Tämä asunto sijaitsee La Mairenan alueella Málagan maakunnassa, noin 400 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kohde on valmistunut vuonna 2008 ja tarjoaa 90 neliömetrin asuintilan, johon sisältyy kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Asunto on pohjakerroksessa ja siinä on eteläsuunta. Sijainti on asuinalueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja maisemistaan vuoristolle ja Välimerelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Mairenan kukkulalla, noin 5 kilometriä Elvirian rannikkoalueesta itään. Se on osa korkealla sijaitsevaa asuinyhdyskuntaa. Lähin kaupunkikeskus ja ranta ovat lyhyen ajomatkan päässä, mutta alueen maasto on viisto. Golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä.
Tämä koti sopii tilatarpeeltaan pareille tai perheille, jotka tarvitsevat kaksi makuuhuonetta. Asunnossa on yksityinen puutarha ja terassi, mikä tukee ulkona asumista. Ilmastointi ja takka mahdollistavat mukavan asumisen eri vuodenaikoina.
Rakennus on valmistunut vuonna 2008, joten kyseessä ei ole uudiskohteena myytävä hanke. Kaikki rakennustyöt ovat valmiita ja kiinteistö on heti asumiskelpoinen. Yleiset alueet ovat valmiita ja käytössä.
Sijainti ei tarjoa kävelyetäisyydellä palveluita, rantoja tai kaupunkielämää. Julkinen liikenne on rajallista, joten auton omistaminen on välttämätöntä päivittäiselle liikkumiselle. Alue ei sovellu ilman autoa liikkuville.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii rauhaa ja etäisyyttä rannikon turistimölystä. Se on sopiva valinta golfiä harrastaville, sillä useita kenttiä on lähellä. Eläkeläiset tai etätyötä tekevät, joilla on auto, arvostavat todennäköisesti alueen vakautta ja maisemia. Kohde ei sovellu perheille, jotka tarvitsevat kouluja kävelymatkan päässä tai jotka eivät halua käyttää autoa päivittäin. Se sopii myös sellaiselle ostajalle, joka etsii valmista kohdetta ilman rakennusriskejä ja haluaa välittömästi asumiskelpoisen kodin.
Vuonna 2008 valmistunut asunto edustaa tuon ajan rakentamistapaa. Lattiat on pinnoitettu marmoriin, mikä on kova ja kestävä materiaali. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä. Keittiö on varusteltu ja avoin olohuoneeseen, mikä luo avaruuden tuntua. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja poreamme. Ilmastointi on asennettu lämmitykseen ja jäähdytykseen, ja takka lisää mukavuutta viileämpinä aikoina. Videovalvonta ja portinvartija lisäävät turvallisuutta.
Kohteen hintataso alkaa 460 000 eurosta. Tämä sisältää 90 neliömetrin asuinneliöt sekä kalustuksen. Hinta heijastaa alueen korkeaa sijaintia ja yksityisyyttä verrattuna alemmaksi rannikolle sijoitettuihin asuntoihin. Kustannuksiin sisältyy yhteisten tilojen ylläpito.
Arki La Mairenassa on väistämättä sidoksissa autoon ja maaston korkeuseroihin. Alue on rakennettu rinteeseen, mikä tarkoittaa, että useimmat reitit alaspäin kohti rannikkoa ja ylös kohti kotia ovat mutkikkaita. Aamuissa aurinko paistaa etelään suuntautuville terasseille, ja ilmanala on raikkaampi ja viileämpi kuin rannikolla johtuen 400 metrin korkeudesta. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, vaativat suunnittelua, sillä lähin supermarkt on lähes neljän kilometrin päässä. Rannalle pääsee noin 10–15 minuutissa autolla, mutta paluu ylös rinnettä voi olla ruuhka-aikaan hitaampaa. Iltaisin alue on erittäin rauhallinen, ja melutaso on alhainen, mikä heijastaa alueen luonnetta ensisijaisesti asuinalueena, ei matkailukeskuksena.
La Mairenan infrastruktuuri nojaa tieverkkoon. Alue on suunniteltu autoliikenteelle, eikä jalankulkuväyliä ole jokaiseen suuntaan. Lähin terveyskeskus ja apteekki sijaitsevat Elvirian alueella, muutaman kilometrin päässä. Suuremmat sairaalat ovat Marbellassa, mikä on pidempi matka. Koulut ja kansainväliset oppilaitokset, kuten English International College, ovat noin 5 kilometrin säteellä, joten koulukyydit on järjestettävä autolla.
Kartalta näkyy kohteen korkea sijainti vuoren rinteellä. Läheisyydessä korostuvat golfkentät ja etäisyys rannikolle on merkitty viivoilla. Tiestö on mutkikasta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Mairena sijaitsee Marbellan itäpuolella, suoraan Elvirian kaupunginosan yläpuolella. Se toimii puskurivyöhykkeenä tiiviin rannikkorakentamisen ja sisämaan vuoriston välissä. Alue on osa Málagan itärannikkoa, mutta säilyttää maaseutumaisen hajanaisen rakenteen.
Malagan lentokenttä on noin 28 kilometrin päässä suoraa linjaa, mutta ajomatka kestää hieman pidempään vuoristoisen tien vuoksi. Lähimmät uimarannat, kuten Playa de Artola ja Playa de Cabopino, ovat noin 5 kilometrin päässä. Golfareena on alueen vahvuus; El Soto Golf on 1,5 kilometrin ja Santa María Golf 2,6 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 5 kilometrin säteeltä.
| Etäisyys rantaan | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 395 metrin korkeudessa vaikuttaa suoraan mikroilmastoon. Keskilämpötila on noin 17,4 astetta, mutta yöt ovat viileämpiä kuin rannikolla. Aurinko paistaa keskimäärin 3840 tuntia vuodessa. Uintikautta on noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Maisemat avautuvat Sierra Nevada -vuoristolle ja Välimerelle. Rinteeseen nouseva tie on 8 prosentin kaltevuudessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka koti ei ole rannalla, autoileva pääsee noin viidessä minuutissa Playa de Artolalle, joka on tunnettu dyynimaisemistaan. Urheilullinen elämäntyyli on alueella vahvasti läsnä golfin kautta, mutta lähiseudulta löytyy myös tenniskenttiä ja kuntosaleja (esim. Finca Naundrup 4 km:n päässä). Puerto Cabopino satama-alue tarjoaa ravintolapalveluita ja veneratkaisuja lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 69 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 140 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 74 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 32 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 79 mm |
| Marraskuu | 13.7°C | 87 mm |
| Joulukuu | 11.4°C | 70 mm |
Jyrkkä
Ref: VL142845
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa La Mairenan kohdetta muihin alueen hankkeisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Etherna Homes Esteponassa, huomataan selkeitä eroja hinta-laatusuhteessa ja sijainnissa. Aquamar on edullisempi ja sijaitsee suoraan rannikkokaupungissa, mikä tarkoittaa enemmän palveluita kävelyetäisyydellä, mutta vähemmän yksityisyyttä. Etherna Homes on uudempaa rakentamista, mutta sijaitsee tasaisemmassa maastossa kauempana Marbellasta. La Mairena tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän korkeaa sijaintia ja viileämpää ilmastoa, joka eroaa perinteisestä rantaelämästä. Tämä korkeampi sijainti selittää osittain hinnaneroja verrattuna matalampiin ranta-asuntoihin, ja se sopii ostajalle, joka arvostaa maisemia enemmän kuin välitöntä rantapromoottorin läheisyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
