立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エルビリアの郊外、マルベーリャの東部に位置し、標高約400メートルにあります。海岸からは数キロ離れていますが、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、そしてアフリカ大陸まで見渡せるパノラマビューが特徴です。静かな住宅地としての性格が強く、日常生活には自動車が不可欠です。
山岳地帯の静けさと、ゴルフコースやビーチへの近さを重視するライフスタイルを求める購入者に向いています。年間3,840時間という豊富な日照時間と、4ヶ月に及ぶ水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々に適しています。自宅でのリラックスと、周辺でのアクティブなレジャーの両方を求めるニーズに応えます。
この物件は2008年に完成しており、新築ではありません。したがって、最新の建築基準やトレンドが反映されているわけではありませんが、建設当時の品質基準に基づいており、良好な状態を保っています。現在「完成済み」のステータスであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。
この物件は、都市中心部やビーチフロントの利便性を求める層には適していません。公共交通機関の利用が限定的であり、日常生活には自動車が必須となります。また、標高が高いため、冬場は海岸沿いよりも若干気温が低い可能性があります。近隣にはレストランが1軒のみと、外食の選択肢は限られています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで静かで自然豊かな環境を求める方に適しています。特に、ゴルフを趣味とし、週末や休暇をリラックスして過ごしたい方、または、年間を通じて温暖な気候の中で、日当たりの良いテラスでくつろぎたい方に最適です。また、マルベーリャの活気ある沿岸部からは少し離れた、落ち着いた居住空間を求めている方にも向いています。生活必需品や医療機関へのアクセスは自動車で容易に可能ですが、騒がしい観光地から離れたい、あるいは、日々の生活をより静かに送りたいと考える方には、この立地が心地よいでしょう。冬場は海岸沿いよりも少し寒さを感じるかもしれませんが、暖炉やテラスでのんびり過ごすことで、快適に過ごせるでしょう。年間3,840時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも魅力的です。
このアパートメントは、2008年に完成しており、その当時の標準に基づいた品質と仕上げが施されています。物件には、大理石の床、二重ガラス窓、暖炉、そして設備の整ったキッチンが備わっています。家具はすべて含まれており、購入後すぐに居住可能な状態です。バスルームは2つあり、そのうち1つはエンスイート（寝室直結）です。テラスはプライベートで、カバー付きとオープンタイプの両方があり、用途に応じて使い分けられます。山岳ビューやカントリービューといった景観も、この物件の魅力の一つです。全体として、良好な状態（Excellent condition）と評価されており、メンテナンスが行き届いていることがうかがえます。セキュリティシステム（監視カメラ、ビデオドアホン）も完備されており、安心して生活できる環境が整えられています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、460,000ユーロから提供されています。物件は90平方メートルの広さで、33平方メートルのテラスが付いています。2008年に完成した物件であり、現況での販売となります。価格は、広さ、設備、そしてラ・マイレナという丘陵地の景観の良い立地を考慮したものです。周辺の同様の物件と比較すると、この価格帯は、プライベートガーデン、ジャグジー、暖炉、大理石の床などの設備を備えた、中級から高級のレンジに位置づけられます。この物件は、マルベーリャの海岸沿いの物件と比較すると、やや高めの設定である可能性がありますが、それは静かで見晴らしの良いロケーションという付加価値によるものです。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソル沿岸部から内陸へ数キロ入った丘陵地に位置する、静かで落ち着いた住宅地です。標高約400メートルに位置し、周囲の山々や地中海、遠くはアフリカ大陸まで見渡せる壮大な景観が楽しめます。この立地は、都会の喧騒から離れた、自然に囲まれた穏やかな生活を求める人々にとって魅力的です。周辺にはゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家には理想的な環境と言えるでしょう。一方で、スーパーマーケットや病院などの生活必需施設へは車で数分から十数分かかります。年間を通して日照時間が長く、温暖な気候は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを享受するのに適しています。しかし、公共交通機関の便は限られており、移動には自動車が不可欠となります。この地域は、リゾートとしての側面と、静かな居住区としての側面を併せ持っています。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東部、エルビリアの丘陵地帯に位置する静かな住宅地です。標高約400メートルにあり、周囲の自然景観と遠方の地中海まで見渡せる、開放的な眺望が特徴です。この地域は、沿岸部の賑わいとは一線を画す、穏やかなライフスタイルを提供します。日常生活の利便性については、最寄りのスーパーマーケットまで約3.9km、病院まで約6.8kmと、自動車での移動が前提となります。近隣にはレストランが1軒（半径2km以内）ありますが、多様な外食やショッピングを楽しむには、海岸沿いのエリアまで車を走らせる必要があります。教育機関としては、国際学校が約5kmの距離にあります。この地域は、自然と静寂を重視する住民にとって、快適な生活環境を提供しますが、都市的な利便性を優先する場合には、移動手段の確保が重要となります。
この地図は、ラ・マイレナの物件が、コスタ・デル・ソル沿岸部から内陸に入った丘陵地に位置していることを示しています。近隣の主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離感を確認できます。この地域が、海岸の賑わいと、山岳地帯の静けさの両方にアクセスしやすい、ユニークな立地であることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東端、マルベーリャの行政区域に属しながらも、内陸の丘陵地に位置しています。エルビリアの沿岸部から約5km内陸に入った場所にあり、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアとは一線を画す、静かで落ち着いた環境を提供します。東にはベナルマデナやフエンヒローラ、西にはマルベーリャ中心部やプエルト・バヌースといった、より都市的なエリアが広がっていますが、ラ・マイレナ自身は、これらの地域から適度な距離を保ちつつ、広大な自然と壮大な眺望を享受できる、独自のポジションを確立しています。この立地は、静寂と自然を求めつつも、必要に応じて都市の利便性にもアクセスしたいという、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このアパートメントからマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約28kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトーラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノまでは約5.2kmです。ゴルフ愛好家にとっては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、複数のゴルフコースが近距離に点在しており、恵まれた環境と言えます。スーパーマーケットへは約3.9km、薬局へは約4.4km、総合病院へは約6.8kmです。公共交通機関の路線は2つあり、バス停は34箇所ありますが、この立地での日常的な移動には、自動車の利用が不可欠です。EV充電ステーションも約5.1kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは標高約395mに位置し、温暖な地中海性気候の影響を受けますが、沿岸部よりは若干涼しくなる傾向があります。年間平均気温は約17.4℃で、平均的な最高気温は24℃、最低気温は10℃です。年間日照時間は3,840時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。この地域は、背後に山々が迫り、眼下に地中海を望む、変化に富んだ景観を持っています。傾斜地にあるため、ビーチへのアクセスはやや急勾配（8.0%）となりますが、その分、眺望は優れています。内陸に位置するため、沿岸部特有の湿気は少なく、乾燥した快適な気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・アルトーラ（4.7km）、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）、プラヤ・デ・カラホンタ（5.2km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチから、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、複数の著名なゴルフコースが近隣にあり、理想的なロケーションと言えます。その他、スポーツセンター（フィンカ・ナウドルップ、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ、クラブ・デル・ソル）や、カボピノ港（5.2km）などのレクリエーション施設も充実しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルや、多様な余暇活動を求める住民にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東端、マルベーリャの行政区域に属しながらも、内陸の丘陵地に位置しています。エルビリアの沿岸部から約5km内陸に入った場所にあり、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアとは一線を画す、静かで落ち着いた環境を提供します。東にはベナルマデナやフエンヒローラ、西にはマルベーリャ中心部やプエルト・バヌースといった、より都市的なエリアが広がっていますが、ラ・マイレナ自身は、これらの地域から適度な距離を保ちつつ、広大な自然と壮大な眺望を享受できる、独自のポジションを確立しています。この立地は、静寂と自然を求めつつも、必要に応じて都市の利便性にもアクセスしたいという、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL142845
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、海岸沿いの活気あるエリアから、内陸の静かな丘陵地帯まで、多様な住環境が存在します。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、269,950ユーロ〜）やエステポナ（Etherna Homes 2、239,000ユーロ〜）のような沿岸部の物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より都市的な利便性を提供しますが、価格帯も異なる傾向があります。ミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロ〜）のようなエリアは、より手頃な価格帯で、多様なライフスタイルに対応しています。今回紹介するラ・マイレナの物件は、460,000ユーロからという価格設定で、海岸沿いの主要都市からは少し離れた、丘陵地帯の静寂と壮大な眺望を重視する層をターゲットとしています。これは、沿岸部の中心部にある同規模の物件と比較すると、眺望や環境の質に対するプレミアムと見なすことができます。周辺のゴルフコースへの近さも、この地域の大きな特徴であり、ゴルフ愛好家にとっては、他の多くのエリアよりも魅力的な選択肢となり得ます。しかし、公共交通機関の利用や、多様な商業施設・レストランへのアクセスにおいては、沿岸部の開発が進んだエリアに比べて、利便性が低い側面もあります。したがって、この物件は、静かな環境、自然、そしてゴルフといった特定のライフスタイルを優先する購入者にとって、地域内でユニークな価値を提供するものです。
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