Almazara Views је новоградња од 23 куће у низу у Марбељи, Малага. Налази се на обронцима планине Ла Конча у близини села Истан, а пројекат нуди поглед на Марбељски залив и обалу Марока. Ова изградња је део већег комплекса Almazara Boutique Residences. Куће су дизајниране са модерном естетиком интегрисаном у рурално окружење, са приватним баштама и кровним терасама. Завршетак је планиран за четврти триместар 2026. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у унутрашњости, у тихом руралном окружењу, на приближно 129 метара надморске висине. Позициониран је на обронцима планине Ла Конча, пружајући панорамски поглед на регион. Окружење је зелено и пошумљено, са мало изградње у непосредној близини, што обезбеђује висок степен приватности и мира.
Ове куће су погодне за живот током целе године или као викенд-кућа за породице. Распоред обухвата четири спрата, са три спаваће собе, што одговара породицама или паровима који често примају госте. Приватни лифт у свакој кући доприноси удобности живота, као и приватни спољни простори.
Изградња је тренутно у току, са индикативном испоруком у четвртом триместру 2026. Пројекат чине куће распоређене на три спрата плус подрумски ниво. Архитектура комбинује отворену основу са елементима који се стапају са окружењем, као што је употреба аутохтоних биљака у заједничким баштама.
Локација захтева зависност од аутомобила јер нема садржаја у пешачкој удаљености. Удаљеност до плажа је преко 5 километара, што значи да излети на плажу захтевају планиран превоз. Због надморске висине, некретнина може бити изложена ветру.
Овај пројекат одговара купцима који активно траже дом који се разликује од стандардних станова у директном обалном појасу. Погодан је за оне који преферирају тишину и простор у односу на непосредну близину ноћног живота или плаже. За породице којима треба више спаваћих соба и простора за игру или рад у подруму, распоред нуди практично решење. Такође је релевантан за особе које су покретљиве, јер је аутомобил неопходан. Близина Истана и голф теренима Нуева Андалузије чини га занимљивим за голфере који желе да живе у природи, а да остану унутар 10 до 15 минута од садржаја.
Куће се испоручују са савременом обрадом прилагођеном модерном кориснику. Кухиње су отворене и интегрисане у дневну собу, опремљене уграђеним уређајима. За контролу климе, клима-уређај (грејање и хлађење) је стандардан. Значајна техничка карактеристика је лифт, који омогућава приступ различитим спратовима. Прозори су двоструко застакљени, што доприноси изолацији и смањењу буке. Спољни простори су уређени терасама са материјалима који одговарају сувом медитеранском окружењу.
Цене кућа у Almazara Views крећу се од 620.000 евра. Ово позиционира пројекат у вишем сегменту тржишта двојних кућа у области Марбеље. Цена одражава величину кућа (приближно 190 м²), положај на брду са отвореним погледом и укључивање квалитетне обраде и инсталација као што су клима-уређај и лифт.
Almazara Views нуди животно окружење дизајнирано око приватности и мира. Изграђено на обронцима Ла Конче, становници живе у руралном окружењу са погледом на долину и језеро Ла Консепсион. Свакодневни живот овде укључује коришћење аутомобила за свако путовање; куповина намирница, посете лекару или дан на плажи захтевају вожњу. Ово одговара начину живота који цени усамљеност у природи, без директне вреве туриста у близини. Распоред кућа то подржава пространим приземљем за практичну употребу (гаража/остава) и дневним просторима на вишим спратовима ради максималног светла и погледа.
Животно окружење око Almazara Views карактерише мир и природа. Налази се у области која још није потпуно урбанизована, што значи да су становници окружени шумама и планинама. За свакодневне садржаје попут супермаркета, апотека и здравствене заштите, мора се отпутовати у Марбељу или Сан Педро де Алкантару. Сходно томе, окружење нуди тишину и мање је погодно за оне који траже живуличну уличну атмосферу са бројним кафићима и радњама на дохват руке. Близина природног парка Сијера де лас Нијевес нуди могућности за планинаре и љубитеље природе.
Мапа приказује рурални положај на обронцима Ла Конче, између језера Ла Консепсион и обале Марбеље. Најближи аутопутеви (A-7 и AP-7) лако су доступни преко локалних путева.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Almazara Views заузима јединствен положај између приморског града Марбеље и планинског села Истан. То је један од ретких пројеката који се граничи са нетакнутом природом Сијера де лас Нијевес, док остаје у сфери утицаја богатих области попут Нуева Андалусије и Златне миље. То га чини прелазном зоном: има садржаје Коста дел Сола, али мир унутрашњости.
Пројекат зависи од аутомобила; аутомобил је неопходан. Удаљеност до аеродрома Малага износи приближно 42 километара ваздушном линијом, што одговара око 40 минута вожње. За посете плажи, очекујте удаљеност од преко 5 километара до првих плажа као што је Playa de la Fontanilla. Голф терени попут Aloha Golf Club и Los Naranjos налазе се на око 4 километра, а достижу се у року од 10 минута. Опције јавног превоза у овој руралној регији су ограничене, што повећава зависност од приватног превоза.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на 129 метара надморске висине, што резултира нешто хладнијом климом него директно на обали и често освежавајућим поветарцем. Регион просечно има 3.716 сунчаних сати годишње. Положај на јужној падини планине обезбеђује да куће примају значајно сунчево светло, посебно поподне и увече. Сезона купања овде траје приближно 5 месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако куће нису у првој линији до мора, плаже Марбеље су доступне. Најближе плаже, као што је Playa de la Fontanilla, налазе се на удаљености од 5,5 километара. Непосредна околина пројекта фокусирана је на голф и природу. У близини се налази неколико познатих голф терена, укључујући Real Club de Golf Las Brisas и Aloha Golf Club.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL722662
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Be Aloha у Нуева Андалузији (од 475.000 евра), Almazara Views се налази у вишем ценовном рангу. Ова разлика се објашњава типом некретнине (двојна кућа у односу на стан) и препознатљивом шумском локацијом у Истану. Док су пројекти попут 'Breeze' и 'Medblue' често ближе обали и самим тим изложенији саобраћају и туристичком притиску, Almazara Views нуди усамљено уточиште. Међутим, купци морају одмерити да ли мир надмашује неопходност вожње за сваку потребу, што често није случај у централној Марбељи или Нуевој Андалузији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
