Questo appartamento, situato nella serena area residenziale di La Mairena, offre un'opportunità di vivere nella quiete delle colline andaluse, pur mantenendo un facile accesso alle comodità costiere. Con una superficie abitabile di 90 m², dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, distribuendo lo spazio in modo funzionale. Completato nel 2008, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. La posizione collinare garantisce viste panoramiche, integrandosi perfettamente nello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a La Mairena, un'area collinare rinomata per la sua tranquillità e le viste panoramiche, questo appartamento si trova a circa 4,7 km dalla spiaggia più vicina, Playa de Artola. La prossimità a campi da golf come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ne sottolinea il posizionamento in un contesto orientato al tempo libero e alla natura, seppur richieda un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti quotidiani.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto turistico ma vicino alle spiagge e ai servizi della costa. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono una configurazione adatta a coppie o piccole famiglie, mentre le finiture e le dotazioni come la vasca idromassaggio e la terrazza coperta suggeriscono un desiderio di comfort e relax.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale completato nel 2008. Sebbene non sia una nuova costruzione nel senso stretto del termine, l'immobile è stato mantenuto in eccellenti condizioni, come evidenziato dalle finiture interne e dalla cura generale. La sua data di completamento indica una costruzione che rispetta gli standard dell'epoca, con particolare attenzione al comfort abitativo.
L'immobile non è situato direttamente sul lungomare né offre accesso immediato a servizi a piedi; la mobilità privata è essenziale. La distanza dalla spiaggia (4,7 km) e la pendenza dell'8,0% verso il mare implicano che non è l'ideale per chi desidera raggiungere il mare senza l'ausilio di un veicolo. L'assenza di una piscina privata è compensata dalla piscina condominiale.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una cornice naturale, ma non vuole rinunciare alla vicinanza della costa e delle sue attività. È una soluzione per chi apprezza la tranquillità delle zone collinari, le ampie vedute e un clima mite durante tutto l'anno, con oltre 3.800 ore di sole annue. Ideale per coppie o piccoli nuclei familiari, o per chi pratica sport come il golf, grazie alla vicinanza a diversi campi da gioco. L'esigenza di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per chi valuta questo immobile. La sua posizione è particolarmente indicata per chi desidera un rifugio sereno, pur mantenendo un accesso agevole all'aeroporto di Malaga (circa 28 km in linea d'aria) per i viaggi internazionali.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, coerenti con la sua costruzione del 2008 e mantenute in eccellenti condizioni. I pavimenti sono in marmo, un materiale classico e durevole, mentre gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata e integrata nel soggiorno in un concetto open-plan, facilitando la convivialità. La presenza di un camino offre un ulteriore elemento di comfort per i mesi più freschi. Le porte interne con finitura effetto legno e gli armadi a muro contribuiscono all'organizzazione degli spazi. La terrazza privata e coperta, insieme alla vista panoramica, sono elementi distintivi che valorizzano la qualità abitativa.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €460.000, una cifra che riflette la sua ubicazione in una zona residenziale ricercata di La Mairena, rinomata per le sue viste panoramiche e la vicinanza al golf. La disponibilità è legata a questa singola unità abitativa, con 90 m² di spazio interno e 33,3 m² di terrazza. La sua costruzione risale al 2008, e l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, includendo una terrazza privata, pavimenti in marmo, e finiture di qualità. Il prezzo è da considerarsi in relazione alle caratteristiche specifiche dell'immobile, come la vista montagna, la terrazza coperta e la configurazione interna.
La Mairena si presenta come un'oasi residenziale collinare, a circa 400 metri sul livello del mare, offrendo un ritiro tranquillo con viste che spaziano dalle montagne della Sierra Nevada al Mar Mediterraneo, fino alla costa africana. Il progetto si inserisce in questo contesto, proponendo appartamenti concepiti per godere di questa posizione elevata. Il quotidiano qui è scandito dalla vicinanza alla natura e da un ritmo più rilassato rispetto alle zone costiere più affollate. La presenza di campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze suggerisce uno stile di vita attivo, mentre la distanza dai centri urbani maggiori implica che la mobilità privata sia un fattore chiave per l'accesso a negozi, ristoranti e servizi più diversificati. Questo luogo è adatto a chi predilige la quiete e le vedute panoramiche, cercando un'esperienza abitativa che combini la serenità della montagna con la comodità della vicinanza alla costa.
Vivere a La Mairena significa immergersi in un ambiente residenziale collinare, prevalentemente abitato da residenti permanenti e utilizzatori di seconde case, con una componente internazionale significativa. La tranquillità è un tratto distintivo, accentuata dalla posizione elevata e dalla predominanza di ville e complessi residenziali di qualità. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati (3,9 km), farmacie (4,4 km) e centri sanitari (6,8 km), sebbene la mobilità dipenda quasi esclusivamente dall'automobile. La regione offre un'ampia gamma di attività ricreative, dai campi da golf ai centri sportivi e, naturalmente, le spiagge, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze (come l'English International College a 5 km) può essere un fattore determinante per le famiglie.
Situato sulle alture di La Mairena, questo appartamento beneficia di una posizione panoramica con vista sulle montagne e sul mare. La prossimità ai campi da golf e la distanza ragionevole dalle spiagge e dall'aeroporto di Malaga lo rendono un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita residenziale e attivo nella Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mairena è strategicamente posizionata nell'entroterra di Marbella, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere più animate della Costa del Sol. Si trova a est di Marbella, a circa 5 km da Elviria. Questa posizione collinare la pone a circa 28 km dall'aeroporto di Malaga e a breve distanza in auto dalle rinomate località di Marbella e Puerto Banús. La vicinanza alla costa (circa 5 km dalle spiagge) la rende un punto di appoggio ideale per esplorare sia le dinamiche urbane e commerciali di Marbella, sia la bellezza naturale delle Sierras de las Nieves.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, distano rispettivamente 4,7 km e 5,2 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per quanto riguarda le attività sportive, El Soto Golf è a 1,5 km, mentre Santa María Golf & Country Club è a 2,6 km. Un supermercato si trova a 3,9 km e un ospedale a 6,8 km. La disponibilità di trasporti pubblici è limitata, con 2 linee e 34 fermate nell'area, suggerendo fortemente la necessità di possedere un veicolo privato per spostamenti efficienti.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17,4°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. L'altitudine di circa 400 metri sul livello del mare offre un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi, pur mantenendo inverni miti. Il periodo balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione collinare, con una pendenza media dell'8,0% verso il mare, offre vedute spettacolari e un'immersione nella natura, con paesaggi che variano dalle montagne circostanti alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi stabilimenti balneari, tra cui Playa de Artola (4,7 km) e Playa de Cabopino (5,2 km), rende questo immobile un punto di partenza ideale per chi ama il mare. Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e spesso insignite della Bandiera Blu. Gli appassionati di golf troveranno un'ampia scelta nelle vicinanze, con El Soto Golf a soli 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Altre strutture ricreative includono centri sportivi come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km), offrendo diverse opzioni per il tempo libero attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è strategicamente posizionata nell'entroterra di Marbella, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere più animate della Costa del Sol. Si trova a est di Marbella, a circa 5 km da Elviria. Questa posizione collinare la pone a circa 28 km dall'aeroporto di Malaga e a breve distanza in auto dalle rinomate località di Marbella e Puerto Banús. La vicinanza alla costa (circa 5 km dalle spiagge) la rende un punto di appoggio ideale per esplorare sia le dinamiche urbane e commerciali di Marbella, sia la bellezza naturale delle Sierras de las Nieves.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL142845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo appartamento a La Mairena si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua esclusività, l'ubicazione collinare e le viste panoramiche. Etherna Homes 2 a Estepona, sebbene anch'esso sulla costa, rappresenta un'altra tipologia di sviluppo. La Mairena è nota per essere una zona più tranquilla e residenziale, rispetto alla vivacità di Torre del Mar o alla centralità di Mijas. La vicinanza ai campi da golf e l'altitudine sono elementi distintivi che lo differenziano da progetti più vicini alla spiaggia o in aree prettamente urbane. La richiesta di €460.000 è giustificata dalla combinazione di spazio abitativo (90 m² interni più terrazza), finiture di qualità e la specifica location, che offre un ambiente più appartato e naturale, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle infrastrutture della costa.
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