Цей об’єкт нерухомості розташований у районі Ла-Майрена, на висоті близько 400 метрів над рівнем моря. Квартира, завершена у 2008 році, має загальну площу 90 м² та включає дві спальні та дві ванні кімнати. Проект знаходиться в тихій, сільській місцевості на схід від Марбельї, пропонуючи панорамні види на гори та Середземне море. До складу власності входять закритий гараж, спільний басейн та меблювання. Локація вимагає використання автомобіля через горбистий рельєф та віддаленість від основних транспортних розв’язок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на височині забезпечує панорамні види на протоку Гібралтар та африканське узбережжя при хорошій видимості. Відстань до узбережжя становить приблизно 5 кілометрів, а до аеропорту Малаги, 28 кілометрів. Район характеризується низькою щільністю забудови та оточений природним ландшафтом, зокрема полями для гольфу.
Ця квартира відповідає потребам у тихому житлі поза туристичними центрами. Наявність закритої тераси площею 33 м² та приватного саду дозволяє організувати зовнішній простір для відпочинку. Проект підходить для резидентів, які віддають перевагу активному відпочинку, зокрема гольфу, та цінують віддаленість від міського шуму.
Будівництво було завершено у 2008 році, що означає наявність вже сформованої зеленої зони та стабільної інфраструктури комплексу. Квартира перебуває у відмінному стані, включаючи повне меблювання та встановлені інженерні системи. Оздоблення виконано з використанням мармурової підлоги та сучасних віконних конструкцій.
Проект не пропонує прямого пішохідного доступу до пляжу; необхідність користуватися автомобілем є критичною для будь-яких поїздок. У безпосередній близькості (менше 1 км) відсутня концентрація ресторанів чи магазинів. Обмежена кількість ліній громадського транспорту ускладнює мобільність без власного транспортного засобу.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають другий дім із високим рівнем приватності та не потребують постійної близькості до пляжу. Це доречно для пенсіонерів, які ведуть активний спосіб життя, зокрема любителі гольфу, оскільки кілька полів знаходяться в межах 3 кілометрів. Також це стосується сімей з дітьми, які відвідують міжнародні школи в Ельвірії, оскільки дорога займає приблизно 10-15 хвилин. Район привабливий для тих, хто працює віддалено та потребує тиші для концентрації. Він не підійде людям з обмеженою мобільністю без власного авто або тим, хто шукає інтенсивне нічне життя поруч із будинком.
Квартира має статус «відмінного стану», що підтверджується наявністю мармурової підлоги, стандартної для цього класу нерухомості. Встановлена система кондиціонування забезпечує клімат-контроль у всіх приміщеннях. Кухня обладнана необхідною технікою та має відкритий планування, що об'єднує її з вітальнею зоною. Серед технічних особливостей відзначається наявність каміна, який підвищує комфорт у прохолодні місяці. Санвузли, включаючи гостьовий та майстер-ванну кімнату, обладнані jacuzzi. Вікна мають подвійне скління для шумоізоляції та терморегуляції. Наявність системи відеодзвінка та відеоспостереження у закритому комплексі підвищує рівень безпеки.
Початкова ціна становить 460 000 євро за квартиру з двома спальнями. У порівнянні з проектами в інших районах, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), цей діапазон відображає специфіку елітного гірського курорту поблизу Марбельї. Вартість включає наявність закритого гаража та повне меблювання, що знижує початкові витрати на облаштування. Ринок нерухомості в Ла-Майрені пропонує меншу пропозицію об'єктів порівняно з densely забудованими зонами узбережжя.
Життя в цьому районі характеризується спокійним ритмом та відокремленістю від суєти прибережних курортів. Завдяки висоті близько 400 метрів, тут панує більш прохолодне повітря влітку порівняно з узбережжям. Типовий день починається з сонця на південній терасі з видом на гори Сьєрра-Невада. Оскільки район малонаселений, основні звуки, це птахи та вітер. Повсякденні справи, як-от похід у супермаркет або до аптеки, вимагають планування та використання транспорту, оскільки найближчі точки знаходяться майже за 4 кілометри. Вечори проводяться на приватній терасі, де відсутнє вуличне освітлення сусідніх висоток, що забезпечує темряву та зоряне небо. Ця локація підходить для тих, хто цінує усамітнення та простір, а не пішохідну доступність до барів і кафе.
Середовище характеризується поєднанням гірської та прибережної доступності. Район Ельвірія з його торговими центрами та ресторанами знаходиться на відстані 5 кілометрів, що робить його доступним для коротких поїздок. Пуерто-Кабопіно з його маріною та пляжами розташований за 5,2 кілометра. Медичне обслуговування забезпечується клініками в Марбельї та Ельвірії, найближча лікарня, за 6,8 кілометра. Інфраструктура включає два великі гольф-клуби в радіусі 3 кілометрів. Наявність міжнародних шкіл у сусідніх районах робить цю локацію зручною для сімей. Вуличні мережі добре розвинені, але громадський транспорт тут обмежений.
Мапа демонструє гористий рельєф району Ла-Майрена та його стратегічне положення між Марбельєю та Ельвірією. Відстань до найближчих пляжів становить близько 5 кілометрів. Зеленими зонами позначені поля для гольфу, що оточують цей житловий масив.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Майрена розташована між курортними містами Марбелья та Фуенхірола, але фізично ізольована від них пагорбами. Це східна околиця Марбельї, яка функціонує як самодостатній житловий масив. Положення дозволяє швидко досягти прибережної траси AP-7, що спрощує переміщення по регіоні Коста-дель-Соль.
Найближчі пляжі з «Блакитним прапором», Playa de Artola та Playa de Cabopino, знаходяться на відстані близько 5 кілометрів. Велосипедна або пішохідна прогулянка до моря ускладнена через перепад висот (нахил 8%). Аеропорт Малаги розташований за 28 кілометрів, що дозволяє дістатися за 25-30 хвилин на авто. Гольф-поля El Soto Golf та Santa María Golf знаходяться в межах 3 кілометрів. Зарядні станції для електромобілів доступні в радіусі 5 кілометрів.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Завдяки висоті 395 метрів над рівнем моря, Ла-Майрена пропонує більш сухе повітря та меншу вологість порівняно з узбережжям. Середньорічна температура становить 17,4°C. Влітку вдень спекотно, але ночі прохолодніші, ніж біля моря. Рік налічує близько 3840 годин сонця. Зимові місяці м'які, що дозволяє користуватися відкритими терасами протягом усього року. Перепад висот забезпечує панорамні види на гори та море.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі Кабопіно піщані та захищені дюнами, що гарантує статус «Блакитний прапор». Вони менш переповнені, ніж центри Марбельї. Спортивний акцент зміщений на гольф, зокрема на поля Santa María Golf та Campo Americas поруч. Також поруч знаходяться спортивні центри, такі як Finca Naundrup. Водні види спорту доступні в маріні Кабопіно.
Джерело: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 69 mm |
| Лютий | 11.1°C | 47 mm |
| Березень | 12.4°C | 140 mm |
| Квітень | 14.5°C | 74 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 10 mm |
| Вересень | 22.1°C | 32 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 79 mm |
| Листопад | 13.7°C | 87 mm |
| Грудень | 11.4°C | 70 mm |
Крутий
Ref: VL142845
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар, де ціни стартують від €269 950, цей проект у Ла-Майрені коштує значно дорожче, що пояснюється його розташуванням у престижному гірському районі Марбельї. Aquamar пропонує доступність міських сервісів на узбережжі, тоді як Ла-Майрена, це усамітнення та елітарність. Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) також знаходиться на пагорбах, але має більш щільну забудову та меншу віддаленість від моря. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239 000) пропонує нове будівництво, але знаходиться на іншому кінці узбережжя. Головна відмінність Ла-Майрени, комбінація висоти (400 м) та панорамних видів. На відміну від більшості прибережних районів, тут зберігається більш спокійний, майже сільський ритм життя, що є характерним для внутрішніх районів Андалусії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
