Este empreendimento em La Mairena, Málaga, oferece apartamentos com acabamentos de qualidade, localizados numa zona residencial tranquila e rural na Costa del Sol. Com vista para as montanhas e proximidade a campos de golfe, este projeto, concluído em 2008, proporciona um ambiente de vida sereno. Os apartamentos beneficiam de vistas panorâmicas e um clima ameno, combinando a tranquilidade da paisagem com o acesso a comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na encosta de La Mairena, este empreendimento oferece uma ligação a um ambiente rural, mas com acesso relativamente próximo à costa e às infraestruturas de Marbella. A localização proporciona vistas amplas, incluindo potenciais vistas para o mar e montanha, distintivas da zona.
Destinado a quem procura um refúgio tranquilo longe da agitação costeira, mas com acesso a comodidades essenciais. A presença de vistas panorâmicas, áreas verdes e proximidade a campos de golfe satisfaz desejos de lazer e contacto com a natureza, ideal para um estilo de vida descontraído.
Este projeto, concluído em 2008, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel num empreendimento já estabelecido. Embora não seja uma nova construção, o estado de conservação e os acabamentos, como pisos de mármore e ar condicionado, indicam uma construção pensada para o conforto duradouro.
Este empreendimento não se situa diretamente na linha costeira e requer um veículo para deslocações diárias devido à sua localização mais isolada. O transporte público é limitado, e a proximidade imediata a serviços como supermercados ou centros de saúde exige alguma deslocação.
Esta propriedade em La Mairena é adequada para compradores que valorizam a tranquilidade e a natureza acima da proximidade imediata à praia. É uma opção para quem procura um refúgio de paz, possivelmente como segunda residência ou para quem se reforma e deseja um estilo de vida mais sereno. A necessidade de um veículo para deslocações diárias torna-a ideal para residentes que apreciam a condução por paisagens pitorescas ou que já possuem um carro. Os amantes de golfe encontrarão um forte apelo, dada a proximidade a vários campos de renome. Para famílias, a presença de escolas internacionais na zona pode ser um fator decisivo. Finalmente, o clima ameno e as vistas inspiradoras tornam-na atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico relaxado, com acesso a comodidades sem o bulício das áreas mais turísticas.
O empreendimento apresenta acabamentos que visam o conforto e a durabilidade. Os pisos em mármore conferem uma base elegante e de fácil manutenção, enquanto os sistemas de ar condicionado asseguram o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha em conceito aberto (kitchen-lounge) promove a interação social, e a inclusão de lareira adiciona um elemento de aconchego. Caixilharia com vidro duplo contribui para o isolamento acústico e térmico. A mobília completa, quando incluída, facilita a transição para um novo lar. Detalhes como roupeiros embutidos e terraços privativos ampliam a funcionalidade e o espaço de usufruto, refletindo um cuidado na conceção dos espaços.
O preço inicial para os apartamentos neste empreendimento situa-se em €460.000. Esta fasquia de preço reflete a localização numa zona residencial valorizada da Costa del Sol, com as comodidades oferecidas, como vistas panorâmicas e acesso a áreas verdes. A disponibilidade de unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de cerca de 90 m², oferece um ponto de entrada para a vida nesta área. Os preços podem variar consoante a unidade específica, a sua orientação e quaisquer características adicionais, mas a oferta presente é representativa do valor de mercado para propriedades desta natureza na região.
La Mairena, situada a uma altitude considerável acima do nível do mar, oferece um ambiente residencial distinto, longe da pressão urbana. Os residentes podem esperar um ritmo de vida mais calmo, com o som da natureza como banda sonora e vistas desafogadas para as montanhas e, em dias claros, para o Mediterrâneo e a costa africana. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade, com um foco em atividades ao ar livre, como golfe ou caminhadas. Embora a proximidade a Marbella garanta acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento, o quotidiano em La Mairena é mais voltado para o relaxamento e a apreciação da paisagem circundante. A presença de escolas internacionais na proximidade sugere uma comunidade com um carácter internacional, atraindo famílias que procuram um ambiente de vida de qualidade.
A vida em La Mairena desenrola-se num ambiente predominantemente residencial e tranquilo. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a cerca de 4 km e um centro de saúde a 7 km, significa que as necessidades diárias são atendidas, embora com a necessidade de deslocação. A oferta de restaurantes num raio de 2 km é limitada, sugerindo que a maioria das opções gastronómicas se encontra em Marbella ou nas localidades vizinhas. O acesso a atividades de lazer é vasto, com múltiplos campos de golfe e centros desportivos a poucos minutos de carro, reforçando o carácter de resort de lazer da região. O transporte público é secundário face à mobilidade automóvel, com 2 linhas e 34 paragens na área circundante, indicando a preferência por um estilo de vida independente.
A localização em La Mairena, Málaga, situa este empreendimento numa zona elevada da Costa del Sol. Esta posição estratégica oferece vistas desafogadas e um ambiente mais tranquilo, afastado da linha costeira imediata, mas com acesso a várias praias e campos de golfe nas proximidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento em La Mairena está posicionado a nordeste de Marbella, a uma altitude considerável. Situa-se numa zona mais rural e tranquila, afastada do centro urbano mais movimentado de Marbella, mas ainda assim dentro do seu raio de influência. A proximidade a Elviria (aproximadamente 5 km) oferece acesso a uma área costeira com serviços e praias. A localização permite uma perspetiva diferente da Costa del Sol, mais voltada para a natureza e a tranquilidade, mas sem sacrificar o acesso às infraestruturas de Marbella e cidades vizinhas como Fuengirola ou Málaga.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é definida pela sua localização nas colinas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 28 km em linha reta, sendo o principal ponto de chegada internacional. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, estão a cerca de 4.7 km, com uma inclinação de 8.0% para aceder à costa, o que indica uma descida considerável. Campos de golfe como o El Soto Golf estão a uma distância muito curta de 1.5 km, enquanto outros, como o Santa María Golf & Country Club, ficam a 2.6 km. Serviços como supermercados e farmácias situam-se a cerca de 4 km, e o hospital mais próximo a 6.8 km, sublinhando a necessidade de um veículo para o acesso a comodidades.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena situa-se a uma altitude de aproximadamente 395 metros acima do nível do mar, o que influencia o clima local, oferecendo temperaturas médias anuais de 17.4°C, com variações entre 10°C e 24°C. Esta elevação proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e o mar. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3.840 horas, característico da Costa del Sol. O período favorável para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem é marcada pela proximidade à serra, o que pode significar um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira, especialmente durante o verão, e um ambiente propício a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Artola (4.7 km) e Playa de Cabopino (5.2 km) oferece acesso à costa da Costa del Sol, conhecidas pelas suas infraestruturas e qualidade. Estas praias, com potencial de bandeira azul, proporcionam um local para lazer e desportos aquáticos. A oferta de recreação é complementada pela vasta quantidade de campos de golfe nas imediações, incluindo El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km), satisfazendo os entusiastas deste desporto. Além disso, centros desportivos como o Club del Sol estão a uma curta distância, ampliando as opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento em La Mairena está posicionado a nordeste de Marbella, a uma altitude considerável. Situa-se numa zona mais rural e tranquila, afastada do centro urbano mais movimentado de Marbella, mas ainda assim dentro do seu raio de influência. A proximidade a Elviria (aproximadamente 5 km) oferece acesso a uma área costeira com serviços e praias. A localização permite uma perspetiva diferente da Costa del Sol, mais voltada para a natureza e a tranquilidade, mas sem sacrificar o acesso às infraestruturas de Marbella e cidades vizinhas como Fuengirola ou Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL142845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos diretamente na costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), ou mesmo projetos mais acessíveis em Mijas como Lantana Residencial (a partir de €205.000), este em La Mairena apresenta um preço inicial mais elevado (€460.000). Esta diferença de preço é justificada pela localização elevada, vistas panorâmicas e ambiente mais exclusivo e tranquilo, característico das zonas residenciais de colina na Costa del Sol, em contraste com a proximidade direta à praia oferecida pelos projetos costeiros. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) também se situa numa faixa de preço diferente. Enquanto projetos mais a oeste, como Estepona, podem oferecer proximidade a serviços urbanos e praias mais desenvolvidas, La Mairena foca-se mais na paisagem natural e no acesso a campos de golfe. O estilo de vida em La Mairena é mais orientado para o sossego e a natureza, atraindo um público que procura um refúgio, enquanto outros projetos podem apelar a compradores que priorizam a vida urbana ou a proximidade imediata ao mar.
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