Istánu a golfových ihrísk Nueva Andalucía ho robí zaujímavým pre golfistov, ktorí chcú bývať v prírodnej oblasti a zároveň byť do 10 až 15 minút od vybavenosti.
Domy sú odovzdávané so súčasnými povrchmi prispôsobenými modernému používateľovi. Kuchyne sú otvorené a integrované do obývacej izby, vybavené vstavanými spotrebičmi. Na reguláciu klímy je štandardom klimatizácia (chladenie aj kúrenie). Výrazným technickým prvkom je výťah, ktorý zaisťuje prístup na jednotlivé podlažia. Okná sú dvojité, čo prispieva k izolácii a zníženiu hluku. Vonkajšie priestory sú dokončené terasami z materiálov, ktoré ladia so suchým stredomorským prostredím.
Ceny domov v Almazara Views začínajú od 620 000 €. Tým sa projekt radí do vyššieho segmentu trhu s dvojdomami v oblasti Marbella. Cena odráža veľkosť domov (približne 190 m²), polohu na svahu s otvoreným výhľadom a zahrnutie kvalitných povrchov a inštalácií, ako sú klimatizácia a výťah.
Almazara Views ponúka prostredie na bývanie navrhnuté s dôrazom na súkromie a pokoj. Postavené na svahoch La Concha žijú obyvatelia vo vidieckom prostredí s výhľadom na údolie a nádrž La Concepción. Každodenný život tu zahŕňa používanie auta na každú cestu; nákupy, návštevy lekára alebo deň na pláži si vyžadujú jazdu autom. To vyhovuje životnému štýlu, ktorý si cení odľahlosť v prírode bez priameho turistického ruchu v okolí. Dispozícia domov to podporuje priestranným prízemím na praktické využitie (garáž/sklad) a obývacími priestormi na vyšších podlažiach pre maximalizáciu svetla a výhľadu.
Prostredie na bývanie okolo Almazara Views charakterizuje pokoj a príroda. Nachádza sa v oblasti, ktorá ešte nie je úplne zastavaná, čo znamená, že obyvatelia sú obklopení lesmi a horami. Pre každodenné potreby ako supermarkety, lekárne a zdravotnú starostlivosť je potrebné vycestovať do Marbelle alebo do San Pedro de Alcántara. Prostredie preto ponúka ticho a je menej vhodné pre tých, ktorí hľadajú živú uličnú kultúru s početnými kaviarňami a obchodmi priamo za dverami. Blízkosť prírodného parku Sierra de las Nieves ponúka možnosti pre turistiku a milovníkov prírody.
Mapa zobrazuje vidiecku polohu na svahoch La Concha, medzi nádržou La Concepción a pobrežím Marbelle. Najbližšie diaľnice (A-7 a AP-7) sú ľahko dostupné po miestnych cestách.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Almazara Views zaujíma unikátnu pozíciu medzi pobrežným mestom Marbella a horskou dedinou Istán. Je to jeden z mála projektov susediacich s nedotknutou prírodou Sierra de las Nieves, pričom zostáva v sfére vplyvu zámožných oblastí ako Nueva Andalucía a Golden Mile. To z neho robí prechodnú zónu: má vybavenosť Costa del Sol, ale pokoj vnútrozemia.
Projekt je závislý od auta; auto je nevyhnutné. Vzdialenosť k letisku Málaga je približne 42 kilometrov vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 40-minútovú jazdu. Pre návštevy pláží počítajte so vzdialenosťou viac ako 5 kilometrov k prvým plážam, ako je Playa de la Fontanilla. Golfové ihriská ako Aloha Golf Club a Los Naranjos sú vzdialené približne 4 kilometre a dosiahnuteľné do 10 minút. Možnosti verejnej dopravy v tomto vidieckom regióne sú obmedzené, čo zvyšuje závislosť od súkromnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 129 metrov, čo vedie k mierne chladnejšiemu podnebiu ako priamo na pobreží a často k osviežujúcemu vánku. Región má v priemere 3 716 slnečných hodín ročne. Poloha na južnom svahu hory zaisťuje, že domy dostávajú výrazné množstvo slnečného svitu, najmä popoludní a večer. Sezóna kúpania tu trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci domy nie sú v prvej línii pri mori, pláže v Marbelli sú dostupné. Najbližšie pláže, ako je Playa de la Fontanilla, sa nachádzajú vo vzdialenosti 5,5 kilometra. Okolie projektu sa sústreďuje na golf a prírodu. V blízkosti je niekoľko renomovaných golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas a Aloha Golf Club.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL722662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Be Aloha v Nueva Andalucía (od 475 000 €) sa Almazara Views radí do vyššej cenovej kategórie. Tento rozdiel je vysvetlený typom nehnuteľnosti (dvojdom verzus apartmán) a charakteristickou lesnou polohou v Istáne. Zatiaľ čo projekty ako 'Breeze' a 'Medblue' sú často bližšie k pobrežiu a teda zažívajú viac dopravy a turistického tlaku, Almazara Views ponúka odľahlé útočisko. Kupujúci si však musia zvážiť, či pokoj prevažuje nad nevyhnutnosťou jazdy autom na každú cestu, čo v centre Marbelle alebo Nueva Andalucía často nie je potrebné.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
