Пројекат се налази у престижном стамбеном насељу Ла Мареина, смештеном на узвишењу са панорамским погледом на Медитеран, Гибралтар и обалу Африке. Овај стан са две спаваће собе и два купатила нуди унапређену кухињу и застакљену терасу, што обезбеђује изузетно животно искуство. Комплекс нуди заједнички базен и обезбеђење, а стан укључује подземно паркинг место и оставу, пружајући удобност и сигурност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Мареина, на око 400 метара надморске висине, пружа јединствену перспективу и хладнију климу у односу на приморје. Близина Елвирије и источних предграђа Марбеље омогућава лак приступ градским садржајима, док рурални амбијент обезбеђује мир и приватност.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно стамбено окружење са прелепим погледима, а истовремено желе да буду близу обалских садржаја и градских центара. Посебно је погодан за оне који цене додатни простор на тераси и погодност обезбеђеног паркинга и оставе.
Иако је зграда завршена, овај стан је у одличном стању и нуди надограђену кухињу и застакљену терасу. Фокус је на одржавању и побољшању постојећих карактеристика, уместо на новој изградњи, што обезбеђује брзу припремљеност за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити приватне баште. У свакодневном животу, за путовања и приступ већини садржаја, неопходно је поседовање аутомобила. Корисници заједничких садржаја, попут базена, морају делити простор са другим станарима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно и релаксирајуће стамбено окружење са прелепим панорамским погледима, али не желе да буду превише удаљени од обалских садржаја. Идеалан је за оне који воле да проводе време на отвореном, уживајући у сунцу и природи, али истовремено желе лак приступ ресторанима, голф теренима и тржним центрима. За особе које планирају да живе стално или проводе дужи период у Шпанији, ова локација пружа осећај заједнице и мир, док је за инвеститоре добра опција због туристичке атрактивности региона. Погодност подземног паркинга и оставе такође чини овај стан практичним за оне који желе да смање одржавање и организацију.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, са мермерним подовима који пружају осећај луксуза и лако одржавање. Уграђени плакари обезбеђују довољно простора за одлагање. Кухиња је у потпуности опремљена модерним уређајима, а купатила су функционална и добро дизајнирана. Прозори са двоструким стаклом обезбеђују добру звучну и термичку изолацију, доприносећи енергетској ефикасности. Застакљена тераса, са могућношћу потпуног затварања, продужава употребу простора током целе године, штитећи од ветра и кише, а истовремено омогућавајући уживање у погледу.
Цена овог стана са две спаваће собе почиње од 399.000 евра. Доступност зависи од тренутне понуде на тржишту, с обзиром да је изградња завршена. Због високог положаја и погледа, пројекат се позиционира у средњем ценовном рангу за ову врсту некретнина у региону. Варијације у цени могу бити последица специфичних побољшања стана, попут унапређене кухиње и застакљене терасе, као и положаја у оквиру комплекса. Овај стан нуди добру вредност за новац, узимајући у обзир квадратуру и предности локације.
Ла Мареина нуди спој урбаног живота и природног окружења, са око 400 метара надморске висине. Становници могу уживати у прелепим погледима на море, планине и чак обалу Африке, посебно током заласка сунца. Село је смештено на само 5 километара од Елвирије, што омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и културним догађајима. Иако је подручје углавном стамбено и мирно, близина Марбеље и других градских центара обезбеђује приступ луксузнијим садржајима и забавном животу. Рурални амбијент и чист ваздух чине га атрактивним за оне који траже одмор од градске гужве, али желе да задрже лак приступ градским погодностима.
Живот у Ла Мареина значи уживање у споју мира и приступачности. У непосредној близини (до 2 км) налази се ресторан, што омогућава лак приступ локалној гастрономији. За веће потребе, супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км. Здравствена заштита је доступна у оближњим здравственим центрима (6.8 км). Образовни систем је добро развијен, са многим основним и средњим школама у околини. Туризам је такође значајан, са великим бројем хотела и кревета, што гарантује живописну атмосферу током целе године, али такође подразумева и одређени ниво буке током сезоне.
Карта приказује локацију Ла Мареина изнад обалског подручја Марбеље. Истиче се надморска висина од око 400 метара, као и релативни положај према кључним тачкама попут плажа, голф терена и аеродрома Малага. Ово визуелно представља предности узвишене локације, пружајући панорамски поглед и одвојеност од приморског живота.
Ла Мареина је стратешки лоцирана источно од Марбеље, приближно 5 км од Елвирије. Ово позиционира пројекат у близини луксузних одмаралишта, међународних школа и познатих голф терена. Удаљеност од око 28 км од Малаге и њеног међународног аеродрома чини га лако доступним за међународне путнике. Близина обалских градова попут Марбеље и Естепоне пружа приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, док само узвишење Ла Мареина обезбеђује мирнији амбијент.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, попут Плаиа де Артола, удаљене су 4.7 км. Голф терени су у непосредној близини, са Ел Сото Голф на само 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Упркос руралном окружењу, постоје 2 линије јавног превоза са 34 стајалишта у ширем подручју, иако је за свакодневна путовања аутомобил и даље неопходан. Близина марина попут Пуерто Кабопино (5.2 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мареина се налази на надморској висини од око 400 метара, што обезбеђује блажу климу са просечном годишњом температуром од 17.4°C и распоном од 10-24°C. Са око 3,840 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Планине у позадини нуде прелепе погледе и могућности за шетњу, док близина мора обезбеђује освежавајући морски поветарац. Због ове надморске висине, температура је обично неколико степени нижа него на обали, што може бити пријатно током летњих месеци. Око 4 месеца годишње вода у мору је довољно топла за пливање (изнад 20°C).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, као што је Плаиа де Артола, добитнице Плаве заставе, удаљене су 4.7 км. У близини се налази више голф терена, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Каунтрy Клуб (2.6 км). Спортски центри попут Клуб дел Сол (4.3 км) и објекти за голф као што је Ла Сијеста Голф Клуб (4.3 км) доступни су за спортске ентузијасте. Обала је такође позната по својим маринама, при чему је Пуерто Кабопино удаљен 5.2 км.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мареина је стратешки лоцирана источно од Марбеље, приближно 5 км од Елвирије. Ово позиционира пројекат у близини луксузних одмаралишта, међународних школа и познатих голф терена. Удаљеност од око 28 км од Малаге и њеног међународног аеродрома чини га лако доступним за међународне путнике. Близина обалских градова попут Марбеље и Естепоне пружа приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, док само узвишење Ла Мареина обезбеђује мирнији амбијент.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL034276
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Ла Мареина нуди јединствену комбинацију висине и близине мору. За разлику од директних приморских станова попут Acqua Gardens у Естепони (цена од 320.000 евра, али са могућим мањим погледом), Ла Мареина пружа пространије, панорамске погледе са око 400 метара надморске висине. Иако су цене у Естепони варирају (Aby Upper од 320.000 евра), цена од 399.000 евра за овај стан од 112 м² у Ла Мареина оправдана је погледом и квалитетом завршне обраде. Пројекти попут Alba Benalmadena (од 598.000 евра) представљају виши ценовни ранг, често са директним погледом на море, али без специфичности брдског окружења. Овај стан се истиче по својој позицији која нуди мир и приватну атмосферу, што може бити одлучујући фактор за купце који траже бекство од ужурбаности приморских градова, али желе да остану повезани са основним погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID