Ten apartament znajduje się w La Mairena, rezydencjalnym obszarze położonym na wysokości około 400 metrów nad poziomem morza, na wschodnich obrzeżach Marbelli. Budynek został ukończony w 2008 roku. Nieruchomość o powierzchni 90 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, zorientowana jest na południe. Do atutów należą prywatny ogród oraz taras, co stanowi charakterystyczną cechę tego parterowego lokalu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany na szczycie wzgórza w La Mairena, co zapewnia panoramiczne widoki na morze, góry i Afrykę. Okolica charakteryzuje się wiejskim, spokojnym charakterem, z niewielką ilością zabudowy. Dystans do wybrzeża wynosi około 5 kilometrów w linii prostej, co oznacza oddalenie od nadmorskiego zgiełku.
Układ lokalu odpowiada potrzebom osób poszukujących prywatności i kontaktu z przestrzenią zewnętrzną dzięki prywatnemu ogrodowi. Południowa orientacja gwarantuje nasłonecznienie przez większość dnia. Panoramiczne widoki stanowią istotny element dla mieszkańców ceniących otwartą przestrzeń i horyzont.
Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytku w 2008 roku. Jest to projekt z rynku wtórnego, w pełni ukończony i zamieszkały. Nie dotyczą go harmonogramy budowy ani ryzyka związane z nowymi inwestycjami. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się.
Lokalizacja nie oferuje bezpośredniego dostępu do pieszych stref handlowych; najbliższe sklepy i usługi znajdują się w odległości kilku kilometrów. Ze względu na górzyste ukształtowanie terenu i oddalenie od głównych centrów, posiadanie samochodu jest niezbędne do codziennego funkcjonowania. Obiekt nie jest usytuowany w strefie nadmorskiej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania z dala od tłumów turystycznych. Sprawdzi się w przypadku entuzjastów golfa, którzy cenią bliskość pól golfowych, takich jak El Soto czy Santa María. Jest to także opcja dla par lub małych rodzin ceniących przestrzeń zewnętrzną i prywatność. Może zainteresować osoby pracujące zdalnie, potrzebujące ciszy oraz panoramicznych widoków. Mniej odpowiednia będzie dla osób z ograniczoną mobilnością lub oczekujących życia w samym centrum miasta.
Apartament został wykończony materiałami odpornymi na klimat śródziemnomorski. Podłogi wykonane są z marmuru, co ułatwia utrzymanie czystości i chłodu latem. Zainstalowano system klimatyzacji oraz kominek, który jest funkcjonalny podczas chłodniejszych wieczorów w wyższych partiach gór. Okna wyposażone są w podwójne szklenie. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty, co oznacza gotowość do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji wykończeniowych.
Cena nieruchomości wynosi 460 000 euro. Jest to stawka odpowiadająca rynkowi wtórnemu w tej konkretnej lokalizacji, uwzględniająca metraż 90 m² oraz powierzchnię zewnętrzną. Wartość odzwierciedla cenę za lokalizację z widokiem oraz dostęp do prywatnego ogrodu. Należy uwzględnić koszty utrzymania wspólnoty oraz podatki związane z transakcją nieruchomości wtórnej.
Codzienne życie w La Mairena toczy się w rytmie spokoju i obserwacji otaczającej przyrody. Mieszkańcy zazwyczaj rozpoczynają dzień na tarasie lub w ogrodzie, korzystając z porannego słońca i ciszy, rzadko spotykanej na wybrzeżu. Praktyczne aspekty życia, takie jak zakupy czy wizyty w restauracjach, wymagają zaplanowania podróży samochodem, gdyż najbliższe punkty usługowe są rozproszone. Wieczory sprzyjają odpoczynkowi na świeżym powietrzu, z dala od hałasu ulicznego, co tworzy atmosferę odosobnienia. Okolica jest cenna dla tych, którzy preferują stały dostęp do natury i górskich tras spacerowych nad miejską dżunglę.
Otoczenie La Mairena łączy funkcje mieszkalne z rekreacyjnymi. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 30 minut samochodem. W promieniu kilku minut jazdy znajdują się kluby golfowe i przedszkola. Infrastruktura składa się z lokalnych dróg górskich łączących się z główną arterią AP-7 lub A-7. Region oferuje dostęp do międzynarodowych szkół i ośrodków zdrowia, choć te są zlokalizowane niżej, w Elvirii lub Marbelli.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu na wzniesieniu La Mairena, w odległości około 4-5 kilometrów od linii brzegowej. Widoczne są pobliskie pola golfowe i drogi dojazdowe prowadzące w dół do Elvirii i Marbelli. Ukształtowanie terenu wskazuje na górzysty charakter okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Mairena zajmuje pozycję wschodniego, podgórskiego przedmieścia Marbelli. Stanowi strefę buforową między luksusowym wybrzeżem Elvirii a bardziej dzikimi terenami wewnętrznymi. Jest to obszar o charakterze rezydencjalnym, odróżniający się wyższą ceną gruntów ze względu na widoki, lecz pozbawiony bezpośredniego dostępu do plaży pieszego.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Artola i Cabopino, oddalone są o około 5 kilometrów. Droga do wybrzeża wiedzie w dół zbocza. Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 28 kilometrów. Pola golfowe El Soto i Santa María Golf & Country Club są dostępne w promieniu 3 kilometrów. Najbliższe większe centra handlowe i szpitale wymagają pokonania około 10-15 minut drogi.
| Dystans do plaży | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości około 395 metrów nad poziomem morza sprawia, że klimat jest nieco chłodniejszy i bardziej wentylowany niż na samym wybrzeżu, szczególnie w nocy. Roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka i przekracza 3000. Okolica oferuje widoki na Sierra Nevada i Morze Śródziemne. Wysokość ta wpływa na wyższą wilgotność powietrza i większą obecność zieleni w porównaniu do suchych nadmorskich stref.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w okolicy Cabopino posiadają wyróżnienia jakości i oferują piaszczyste wydmy. La Mairena jest jednak znana przede wszystkim z infrastruktury golfowej, z trzema polami w bezpośrednim sąsiedztwie. Rekreacja na miejscu obejmuje spacery po górskich szlakach i punkty widokowe, takie jak Mirador de las Águilas. W okolicy znajdują się ośrodki jeździeckie i kluby sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 69 mm |
| Luty | 11.1°C | 47 mm |
| Marzec | 12.4°C | 140 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 32 mm |
| Październik | 18.5°C | 79 mm |
| Listopad | 13.7°C | 87 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 70 mm |
Stromy
Ref: VL142845
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, ten apartament w La Mairenie nie oferuje bezpośredniego dostępu do płaskiej plaży, lecz znajduje się w strefie wyżynnej. Jest to propozycja droższa niż Lantana Residencial w Mijas, co wynika z charakteru ekskluzywnej, willowej dzielnicy. W przeciwieństwie do nowych inwestycji w Esteponie, tutaj kupuje się gotowy produkt z ugruntowaną infrastrukturą zieloną. Rynek wtórny w La Mairenie utrzymuje ceny stabilne, ponieważ lokalizacja jest unikalna ze względu na kombinację widoków, bliskości golfu i oddalenia od tłumów. Jest to alternatywa dla osób, dla których priorytetem nie jest 'pierwsza linia brzegowa', lecz 'pierwsza linia górska' z widokiem na morze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
